Решение от 12.01.2021 по делу № 2-24/2021 от 14.07.2020

Дело № 2-24-21

УИД: 42RS0006-01-2020-001995-85

Решение

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чащиной Л.А., с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Петровой Е.А., при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Селецкой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

12 января 2021 года

гражданское дело № 2-24-21 по исковому заявлению Дыченко О.А. к Лазареву К.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой,

                            установил:

Дыченко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лазареву К.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой. Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> года Дыченко А.Н. по ордеру №*** было предоставлено жилое помещение на семью, состоящую из №*** человек - Дыченко А. Н., Дыченко Н. И.(жена), Дыченко О. А. (дочь), Дыченко А. А. (сын) - на право занятия отдельной квартиры, состоящую из №*** комнат, жилой площадью №*** кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем и Жилищным ремонтно-эксплуатационным участок ПЖРЭТ Кировского района г. Кемерово был заключен договор найма на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Дыченко Н. И. ДД.ММ.ГГГГ брат истицы Дыченко А. Ал. был осужден к лишению свободы, в связи с чем был выписан из жилого помещения. В настоящее время Дыченко А.А. по-прежнему находится в местах лишения свободы, содержится <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умер наниматель Дыченко А.Н. подтверждается свидетельством о смерти серия №***.С момента наступления смерти нанимателя жилого помещения истец проживает в помещении, пользуется им и выполняет обязанности нанимателя квартиры, производит необходимые обязательные платежи за квартиру, фактически осуществляя ее содержание, однако договор социального найма с ней не заключался. ДД.ММ.ГГГГ Истица обратилась к председателю комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную адресу: <адрес> чтобы в последующем реализовать право на приватизацию квартиры. В своем ответе от 18.03.2020 №*** комитет по жилищным вопросам разъяснил Дыченко О.А., что для заключения договора социального найма Дыченко О.А. необходимо обратиться к собственнику жилого помещения и предоставить документы, в том числе ордер на квартиру, копию рукописной поквартирной карточки, справка о составе семьи (из паспортного стола РЭУ) и другие документы, подтверждающие отсутствие права пользования у других лиц. 08 мая 2020 года Дыченко О.А. получила справку о составе семьи, где наряду с ней указан членом семьи ее сын Лазарев К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значившийся ранее зарегистрированным в квартире, никогда в эту квартиру не вселявшийся и не проживающий в ней. Дыченко О.А. отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ вступала в зарегистрированный брак с Лазаревым Д.В. и стала фактически проживать в жилом доме по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут, но фактически семейные отношения прекращены не были. ДД.ММ.ГГГГ у Лазарева К.Д. и Дыченко О.А. родился сын К, который после рождения был формально зарегистрирован по месту прописки матери по <адрес> хотя фактически в этой квартире не проживал ни одного дня. До продажи жилого дома по <адрес> сын К со своей матерью и отцом проживал в нем. Однако, после продажи этого дома в ДД.ММ.ГГГГ году местом жительства Лазарева К. стало место жительство его отца Лазарева Д.В. квартира, расположенная по адресу <адрес> В связи с чем Лазарев К.Д. ДД.ММ.ГГГГ был выписан из квартиры по запросу отца и прописан по месту своего фактического проживания в <адрес> в <адрес>. Следует отметить, что у Лазарева К.Д. не возникло права пользования квартирой <адрес> <адрес>, так как он в ней никогда не проживал, в эту квартиру не вселялся и регистрация его по данному адресу носила формальный характер и была обусловлена местом прописки его матери, так как фактически в этой квартире проживал отец истицы - Дыченко А.Н., В связи с тем, что Лазарев К.Д., будучи еще несовершеннолетним, формально значился зарегистрированным в квартире <адрес>, то он до настоящего времени значится членом семьи истицы, что создает у него право на приватизацию жилья, что нарушает права и законные интересы Дыченко О.А. В связи с тем, что у Лазарева К.В. не возникло права пользования квартирой, в связи с тем, что он не вселялся в квартиру и не проживал в ней, то эти обстоятельства указывают на отсутствие у него права на приватизацию квартиры по <адрес>. Иным, не судебным способом устранить, нарушенное право не представляется возможным. Согласно просительной части искового заявления, просит суд признать Лазарева К.Д. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из №*** комнат, жилой площадью №*** кв.м (л.д. 3-5).

