Решение по делу № 2-153/2023 (2-3262/2022;) от 23.05.2022

Дело № 2-153/2023

УИД 52RS0002-01-2022-001270-23                    КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года                            г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО15,

с участием истца Кузнецовой С.В., представителей истца и третьего лица Афиногенова В.Ю. – Нагайцевой О.А., Нагайцевой В.С., ответчика Кузнецовой Е.В., представителя ответчика Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.В. к администрации Канавинского района г. Н.Новгорода, Кузнецовой Е.В., Ермолаевой С.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании включить в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова С.В. обратилась в суд с иском к администрации (адрес обезличен) г. Н.Новгорода, Кузнецовой Е.В., Ермолаевой С.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании включить в договор социального найма, указав, что в соответствии с договором социального найма (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: (адрес обезличен), является Афиногенов В.Ю.

Ранее договор социального найма был заключен между администрацией и матерью Афиногенова В.Ю.

Кузнецова С.В. (до замужества – Афиногенова) приходится дочерью Афиногенову В.Ю.

Ответчики членами семьи нанимателя не являются. Кузнецова Е.В. была замужем за племянником Афиногенова В.Ю. – Ермолаевым А.С. Кузнецова А.М. и Ермолаева С.А. приходятся дочерями Кузнецовой Е.В.

Ответчики возражают против регистрации Кузнецовой С.В. в квартире. Необходимость в регистрации возникла в связи с ухудшением здоровья Афиногенова В.Ю.

Истец полагает, что вселилась на законных основаниях, оплачивает коммунальные расходы и осуществляет медицинский уход за своим отцом.

Кузнецова С.В. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен) на условиях договора социального найма как за членом семьи нанимателя и включить в договор социального найма.

В судебном заседании истец Кузнецова С.В., представители истца и третьего лица Афиногенова В.Ю. – Нагайцева О.А., Нагайцева В.С. исковые требования поддержали. Пояснили, что истец с (ДД.ММ.ГГГГ.) проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги за Афиногенова В.Ю. У истца имеется в собственности квартира, в которой она проживает с детьми. Считает, что ответчики членами семьи нанимателя не являются. Вселение необходимо для осуществление ухода за нанимателем.

Ответчик Кузнецова Е.В., представитель ответчика Новикова Е.А. возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений. Пояснили, что ответчики вписаны в договор социального найма как члены семьи нанимателя. Для вселения и включения истца в договор необходимо их согласие, которого они не дают, в том числе в связи с тем, что размер площади жилого помещения составит менее учетной нормы.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу закона, разъясненного в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) является Афиногенов В.Ю. (л.д.161).

В качестве членов семьи в договоре социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) указаны: Ермолаев А.С., Ермолаева Е.В., Ермолаева С.А., Мухина Н.П., Мухин В.В.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела на регистрационном учете состоят Афиногенов В.Ю., с (ДД.ММ.ГГГГ.), Кузнецова (Ермолаева) Е.В. с (ДД.ММ.ГГГГ.), Ермолаева С.А. с (ДД.ММ.ГГГГ.), Кузнецова А.М. с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) рассмотрен спор между сторонами. Постановлено: «В удовлетворении исковых требований Афиногенова В.Ю., Кузнецовой С.В. к Кузнецовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Ермолаевой С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречные исковые требования Кузнецовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, Ермолаевой С.А. удовлетворить.

Вселить Кузнецову Е.В., ФИО3., Ермолаеву С.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), кВ.2, ком.4,5.

Обязать Афиногенова В.Ю., Кузнецову С.В. не чинить Кузнецовой Е.В., ФИО3, Ермолаевой С.А. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Обязать Афиногенова В.Ю. передать Кузнецовой Е.В., Ермолаевой С.А. ключи от жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)».

Истец, заявляя настоящие требования, указывает, что приходится дочерью нанимателя Афиногенова В.Ю. и ее вселение в квартиру необходимо для обеспечения медицинского ухода на ним, поскольку он нуждается в надомном обслуживании (л.д.9).

Истец обращалась в администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением на вселение в жилое помещение по адресу: (адрес обезличен)

Согласно выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам от (ДД.ММ.ГГГГ.) Кузнецовой С.В. отказано во вселении в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, поскольку не представлено согласие Кузнецовой Е.В., Ермолаевой С.А., Кузнецовой А.М. (л.д.30-31).

В ходе рассмотрения дела по существу ответчики возражали против вселения истца в жилое помещение.

Причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным (п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14).

Поскольку порядок для вселения Кузнецовой С.В. в жилое помещение по адресу: (адрес обезличен) предусмотренный ст.70 ЖК РФ истцом не соблюден, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой С.В. к администрации Канавинского района г. Н.Новгорода, Кузнецовой Е.В., Ермолаевой С.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании включить в договор социального найма отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись)             А.В. Ткач

Копия верна

Судья     А.В. Ткач

Секретарь         ФИО15

Подлинник решения находится в материалах дела (№)