Решение по делу № 2-399/2021 от 26.08.2021

                                                                                                                                    УИД 26RS0034-01-2021-000631-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года                                                                                   с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Свидлова А.А.,

при секретаре судебного заседания Комисаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зеленской Н. С. к Садыгову Р. Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

установил:

Истец Зеленская Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Садыгову Р.Э. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятию ответчика с регистрационного учета по месту регистрации. В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2020 года в качестве члена ее семьи в указанное домовладение с ее согласия был заселен и зарегистрирован ответчик. С 2021 г. их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Действия ответчика, связанные с отказом в снятии с регистрационного учета считает незаконными, нарушающими ее права как собственника жилого помещения. Ответчик не проживает в домовладении, общее хозяйство с ней не ведет, не является членом ее семьи. Сохранение регистрации ответчика в домовладении создает препятствия в его распоряжении, в частности отчуждения домовладения третьим лицам.

На основании изложенного, истец просит суд признать Садыгова Р. Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять Садыгова Р. Э. с регистрационного учета по адресу жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Истец Зеленская Н.С. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Садыгов Р.Э. в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело по иску Зеленской Н.С. в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу Зеленской Н.С. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-87495505, ограничений прав и обременений данного объекта недвижимости не имеется.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении, принадлежащей истцу на праве собственности, фактически не проживает длительное время, имеет лишь регистрацию по указанному адресу. Какое-либо соглашение истца с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. При этом, в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета в жилом помещении истца.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Садыгов Р.Э. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как не является членом семьи истца и не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> собственником которого является истец Зеленская Н.С. Никаких иных собственников данного жилого помещения не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика Садыгова Р.Э.

В соответствии с ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу указанного, требование истца о признании ответчика Садыгова Р.Э. утратившим право пользования жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика Садыгова Р.Э. с регистрационного учета по месту регистрации удовлетворению не подлежит, так как согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

В силу указанного отдельного решения суда для снятия гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Зеленской Н. С. удовлетворить частично.

Признать Садыгова Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования истца о снятии ответчика Садыгова Р.Э. с регистрационного учета по месту регистрации – отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>, Садыгова Р. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2021 года.

Судья                                                           подпись                                        А.А. Свидлов

    Подлинник решения находится в

    гражданском деле № 2-399/2021

    Туркменского районного суда Ставропольского края.