Решение по делу № 02-0402/2017 от 27.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 г. Кузьминский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаева Р. А., Минаевой Л. Ф., действующей в своих интересах и несовершеннолетней Минаевой О. Р. к Минаеву Р. А. представляющем свои интересы и интересы Минаевой Э. Р., Минаевой А. Ф., о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Минаев Р.А., Минаева Л.Ф., выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Минаевой О.Р. обратились с исковыми требованиями к Минаевой А.Ф., Минаеву Р.А. представляющего интересы Минаевой Э.Р. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указали, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 60, кв. 64, были зарегистрированы семь человек: Минаев А.Я., Минаев Р.А., Минаев Р.А., Минаева А.Р., Минаева Л.Ф., Минаева О.Р., Минаева Р.М. 11.12.2015 г. у ответчика Минаева Р.А. родилась дочь Эмилина, которая 12.01.2016 г. была зарегистрирована по месту жительства отца, при этом мать девочки проживала по другому адресу: гххххххх. 07 июля 2016 г. Минаев А.Я., Минаева Р.М., Минаева А.Р. .Минаев Р.А. были сняты с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с тем, что им была предоставлена другая жилая площадь по адресу: хххххххх, при этом новорожденную Эмилину ответчики не сняли с регистрационного учета. Просят признать Минаеву Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх и снять с регистрационного учета.

Стороны извещены о явке в суд.

Представитель истцов в суд явился, поддержал исковые требования.

Ответчик Минаев Р.А. и его представитель в суд явились, возражали против заявленных требований, указав, что родители определили, где будет проживать ребенок, при этом на ребенка не была учтена площадью вновь предоставляемом помещении.

Минаеа А.Ф., извещенные о явке в суд не явились.

Минаева Э.Р., извещенные о явке в суд не явились.

Представитель ДГИ г.Москвы, в суд не явился, представил возражения.

Представитель ООиП УСЗН г.Москвы Кузьминки извещенные о явке в суд не явились.

Представитель ГУВМ МВД России по г.Москве по району Кузьминки извещенные о явке в суд не явились.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему, -

02 декабря 1993 г. Минаевой Р.М. предоставили на членов ее семьи (Минаева А.Л, Минаева Р.А., Минаева Р.А.) жилое помещение, расположенное по адресу ххххх

   14.04.2009 г. был заключен договор социального найма № хххххх, где членами семьи нанимателя были указаны : Минаев Р.М., Минаев А.Я, Минаев Р.А. , Минаев Р.А., Минаева А.Р. .Минаева О.Р., Минаева Л.Ф.

  13.10.2015 г. Распоряжением ДГИ г. Москвы № ххххх было предоставлено Минаеву Р.М. (на семью из четырех человек) жилого помещения по договору найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы. Жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 81, 8 кв.м, и расположенное по адресу: ххххххх было предоставлено Минаевой Р.М. ее мужу Минаеву А.Я., сыну Минаеву Р.А., внучке Минаевой А.Р. со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищный условий всех членов семьи, с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласно Пояснительной записки к проекту распоряжения установлено, что семья Минаевой Р.М. с семьей из семи человек зарегистрированы по адресу: ххххххххх. С 1999 года с семьей из семи человек состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по категории «общие основания».

Минаевой Р.М, на четыре человека предложена отдельная трехкомнатная квартира, общей площадью 81, 8 кв.м., в бездотационном доме жилищного фонда г.Москвы по адресу: ххххххх по договору найма с освобождением занимаемого жилого помещения, со снятием с учета нуждающимся в улучшении жилищных условий всех членов семьи, при этом было получено согласие Минаевой Р.М. и членов ее семьи с данным вариантом улучшения жилищных условий. Также в пояснительной записке указано, что Минаева Р.М., Минаева А.Я., Минаев Р.А., действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Минаеву А.Р. обязуются не вселять родственников и иных граждан в спорное жилое помещение и освободить его в срок не позднее тридцати дней после заключения договора найма.

11 декабря 2015 г. родилась Минаева Э.Р., которая была зарегистрирована Минаевым Р.А. в спорное жилое помещение – 12.01.2016 г., то есть в период, когда семья Минаевой Р.М. была снята с жилищного учета и она не была включена в учетное дело и в период, когда были даны обязательства не вселения родственников в спорное жилое помещение.

19 мая 2016 г. был заключен договор № хххххх найма жилого помещения в бездотационном доме жилого фонда г.Москвы между ДГИ г.Москвы и Минаевой Р.М., где она указала в качестве членов своей семьи Минаева А.Я.-муж, Минаева Р.А.- сын. Минаеву А.Р.- внучку, при этом вторую внучку, дочь Минаева Р.А. , Минаеву Э.Р. , 11.12.2015 года рождения ни бабушка, ни отец не включили в договор.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. В связи с этим несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Сама по себе регистрация несовершеннолетнего в жилом помещении в отрыве от права родителя на спорную жилую площадь не свидетельствует о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно является производным от права родителей.

Довод стороны ответчиков о том, что несовершеннолетняя Минаева Э.Р. в распоряжении ДГИ г. Москвы № 18484 о предоставлении жилого помещения по договору найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы не упоминается, суд находит не создающим основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Так из материалов дела усматривается, что Минаеав Э.Р. родилась 11 декабря 2015 г. и была зарегистрирована в спорном жилом помещении г.Москва, хххххх, то есть после издания распоряжения ДГИ г. Москвы № 18484 о предоставлении как очереднику округа по категории "общие основания» отдельной трехкомнатной квартиры по договору найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы с освобождением занимаемого жилого помещения. Ответчик, не выполнив свою обязанность по снятию с регистрационного учета из спорной квартиры всех своих родственников, так как они утратили право на спорное жилое помещение, при этом давая обязательства, что они не будут регистрировать своих родственников, зарегистрировали по рождению Минаеву Э.Р, чем нарушили права ДГИ г.Москвы, как собственника спорного жилого помещения. Суд также учитывает, что за детьми остается право пользования в отношении тех жилых помещений, нанимателями которых остается или оставался один из родителей, но так как Минаев Р.А. утратил право пользования жилым помещением, то ребенок должен проживать по месту жительства одного из родителя. Также суд учитывает, что нахождения Минаевой Э.Р. в спорном жилом помещении нарушает жилищные права нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ххххххх, так как они не могут реализовать заключить договор социального найма, так как Минаева Э.Р. не является членом семьи нанимателей. Создавшееся положение нарушает жилищные и социальные права истцов, в связи с изложенным суд полагает удовлетворить исковые требования истцов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Минаеву Э. Р., 11 декабря 2015 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Москва, хххххх и снять с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья