Решение по делу № 2-1372/2023 от 11.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирилловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1372/2023 по иску Рыжкова А. О. к Садчикову Е. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рыжков А.О. обратился в суд с иском к Садчикову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры – Садчиков Е.Г., который должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с учета ответчик не имеет возможности, поскольку находится за пределами <адрес>. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Рыжков А.О. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в описательной части искового заявления.

Ответчик Садчиков Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истец Рыжков А.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Садчиков Е.Г..

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Между тем, установлено, что Садчиков Е.Г. членом семьи собственника жилого помещения - Рыжкова А.О. не является, был вселен в жилое помещение прежним собственником ФИО1. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что она является тещей ответчика Садчикова Е.Г., который вместе с её дочерью около пяти лет проживают и работают в <адрес>. Приезжать в <адрес> не планируют.

Таким образом, установлено, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по месту своей регистрации.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован по месту жительства.

Принимая во внимание, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, исковые требования Рыжкова А.О. о признании Садчикова Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыжкова А. О. к Садчикову Е. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Садчикова Е. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Садчикова Е. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.06.2023.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>