Решение от 04.12.2017 по делу № 2-4988/2017 от 25.10.2017

                         Дело № 2-4988

Заочное решение

именем Российской Федерации

04.12.2017                             

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Екатерины Сергеевны к Дамаскину Дмитрию Вадимовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Васильева Е.С. обратилась в суд к Дамаскину Д.В. с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, о прекращении право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу, Васильевой Е.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Дамаскин Д.В. - ответчик по делу, последний не является членом семьи истца, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд..

Истец на судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Е.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес> (л.д.4), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ Дамаскин Д.В. - ответчик по делу (л.д.7).

Как пояснила истец Васильева Е.С. на судебном заседании, в квартире, которая принадлежит ей на праве собственности, зарегистрирован Дамаскин Д.В., последний не является членом ее семьи, ответчика никогда она не видела, в спорном в жилом помещении он не проживает.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами и реализовал свои права путем отказа от явки в суд.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194,199, 233-237ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░