Решение по делу № 2-3127/2014 от 26.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Романова С.В., при секретаре Саркисяне Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Байкина С. Д., Кирик Е. А., Леонтьевой О. А., Черевацкого А. С., Соколова В. О. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОАОО «Распорядительная дирекция по печати» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, просят признать право собственности за Байкиным С.Д. на <адрес>, за Кирик Е.А. на <адрес>, за Леонтьевой О.А. на <адрес>, за Черевацким А.С.. на <адрес>, за Соколовым В.О. на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывают, что они вселены в данный дом в 2004-2005 годах, где занимают отдельные квартиры, в которых постоянно проживают и зарегистрированы. Между истцами и ответчиком ОАО «Распорядительная дирекция по печати» заключены договоры найма вышеуказанных квартир, истцы пользуются квартирами, несут бремя их содержания, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приобрести занимаемые квартиры в собственность, подали заявления собственнику квартир, однако, до настоящего времени ответа не получили, жилой дом в муниципальную собственность не передан, в связи с чем, истцы указывают, что они лишены возможности осуществить оформление передачи квартир в собственность, однако, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они приобрели право на получение занимаемых квартир в собственность, ответчики не принимают никаких мер для оформления передачи.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика ОАО «Распорядительная дирекция по печати» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Байкин В.А., Филиппов К.Б. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» указывает, что исходя из преамбулы к статье 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Основания к отказу в приватизации жилого помещения исчерпывающе перечислены в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Соблюдение установленного ст.ст.7,8 Закона порядка передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Установлено, что собственником жилого <адрес> является Р. Ф., полномочия которого осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Указанный жилой дом на основании Распоряжения № 19-р от ДД.ММ.ГГГГ и Передаточного акта передан в хозяйственное ведение Федеральному государственному унитарному предприятию «Распорядительная дирекция по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «Распорядительная дирекция по печати».

В соответствии с Передаточным Актом объектов (в том числе исключительных прав) не подлежащих приватизации, в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций», утв. ДД.ММ.ГГГГ заместителем руководителя Территориального управления ФАУФИ по <адрес> жилой дом по адресу: <адрес> состав имущественного комплекса акционерного общества не вошел и передан ФГУП «Распорядительная дирекция МПТР РФ» Открытому акционерному обществу «Распорядительная дирекция по печати», является жилым домом, находящимся в федеральной собственности, каких - либо ограничений и обременении жилой дом не имеет.

С истцами были заключены договоры на право проживания и пользования занимаемыми ими жилыми помещениями в виде отдельных квартир в <адрес>.

Истец Байкин С.Д. является нанимателем <адрес> на основании бессрочного договора № 120кв-04 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Байкиным В.А. и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Истец Кирик Е.А. занимает <адрес> на основании бессрочного договора найма № кв.-04 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».    

Истец Леонтьева О.А. проживает в <адрес> на основании бессрочного договора найма № кв.-1 -04 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».     

Истец Черевацкий А.С. является нанимателем <адрес> на основании бессрочного договора № кв.-05 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Филипповым К.Б. с ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».     

Истец Соколов В.О. проживает в <адрес> на основании бессрочного договора найма № 06\2кв.-05 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФГУП «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций».

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Квартиры, которые занимают истцы, являются их единственным местом жительства, истцы постоянно проживают и пользуются указанными жилыми помещениями, оплачивают их содержание и коммунальные услуги, ранее истцы в бесплатной приватизации участия не принимали, что подтверждается справками, представленными с прежнего места жительства истцов, исследованными в судебном заседании.

Истцы выразили свою волю на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес ФАУФИ (в настоящий момент Федеральное агентство по управлению государственным имуществом) заявления с просьбой разрешить приватизацию занимаемых ими квартир, до настоящего времени ответ на заявление истцами не получен.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истцы ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений и не использовали право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, они имеют право на получение жилых помещений, занимаемых ими, бесплатно в собственность.

Таким образом, суд считает, что истцам жилые помещения должны быть переданы в собственность.

На основании ст.ст.217, 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Байкиным С. Д. право собственности на <адрес>.

Признать за Кирик Е. А. право собственности на <адрес>.

Признать за Леонтьевой О. А. право собственности на <адрес>.

Признать за Черевацким А. С. право собственности на <адрес>.

Признать за Соколовым В. О. право собственности на <адрес> в <адрес>.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Романова С.В.