На основании определения Кировского районного суда г. Кемерово от 23.09.2020г. к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области (отделение по вопросам миграции отдела полиции «Кировский») (л.д. 58).

На основании определения Кировского районного суда г. Кемерово от 17.11.2020г. к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.129).

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дыченко А.А., отбывающий наказание в <данные изъяты>, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 188), не ходатайствовал об участии в судебном заседании.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Кемерово - Ненашкина Н.В., не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 174), не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области (отделение по вопросам миграции отдела полиции «Кировский»), не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 175), не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Мещерякова Е.А., не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 172), не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что лица, участвующие в дела, извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Дыченко О.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что: «…Я настаиваю на том, что ответчик не жил в данном жилом помещении ни одного дня. Я хочу приватизировать квартиру. У меня нет ответа от администрации об отказе в предоставлении в собственность бесплатно спорного жилого помещения. Мне не отказывали в заключении договора социального найма. В суд я обратилась для того, чтобы приватизировать квартиру. Когда я обратилась, чтобы приватизировать квартиру, мне сказали, что в приватизацию включать моего <данные изъяты>, но в МФЦ мне сказали, что без <данные изъяты> они ничего сделать не могут, потому что они также имеют право. Но я не могла их найти, так как <данные изъяты>, а сын я не знала, где находится. Сейчас раз сын нашелся, то теперь придется приватизировать квартиру вместе с ним. Сын согласен участвовать в приватизации, я с ним разговаривала сегодня. Я не желаю, чтобы мой сын принимал участие в приватизации, так как он не проживал там никогда. Когда ребенок родился, я не проживала в данном спорном жилом помещении. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года я там проживала. Сын с рождения был прописан в спорном жилом помещении. Свекровь <данные изъяты>, сказали, чтобы я его прописывала у себя. Нанимателем данного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г. был мой папа. Когда мы выписывали сына из спорного жилого помещения, ему было №*** лет. Прописали его на <адрес>. <данные изъяты>. У меня отец настоял на том, чтобы я выписала своего сына. Мы пошли и выписали К. Я дала согласие на выписку, а <данные изъяты> С апреля ДД.ММ.ГГГГ года сын жил с бабушкой, соглашения между нами с супругом о проживании сына не было. Я считаю, что мой сын не имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, так как он ни одного дня не проживал в нем…» (л.д. 222-225).

В судебном заседании представитель истца Моисеенко Н.Е., действующая на основании ордера №*** от 15.09.2020г. (л.д. 46), исковые требования поддержала, суду пояснила: «…предмет требования искового заявления состоит в том, что истица просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой, а не утратившим право пользования. В данном случае ответчик право пользования не приобрел в данном жилом помещении. В данном случае прописка ответчика носила формальный характер, что стороны и не оспаривают. Для приобретения права пользования необходимо вселение в жилое помещение, пользование жилым помещением и ведение совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения и с другими лицами, которые там проживают. Стороны не оспаривают, что они в составе семьи Дыченко, ее мужа и сына проживали в жилье родителей мужа по <адрес>, там родился ребенок и туда он был вселен после рождения, там проживала вся семья. Независимо от того, что не заключалось никакого соглашения между родителями о воспитании ребенка, тем не менее, фактически соглашение состоялось, ответчик остался проживать с семьей своего отца, а именно с <данные изъяты>, которая его воспитывала и содержала. Я полагаю, что оснований для приобретения ответчиком права пользования по объекту недвижимости по <адрес> нет, независимо от того, что ответчик был в малолетнем или несовершеннолетним возрасте. Тем не менее, прописка в данном спорном жилом помещении носила формальный характер, никаких правовых последствий повлечь не может. Ответчик, став совершеннолетним, не претендовал на это жилье, не заявлял требований по поводу этого жилья, и сейчас никаких прав на это жилье он не заявлял. Это тоже имеет значение при рассмотрении данного спора. Нарушение прав истца состоит в том, что независимо от того, что ответчик не проживал в этом жилье и право не приобрел, но он как член семьи, как ребенок несовершеннолетний вписан в поквартирную карточку. И то время, которое ответчик был прописан в данной квартире, не позволяет в настоящее время Дыченко реализовать свое право на оформление договора социального найма в том составе лиц, который бы она желала. В данном случае истец желает оформить договор социального найма на себя с включением туда своего брата. Ответчиком не доказано, что он вселялся в жилое помещение, проживал там, что данное жилье было его постоянным местом жительства. Прошу удовлетворить исковое заявление в полном объеме…» (л.д. 222-225).

