Решение по делу № 2-946/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 апреля 2016 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-946/16 по иску Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления по Московской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчику Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления по Московской области, в котором просит признать жилое помещение – квартиру № <адрес> площадью № кв.м. выморочным имуществом, признать право собственности на указанное жилое помещение за городским поселением Наро-Фоминск. Исковые требования обоснованы тем, что истец - Администрация городского поселения Наро-Фоминск (Администрация) в соответствии с Положением об Администрации городского поселения Наро-Фоминск, утвержденным Решением Совета депутатов городского поселения Наро- Фоминск от ДД.ММ.ГГГГ №, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского поселения Наро-Фоминск и наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе, оформляет принятие имущества в муниципальную собственность городского поселения в соответствии с муниципальными правовыми актами городского поселения и осуществляет защиту имущественных прав городского поселения в судебном порядке.

В соответствии со ст. 54.1 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 7 Закона РСФСР от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», на основании ордера № 538, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Наро-Фоминского Совета народных депутатов, Бобышев ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. заключил договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № № и приобрел право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (состав семьи № человек.

ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № регистрации смерти Бобышева А.Г. - дата смерти ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1. раздела 2 Положения о порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность городского поселения Наро-Фоминск, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района МО от 21.07.2011 г. № 7/23, управляющая компания, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории городского поселения Наро-Фоминск, при отсутствии у умершего гражданина наследников направляет письменное заявление по данному факту в администрацию городского поселения Наро-Фоминск. Во исполнение данного положения ОАО «УК ЖКХ» в адрес Администрации городского поселения Наро-Фоминск направлено письмо по вопросу принятия в муниципальную собственность жилого помещения (квартиры), принадлежащего Бобышеву А.Г. на праве собственности.

Дополнительно истцом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом по делу № принято решение об удовлетворении исковых требований Заднепровской М.Т. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с данным обстоятельством в адрес нотариуса Лобановой Р.Н. было направлено письмо с просьбой предоставления сведений об открытии наследственного дела к имуществу Бобышева А.Г. и сведений о наследниках умершего.

В соответствии с письмом нотариуса Лобановой Р.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Бобышева А.Г. не заводилось. Заднепровская М.Т. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Бобышева А.Г. не обращалась. Нотариусом истцу было рекомендовано вопрос признания спорного жилого помещения (квартиры) выморочным имуществом и оформления на него права муниципальной собственности городского поселения Наро-Фоминск разрешить в судебном порядке.

В связи с этим квартира, по утверждению истца, является выморочным имуществом, и, следовательно, должна перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городское поселение Наро-Фоминск.

По сведениям из ОУФМС по Московской области по Наро-Фоминскому району, по учету данного органа в спорном жилом помещении зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания граждан нет.

В соответствии с выпиской из домой книги и финансового лицевого счета нанимателем спорного жилого помещения (квартиры) является Бобышев А.Г.

Истцом в отношении спорного жилого помещения проведена техническая инвентаризация, жилому помещению присвоен инвентарный номер, изготовлен технический план.

Создавшаяся ситуация с жилым помещением нарушает право муниципального образования на исполнение своего полномочия по распоряжению имеющимся свободным от притязаний каких-либо лиц жильем в интересах граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Представитель истца по доверенности, Ильинская М.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1116 ГК РФ установлены лица, которые могут призываться к наследованию. К наследованию по завещанию могут призываться, в том числе, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Пунктом 1 ст. 1162 ГК РФ определено, что свидетельство о праве на наследство в выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к муниципальному образованию. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность муниципальных образований определяется законом.

В настоящее время такой закон отсутствует.

Бобышев ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждено справкой Наро-Фоминского Управления ЗАГС (л.д. №).

В подтверждение принадлежности Бобышеву А.Г. спорной квартиры представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Администрацией Наро-Фоминского района и Бобышевым А.Г. и подготовительные документы к заключению указанного договора (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета, в спорной квартире никто не зарегистрирован (л.д. №).

По данным ОУФМС Росси по Московской области по Наро-Фоминскому муниципальному району, зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания граждан по адресу спорной квартиры нет (л.д. №).

На основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску Заднепровской ФИО12 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности за Заднепровской М.Т. признано право собственности на принадлежавший умершему Бобышеву А.Г. земельный участок в порядке наследования по завещанию (л.д. №).

Согласно справке нотариуса Наро-Фоминского нотариального округа Лобановой Р.Н. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело к имуществу Бобышева А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.. не заводилось, Заднепровская М.Т. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Бобышева А.Г. не обращалась (л.д. №).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, зарегистрированные права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, спорная квартира является выморочным имуществом, подлежит передаче в собственность муниципального образования – городское поселения Наро-Фоминск, на территории которого находится. Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру № дома <адрес> площадью № кв.м. выморочным имуществом.

Признать право собственности на жилое помещение – квартиру № <адрес> площадью № кв.м. за городским поселением Наро-Фоминск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: Т.В. Котельникова