Решение по делу № 2-4336/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-4336/2022

27RS0004-01-2022-004639-38

Заочное решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года                                                                                          г.Хабаровск

         Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

             председательствующего судьи Карпенко А.В.,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Левковой А.С.,

        истца Перминова Е.М.,

        представителя истцов Перминова М.Е., действующего на основании доверенностей №27/133-н/27/2018-4-259 от 28.12.2018, № 27/23-н/27-2019-3-776 от 23.09.2019,

             при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перминов Е.М., Перминов А.Е., ФИО3 к Перминов Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Перминов Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что являются собственниками по 1/3 доли каждый спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 24.11.2017 ответчик Перминов Е.А. подарил свою 1/3 долю спорного жилого помещения Перминов Е.М. Ориентировочно с 2017 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, новый адрес убытия не указал. В квартире его вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика в квартире начисляются коммунальные платежи. Чем нарушаются права собственников. Факт регистрации ответчика в спорной квартире затрудняет возможные сделки с квартирой. Истцы просят суд признать ответчика Перминов Е.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Перминов Е.М. исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Не возражал против вынесения заочного решения.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание истцы Перминов А.Е., Перминов А.Е. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Перминов Е.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора ФИО7, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из положений ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Перминов Е.М., Перминов А.Е. и Перминов А.Е. являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.11.2017.

Согласно справке ТСЖ «Великая стена» от 24.06.2022, в <адрес> в <адрес>, зарегистрирован Перминов Е.А. /ДД.ММ.ГГГГ года рождения/.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства на предмет их допустимости и достаточности, суд полагает установленным, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, расходы по его содержанию не несет.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для удовлетворения требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая данную норму права, признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Перминов Е.М., Перминов А.Е., ФИО3 к Перминов Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Перминов Е.А. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Перминов Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022