Решение по делу № 2-51/2019 от 06.12.2018

Дело № 2-51/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Черных Ю.С.,

с участием прокурора Косых Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области в интересах муниципального образования – сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области в интересах муниципального образования – сельского поселения Калабинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области обратился в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,99 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6390458 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на невостребованную земельную долю за администрацией сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, ссылаясь на то, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей, информация о невостребованных земельных долях была опубликована в районной газете «Задонская правда» и « Липецкая газета», объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей бывшего ТОО « Калабинское», назначенного на 02.08.2012 г. опубликовано в газетах. В списке невостребованных земельных долей ТОО «Калабинское», составленном администрацией сельского поселения ФИО1. значится как собственник невостребованной земельной доли значится под № 1. Согласно записи акта о смерти № 11 от 27.03.1995 г. ФИО1 умерла 26.03.1995 г. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список ФИО1 и не заявил о своих претензиях на принадлежавшую ей земельную долю.

В судебное заседание представитель истца - администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Задонского района Липецкой области Косых Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора Косых Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями, вступившими в законную силу 01 января 2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 6,99 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Калабинское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись № 1077 от 21 ноября 1994 года.

ФИО1 умерла 26.03.1995 г., что усматривается из актовой записи о смерти № 11 от 27.03.1995 года, выданной отделом ЗАГС администрации Задонского муниципального района Липецкой области.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО2 от 02 ноября 2018 года за № 1991 наследственного дела к имуществу, умершей 26.03.1995 года ФИО1., не имеется.

Из ответа архивного отдела администрации Задонского муниципального района Липецкой области от 19.12.2018 г. следует, что в делах архивного фонда № 231 Задонской государственной нотариальной конторы Липецкой области наследственного дела к имуществу умершей 26.03.1995 г. ФИО1 на день смерти зарегистрированной в <адрес>, не имеется.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 26.07.2018 г., исходным земельным участком для предоставления земельных долей являлся земельный участок площадью 6390458 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Администрация сельского поселения Калабинский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В газетах «Задонская правда» № 125 от 01.11.2011 г., «Липецкая газета» № 230 от 01.12.2011 г. были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Калабинское» Задонского района Липецкой области. В указанных списках значится ФИО1 Обращений лиц, считающих, что ФИО1 включена в список необоснованно, в администрацию не поступило.

Объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «Калабинское», назначенного на 02.08.2012 г., опубликовано в газетах «Задонская правда», «Липецкая газета».

Постановлением администрации сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от 05.08.2012 года за № 23/1 был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке, который является приложением к указанному постановлению, указана земельная доля ФИО1

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.11.2018 г. ФИО1 правообладателем спорной земельной доли не значится.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Суду не представлено доказательств того, что при жизни ФИО1, либо наследники после её смерти, получив в собственность земельную долю, передали её в аренду либо распорядились ею иным образом.

При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли ФИО1 невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,99 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6390458 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за администрацией сельского поселения Калабинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 6,99 га, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Калабинское» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 26.03.1995 года, в земельном участке общей площадью 6390458 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Л.Антипова

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2019 г.