Решение по делу № 2-89/2022 от 14.03.2022

УИД 56RS0004-01-2022-000205-05

    Дело № 2–89/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка                                  13 апреля 2022 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего - судьи Беймлера П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Перетятько М.А.,

с участием помощника прокурора Александровского района - Аристарховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области (далее – администрация Александровского сельсовета) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявления заявитель указал, что 27 апреля 2016 года недвижимое имущество – квартира, площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером: ФИО5, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение объекта - жилое помещение, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на учет как бесхозяйное, в связи с чем, в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В течение длительного времени в указанной квартире проживает Мульгин Николай Федотович. После принятия на учёт в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, до настоящего времени собственник данного недвижимого имущества о себе не заявил, Мульгин Н.Ф. приобрести указанное имущество в силу приобретательной давности желания не изъявил. Спор о праве отсутствует.

Просил суд признать за муниципальным образованием Александровский сельсовет Александровского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером: ФИО6, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение объекта – жилое помещение.

В судебное заседание представители заявителя – администрации Александровского сельсовета и заинтересованного лица - администрации Александровского района Оренбургской области, заинтересованное лицо Мульгин Н.Ф. не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заинтересованные лица относительно заявленных требований не возражали.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию помощника прокурора Александровского района, который поддержал заявленные требования в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на территории Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области находится объект недвижимого имущества – <адрес>, с кадастровым номером ФИО7, расположенная по адресу: <адрес>, назначение объекта - жилое помещение, в котором проживает Мульгин Н.Ф.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-6473257 от 19 января 2022 года, объект недвижимости с кадастровым номером ФИО8 - квартира принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, 27 апреля 2016 года.

Согласно информации Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № СХ-12-10/4118 от 1 апреля 2016 года, № АС12-22/3614 от 16 февраля 2022 года объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Сведения о данном объекте в архиве ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» отсутствуют.

Из сообщения территориального управления Росимущества в Оренбургской области № НБ-56/10-1778 от 5 апреля 2016 года и № 56-НБ-01/1044 от 25 февраля 2022 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета в качестве государственного имущества.

Исходя из сведений, предоставленных администрацией Александровского района Оренбургской области № 19 от 23 марта 2016 года и № 451 от 7 февраля 2022 года, недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, назначение объекта - жилое помещение, в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Из справки № 143 от 5 марта 2022 года, выданной администрацией Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области следует, что квартира с кадастровым номером ФИО9 процедуру учета в качестве муниципального имущества не проходила и в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, в судебном заседании достоверно, установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, то есть является бесхозяйным недвижимым имуществом. Доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Принимая во внимание, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, со дня постановки на учет прошло более одного года, никто своих прав на него не предъявлял, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО Александровского сельсовета о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером: ФИО10, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение объекта – жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                          П.Ю. Беймлер

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2022 года.