Решение по делу № 2-531/2013 от 26.02.2013

ЗАОЧНОЕ

Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., с участием прокурора Федюшиной С.В., при секретаре судебного заседания Жегулёве А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-531

по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Серегиной Т.В. и Серегину М.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Серегиной Т.В. и Серегину М.В., зарегистрированным в квартире № дома № по <адрес>, о выселении их в комнату № площадью № кв.м. дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на 01.02.2013 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики- Серегина Т.В. и Серегин М.В. в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела судом установлено, что ответчики Серегина Т.В. и Серегин М.В. зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения в квартире № дома № по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №180 Павлово-Посадского судебного района Московской области от 23.03.2010 года с Серегиной М.Н. и Серегиной Т.В. взыскивалась задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру № по указанному адресу следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на январь 2013 года включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до 11.10.2013 года для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Серегиной Т.В. и Серегину М.В. о выселении из квартиры № дома № по <адрес> – отказать.

Предоставить Серегиной Т.В. и Серегину М.В. до 11.10.2013 года – срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Серегину Т.В. и Серегина М.В., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до 11.10.2013 года, они будут выселены из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М.Гусарова