Решение по делу № 2-972/2015 (2-11468/2014;) от 24.11.2014

Дело №2- 972/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе
председательствующего судьи Ланшакова С.В.
при секретаре Биглер Н.А

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 февраля 2015 года дело по иску Румянцевой О.М., действующей в интересах С.Н., к ОАО « Сыктывкарский Водоканал», МУП « Управление капитального ремонта», ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом», Чернухину Н.Н. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и суд,

Установил

Румянцева О.М, действуя в интересах несовершеннолетнего С.Н ** ** ** года, обратилась в суд с иском к Чернухину Н.Н, ОАО « Сыктывкарский Водоканал», МУП « Управление капитального ремонта «, ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом», Чернухину Н.Н об установлении порядка оплаты за кв ... д ... по ул .... Также в дело были привлечены Димитрова С.Н и Кецко Ю.А

В судебном заседании Румянцева О.М на требованиях настаивала. Чернухин Н.Н с иском был согласен, Димитрова С.Н и Кецко Ю.А в своих письменных заявлениях были согласны с требованиями заявителя. ОАО « Сыктывкарский Водоканал», МУП « Управление капитального ремонта» и ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом» извещались, участия в судебном заседании не приняли и суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Заслушав явившихся лиц, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что собственниками кв ... ... ... по ул ... являются Румянцева / Чернухина/ О.М, ее несовершеннолетний сын С.Н, Чернухин Н.Н, Димитрова С.Н и Кецко и каждому принадлежит по ... доле. В жилом помещении проживает только Чернухин Н.Н, остальные собственники в квартире не проживают и в квартире установлен счетчик на потребление воды. Как установлено судом, что плату за водоотведение и водоснабжение осуществляет ОАО « Сыктывкарский Водоканал», за жилое помещение ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом» и за отопление МУП « Управление капитального ремонта». В судебном заседании заявитель была согласна оплачивать ... доли платы за жилищно- коммунальные услуги и за жилое помещение за себя и за сына, за исключением холодного водоснабжения.

Согласно ст 247 ГК РФ владение и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке- установленном судом.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации « суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное следует установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников, а именно Румянцева О.М должна оплачивать ... доли коммунальных услуг по кв ... д ... по ул ... за исключением водоснабжения, как и Кецко Ю.А и Димитрова С.Н, которые не проживают в квартире и водой не пользуются... Также следует заключить всем собственникам соглашение по оплате жилищно- коммунальных услуг и платы за жилое помещение с МУП « Управление капитального ремонта», ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом» по оплате каждому своей доли.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг между Румянцевой О.М., С.Н., Кецко Ю.А., Димитровой С.Н. по квартире ... дома ... по улице ... :

Румянцева О.М. обязана оплачивать ... доли за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги по квартире ... дома ... по улице ..., за исключением водоснабжения..

С.Н. обязан оплачивать ... долю оплаты за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги по квартире ... дома ... по улице ...

Димитрова С.Н. должна оплачивать ... долю платы за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги по квартире ... дома ... по улице ..., за исключением водоснабжения..

Кецко Ю.А. должна оплачивать ... долю платы за жилищно- коммунальные услуги по квартире ... дома ... по улице ..., за исключением водоснабжения..

Обязать Румянцеву О.М. заключить с МУП « Управление капитального ремонта» соглашение по оплате ... доли за отопление по квартире ... дома ... по улице ...;

Обязать С.Н. заключить с МУП « Управление капитального ремонта « соглашение по оплате ... платы за отопление по квартире ... дома ... по улице ...;

Обязать Кецко Ю.А. заключить с МУП « Управление капитального ремонта» соглашение по оплате ... доли платы за отопление по квартире ... дома ... по улице .....

Обязать Димитрову С.Н. заключить с МУП « Управление капитального ремонта « соглашение по оплате ...5 доли платы за отопление по квартире ... дома ... по улице ....

Обязать Чернухина С.Н. заключить с ОАО « Сыктывкарский Водоканал» соглашение по оплате за водоснабжение по квартире ... домка ... по улице ....

Обязать Румянцеву О.А. заключить с ООО « Капитальный ремонт и управление « соглашение по оплате за ... долю за жилое помещение- квартиру ... дома ... по улице ...

Обязать С.Н. заключить с ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом» соглашение по оплате за ... долю за жилое помещение- квартиру ... дома ... улице ....

Обязать Кецко Ю.А. заключить с ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом « соглашение по оплате за ... долю платы за жилое помещение- квартиру ... дома ... по улице ....

Обязать Димитрову С.Н. заключить с ООО « Капитальный ремонт и управление жилищным фондом» соглашение по оплате за ... долю платы за жилое помещение- квартиру ... дома ... по улице ...

Решение может быть обжаловано Верховный суд республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В. Ланшаков