В судебном заседании ответчик Лазарев К.Д. исковые требования не признал, суду пояснил, что «…я желаю принимать участие в приватизации, сегодня я говорил об этом маме после <адрес> я прописан был на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., это была квартира отца, сейчас уже не его. <данные изъяты>. Мама сама мне не звонила по вопросу приватизации, был какой-то звонок не понятно от кого. Ранее я нигде не участвовал в приватизации, своего жилого помещения у меня нет.

Исковые требования я не признаю, я желаю участвовать в приватизации и считаю, что имею право на это. Я помню, когда мама меня выписывала в ДД.ММ.ГГГГ, она мне говорила, что <данные изъяты>. <данные изъяты>. До №*** лет я очень редко жил по данному адресу, мы там периодически оставались с мамой. Там были кое какие мои вещи, я их оттуда забрал потом. Когда меня выписывали из данного жилого помещения, мама жила по <адрес> моей памяти мама не проживала постоянно по <адрес>. Меня выписали, я не знал, что имел какие-либо права. Мне сказали, что если я выписан в несовершеннолетнем возрасте, то я не имею никаких прав на данное жилое помещение. Я считаю, что в данной квартире я имею свою долю, так как я проживал там какое-то время, навещал родственников, там жил <данные изъяты> Исковые требования я не признаю…» (л.д. 222-225).

Опрошенный в судебном заседании 17.11.2020г. свидетель ФИО3. суду пояснил: «…Я отец ответчика Лазарева К.Д.. С истцом в брачных отношениях состоял примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, ребенок у нас родился в ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически до рождения сына мы с истцом проживали в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, это коттедж моей матери, там мы проживали, где то с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год. Истец была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, там же был прописан наш сын, я был прописан в квартире <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Отец истца попросил, чтобы мы выписали ребенка из той квартиры, зачем ему это было нужно, я не знаю, мы прописали ребенка в квартиру к <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, в №*** году мы прописали сына в квартиру, которая принадлежала мне, она находилась на <адрес>, но на данный момент я <данные изъяты>. Данную квартиру мы купили в ДД.ММ.ГГГГ году после продажи <данные изъяты>, квартиру приватизировали предыдущие хозяева, я принимал участие в приватизации по адресу: <адрес>, сын не принимал участие в приватизации. Сын служил в армии <данные изъяты>. Истец в этом году пыталась через риелторов связаться с сыном, потому что <данные изъяты> поступали звонки от них, толком они ничего не поясняли, <данные изъяты> ничего не поняла, что именно они хотели. <данные изъяты> Я <данные изъяты>. <данные изъяты>, но регистрация осталась, сейчас я проживаю <данные изъяты>. Квартиру продавали от моего имени примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, новые собственники не предъявляют к нам требований о снятии с регистрационного учета. В моей собственности была только квартира по адресу: <адрес>, которую <данные изъяты>. В квартире матери на <адрес> я участвовал в приватизации, но сейчас я не имею права на данную квартиру, так как отказался от права на нее (л.д. 125-128).

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, показания свидетеля Лазарева Д.В., заключение помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Петровой Е.А., полагавшей, что исковые требования не полежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ,каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи и, если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о пользовании жилым помещением.

Аналогичные положения содержат ст. ст. 69, 70 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ, наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Часть 1 ст. 70 ЖК РФ, не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с абзацем первым пункта 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (далее - Правила), в редакции действующей на момент возникновения спорных правоотношений, предусмотрено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ., Исполнительным комитетом районного совета народных депутатов г. Кемерово, Дыченко А.Н. на семью, состоящую из №*** человек выдан ордер №***, на право занятия отдельной квартиры (<данные изъяты>) №*** из двух комнат, жилой площадью №*** кв.м по <адрес>. Состав семьи Дыченко А.Л.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. – к/с, Дыченко Н.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – жена, Дыченко О.А,ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, Дыченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын (л.д. 12).

Согласно карточке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наниматель Дыченко А.А., в жилом помещении в том числе, зарегистрированы Дыченко О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. (дочь), Лазарев К.Д. с ДД.ММ.ГГГГ. (вн) (внесен в карточку регистрации, домовую (поквартирную книгу) (л.д. 120).

