Решение по делу № 2-251/2023 от 10.01.2023

Дело № 2-251/2023 06 апреля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000024-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Кокотовой Н. Н.евны к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Кокотову М. Н., Кокотову В. Н., Кокотову П. Н., Кокотову Ю. Н. о включение в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Кокотова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Островное» об установлении факта принятия наследства. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ Кокотова Л.П. составила завещание, которым все свое имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом за номером №, находящиеся в <адрес> завещала дочери Кокотовой Н.Н. О данном завещании истцу стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ году. Кокотова Л.П. являлась собственником жилого дома номер №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ умерла Кокотова Л.П. На момент смерти вместе с ней одной семьей проживали и были зарегистрированы: сын Кокотов С.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь Кокотова Н.Н., внук Кокотов К.А., внук Кокотов А.С., сын Кокотов М.Н. На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Согласно записи домовой книги, на момент смерти Кокотовой Л.П. в доме прописана и проживала истец, пользовалась личными вещами матери. Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В настоящее время земельный участок с расположенным на нем жилым домом поставлены на кадастровый учет в ЕГРН. Истец обратилась к нотариусу для оформления вышеуказанного земельного участка, но нотариус отказала, сославшись на то, что отсутствует свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия наследства Кокотовой Н.Н. открывшегося после смерти матери Колосовой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом.

В ходе рассмотрения дела приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит признать за Кокотовой Н.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, а также включить указанное имущество в состав наследства Кокотовой Л.П.

Определениями суда в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Приморский муниципальный район», Кокотов М. Н., Кокотов В. Н., Кокотов П. Н., Кокотов Ю. Н..

В судебное заседание истец Кокотова Н.Н., извещенная надлежащим образом, не явилась, ее представители Бурыгин М.В. и Бурыгина З.Ф. уточненные требования поддержали по приведенным в иске основаниям.

Ответчики администрация МО «Островное», администрация МО «Приморский муниципальный район», Кокотов М.Н., Кокотов В.Н., Кокотов П.Н., Кокотов Ю.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. В судебном заседании от 06 марта 2023 года Кокотов М.Н. с уточненными исковыми требованиями согласился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что Кокотова Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты>

Кокотовой Л.П. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, однако, свое право в установленном законом порядке на указанное имущество наследодатель не зарегистрировала.

Земельный участок принадлежал Кокотовой Л.П. на основании земельной записи на право пользованием землей, находящейся в <адрес>, участок №, выданной ее отцу – Яшневу П. И., ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки МБУ «Государственный архив Архангельской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственных книгах №, № <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о хозяйстве Кокотовой Л.П. Лицевой счет №, №. Адрес хозяйства: <адрес>.

Согласно копиям из похозяйственных книг <адрес> администрации МО «Вознесенское» на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным МБУ «Приморский архив», главой хозяйства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась Кокотова Л.П., а также в списках членов хозяйства числятся: Кокотов Н.Г., Кокотов С.Н., Кокотов М.Н., Кокотова Н.Н., Кокотов К.А.

Согласно технического паспорта и справки Архангельского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» оценочная стоимость жилого <адрес>, инвентарный №, на дату ДД.ММ.ГГГГ года с коэффициентов ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности Кокотовой Л.П. на спорное имущество возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постольку оно признаются юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Доказательств обратного суду не представлено, ответчики возражений относительно иска не представили. Каких-либо других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При жизни Кокотова Л.П. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорное имущество. Однако учитывая, что право собственности наследодателя на спорное имущество никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома в состав наследства наследодателя Кокотовой Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сообщению нотариальной палаты Архангельской области наследственное дело к имуществу Кокотовой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел ЕИС не обнаружено.

Наследодатель Кокотова Л.П. при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом за номером №, находящиеся в <адрес>, завещала своей дочери – Кокотовой Н. Н.евне.

Сведений об отмене, замене и других действий в отношении завещания Кокотовой Л.П. не имеется. Таким образом, судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу наследодателя является ее дочь Кокотова Н.Н. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

После смерти Кокотовой Л.П. истец Кокотова Н.Н. фактически приняла наследство в виде спорного имущества, поскольку со дня смерти наследодателя заботилась о сохранности жилого дома и текущем ремонте, следила за его состоянием, обрабатывала земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными материалами, показаниями Кокотова М.Н.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что за истцом, фактически принявшим наследство, в установленный законом срок, подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером 29:16:184301:199, площадью 626+/-6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кокотовой Н. Н.евны к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», Кокотову М. Н., Кокотову В. Н., Кокотову П. Н., Кокотову Ю. Н. о включение в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти Кокотовой Л. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Признать за Кокотовой Н. Н.евной (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности Кокотовой Н. Н.евны (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.С. Брежнева