Решение по делу № 2-903/2024 от 15.04.2024

УИД 50RS0011-01-2024-001263-37

Гражданское дело № 2-903/24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область 03 июня 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Предприятие МЖК «Эврика» к Течуешеву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Предприятие МЖК «Эврика» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с Течуешева В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..

В обоснование заявленных требований указано, что ООО Предприятие МЖК «Эврика» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х.

До * года Течуешев В.А. являлся собственником квартиры № ***, расположенной в названном многоквартирном доме. С ХХХХ года ответчику принадлежит * доли указанного жилого помещения.

Истец надлежащим образом исполняет обязанности и полномочия по управлению указанным многоквартирным домом, оказывает жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В свою очередь, ответчик нарушает свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ХХХХ года по ХХХХ года образовалась задолженность в размере * руб..

Ранее мировым судьей судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. вынесен судебный приказ № *** от ХХХХ года о взыскании задолженности по оплате услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который был отменен определением мирового судьи от ХХХХ года ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.

До настоящего времени задолженность не погашена, ввиду чего истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Представитель истца ООО Предприятие МЖК "Эврика" в судебном заседании заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Течуешев В.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств либо мотивированных возражений относительно заявленных требований в суд не направил.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Наряду с жилым помещением (квартирой) собственнику также принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.1 ст.36 ЖК РФ) собственник обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество (п.1 ст.39 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ).В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО Предприятие МЖК «Эврика» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х, на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ХХХХ года.

До ХХХХ года Течуешев В.А. являлся собственником квартиры № ***, расположенной в названном многоквартирном доме. С ХХХХ года ответчику принадлежит * доли указанного жилого помещения.

Лицевой счет № *** в отношении квартиры № ***, расположенной по адресу: Х, открыт на имя ответчика.

Истец своевременно и надлежащим образом выполняет обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, несет расходы по обслуживанию и эксплуатации дома.

Ответчик, фактически являясь потребителем услуг, отказывается их оплачивать в полном объеме в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

Согласно представленному стороной истца расчету, размер задолженности Течуешева В.А. за период с ХХХХ года по ХХХХ года составляет * руб..

Сведений об оплате задолженности, либо мотивированных возражений относительно ее размера и наличия, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Ранее мировым судьей судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. вынесен судебный приказ № *** от ХХХХ года о взыскании задолженности по оплате услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О., и.о. мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года ввиду поступления от должника возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере * руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Предприятие МЖК «Эврика» к Течуешеву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с Течуешева В.А. в пользу ООО Предприятие МЖК «Эврика» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..

Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен суд, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     О.М. Царьков

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2024 года.

Судья                                     О.М. Царьков