Согласно свидетельству о смерти №***, Дыченко Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта за №*** (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти №***, Дыченко А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти №*** (л.д. 16).

Согласно справки о заключении брака №***, в архиве органа ЗАГС города Кемерово по отделу ЗАГС Кировского района, имеется запись акта о заключении брака между Лазаревым Д.В. и Дыченко О.А. №*** от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Лазарев, жене – Лазарева (л.д. 17).

Согласно свидетельству о расторжении брака №***, брак между Лазаревым Д.В. и Лазаревой О.А. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №***. После расторжения брака присвоены фамилии: ему -Лазарев, ей - Дыченко (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении №***, Лазарев К.Д., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе «отец» указан ФИО1, в графе «мать» указана Дыченко О.А. (л.д. 19).

Согласно справки, выданной ООО «Микрорайон», Дыченко О.А. зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По данному адресу зарегистрирован один человек. Дыченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., выписан по смерти; Лазарев К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., выписан по запросу (л.д. 115).

Согласно поквартирной карточки, выданной ООО «РЭУ-25», Лазарев К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно прописан по адресу: г. Кемерово, ул. Рекордная, д. 27 кв.86 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 160).

ДД.ММ.ГГГГ Лазарева С.В. обратилась в отдел по учету и приватизации жилой площадью администрации <адрес> с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес> совместно с членами семьи: Лазарева В.А. – муж, Лазарева Д.В. – сын (л.д. 205).

Согласно договору №*** на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация г. Кемерово в лице начальника территориального управления Кировского района ФИО3, действующего на основании постановления администрации №*** от 15.10.1992г. и граждане Лазарева С.В., Лазарев В.А. заключили договор о нижеследующем: администрация передала в совместную собственность безвозмездно, а граждане получили в собственность квартиру, состоящую из №*** комнат, общей площадью №*** кв.м, в том числе жилой площадью №*** кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 204).

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года    по гражданскому делу №*** (л.д. 208-210) установлено: «… Свидетель ФИО2 суду пояснила, что ФИО1 приходится ей сыном. Несовершеннолетний К. <данные изъяты>. <данные изъяты>. <данные изъяты>

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из указанной нормы ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что договор найма считается расторгнутым с нанимателем или членом его семьи в случае выезда его в другое место жительства. При этом подразумевается, что данное лицо изначально имело право пользования данным жилым помещением и это право никем не оспаривалось.

Для признания же лица не приобретшим права пользования жилым помещением, с каким требованием и обратился истец в суд, не имеет правового значения вопрос о выезде данного лица с указанной площади на другую.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований на основе представленных в материалы дела доказательств и руководствуясь нормами ст. 53 ЖК РСФСР, ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, суд исходит из того, что ответчик Лазарев К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован и включен в поквартирную карточку с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука нанимателя спорного жилого помещения, его родители избрали местом постоянного жительства ребенка - место постоянной регистрации его матери Дыченко О.А.- дочери нанимателя Дыченко А.Н., а непроживание ответчика в спорном жилом помещении в период его несовершеннолетия было обусловлено обстоятельствами, не зависящими от самого Лазарева К.Д., и связано с взаимоотношениями между его родителями. В связи с этим ответчик Лазарев К.Д.    будучи несовершеннолетним приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Установленное судом дальнейшее не проживание ответчика в спорном жилом помещении для разрешения спора о признании его не приобретшими права пользования правового значения не имеет. Кроме того, ответчик Лазарев К.Д., как следует из пояснений данных в судебном заседании (л.д. 222-225), намерен реализовать свои жилищные права в отношении спорного жилого    помещения, регистрация в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит временный характер, в связи с переходом права собственности от <данные изъяты> ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> другому лицу (л.д. 185), иного жилого помещения на праве собственности или ином вещном праве не имеет (л.д. 185).

Установленные по делу обстоятельства предоставляют суду законные основания для отказа в удовлетворении исковых требований Дыченко О.А. к Лазареву К.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ссылка истца на положения ст. 83 ЖК РФ не имеют отношения к рассматриваемому спору, так как регулируют правовые последствия, связанные с выездом уже вселившегося члена семьи нанимателя и утрату им права пользования квартирой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: