Решение по делу № 2-534/2018 от 16.07.2018

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Стрежевой Томской области                      23 августа 2018 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Баумгертнер М.В., с участием

истца Чепаускайте В.Б., представителя истца адвоката Туркова Р.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Клинковой О.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепаускайте В.Б. к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, представленному Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа Стрежевой, о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, представленному Муниципальным казённым учреждением Администрацией городского округа Стрежевой, о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, указывая, что с января 2000 года она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: Вселена в квартиру на законных основаниях ее нанимателем Богдановым В.В. и с его согласия. Указанная квартира предоставлена Б.В.В.. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С нанимателем Б.В.В. истец проживала одной семьей, они вели совместное хозяйство, фактически состояли в брачных отношениях, имели общий бюджет. ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В.. умер. С этого времени истец проживает в спорной квартире одна, продолжает пользоваться ею как и прежде, зарегистрирована в ней по месту жительства, производит необходимый ремонт. Другого жилья не имеет. В связи с тяжелым материальным положением у истца образовалось задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую истец старается погасить. Определением Стрежевского городского суда от 03.05.2018 по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, согласно которому истцу предоставлена рассрочка погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на 60 месяцев, с возложением обязанности ежемесячно погашать задолженность по 1809 рублей 27 копеек и пени в сумме 507 рублей 52 копейки. Данную обязанность истец выполняет надлежащим образом. Истец полагает, что ответчиком признан факт проживания истца в спорной квартире на законных основаниях. Кроме того, решением Стрежевского городского суда от 22.03.2013 установлен факт постоянного проживания истца в спорной квартире вместе с Б.В.В.. 24.08.2018 истец обращалась к Мэру городского округа Стрежевой с заявлением о замене нанимателя жилого помещения с Б.В.В. на нее, но получила отказ. Истец просит суд признать её членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: Б.В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: . Обязать ответчика заключить договор социального найма на указанную квартиру.

    Истец и ее представитель Турков Р.А. исковые требования поддержали. Истец пояснила, что проживала совместно с Б.В.В. с 1999 года в спорной квартире и до его смерти. У истца и Б.В.В. был совместный бюджет, они состояли в фактических брачных отношениях. Совместно приобретали мебель в квартиру, производили текущий ремонт квартиры, оплачивали коммунальные услуги.

    В судебном заседании представитель ответчика Клинкова О.Ю. с исковыми требованиями не согласилась, указала, что ответчиком не признавалось за истцом право пользования спорным жилым помещением, кроме того, полагала, что представленные доказательства не подтверждают факт ведения истцом общего хозяйства с нанимателем Б.В.В.

Заслушав стороны, свидетелей Г.Л.Ю,., Ф.Л.Н. Г.О.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу Томская область г. Стрежевой, 5 микрорайон, д. 502 кв. 61 является муниципальной собственностью и предоставлено истцу Б.В.В. по договору социального найма на основании постановления №-ж от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания комиссии по жилищным вопросам № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления №ж от ДД.ММ.ГГГГ и дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире проживал наниматель Б.В.В. со своей сожительницей Чепаускайте В.Б.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Стрежевского городского суда Томской области от 22.03.2013 по гражданскому делу по иску Б.В.В.. к К.В.И., Ч.С.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. При рассмотрении дела принимал участие представитель третьего лица Муниципального образования городской округ Стрежевой (л.д. 10-12).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В. Б.Т.В.. и К.А.В. К.О.В. произвели обмен квартир. Б.В.В.. в результате обмена предоставлена квартира по адресу: (л.д. 40).

Согласно справке отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» от 09.07.2018 и карточке прописки формы № 16 Чепаускайте В.Б. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 21.01.2000 по настоящее время (л.д. 8, 31).

Наниматель Б.В.В.. умер ДД.ММ.ГГГГ в , что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

24.04.2018 Чепаускайте В.Б. обратилась с письменным заявлением к Мэру городского округа Стрежевой, в котором просила произвести замену нанимателя жилого помещения по адресу: с Б.В.В. на себя (л.д. 18).

Согласно ответу Администрации городского округа Стрежевой от 16.05.2018 Чепаускайте В.Б. отказано в заключении соглашения о замене стороны нанимателя в договоре социального найма в связи с отсутствием оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ (л.д. 19).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из положений чч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации истца по месту жительства, следует, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем, несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27 ППВС РФ от 02.07.2009 № 14).

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Заявляя требования о признании членом семьи нанимателя Б.В.В. истец ссылается на то, что с 1999 года проживала вместе с нанимателем в фактических брачных отношениях по месту его жительства в спорной квартире, где они вели общее хозяйство, имели совместный бюджет, несли общие расходы на проведение ремонта жилого помещения, приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами:

Проживание истца в спорном жилом помещением с совместно с Б.В.В.. в фактических брачных отношениях, ведение совместного хозяйства, приобретение продуктов питания в ходе судебного заседания подтвердили допрошенные свидетели: Ф.Л.Н., Г.О.М. Г.Л.Ю. из показаний которых следует, что Чепаускайте В.Б. проживала совместно с Б.В.В. в спорном жилом помещении постоянно с 1999 года, они жили одной семьей, вели общее хозяйство, совершали совместные покупки, вместе проводили досуг. Только после смерти Б.В.В. свидетелям стало известно, что брак между ними не был зарегистрирован официально.

Из представленного суду кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ и приходных кассовых ордеров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Чепаускайте В.Б. приобрела кухонный гарнитур в квартиру по адресу

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, товарного чека № Чепаускайте В.Б. занималась организацией похорон умершего Б.В.В. (л.д. 56, 58).

Представленными суду лицевыми счетами квартиросъемщика Б.В.В. за январь-июль 2018 года, банковскими квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается исполнение истцом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальное услуги по адресу после смерти нанимателя Б.В.В. (л.д. 16, 59).

Кроме того, определением Стрежевского городского суда от 03.05.2018 утверждено мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой в лице Администрации городского округа Стрежевой и Чепаускайте В.Б. по условиям которого ответчик обязуется погасить образовавшуюся с сентября 2015 г. задолженность по оплате ЖКУ в период с 03.05.2018 по 25.04.2023 включительно путем ежемесячного внесения 1 809 рублей 27 копеек в счет погашения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и 507 рублей 52 копейки в счет погашения задолженности по оплате пени (л.д. 13-14).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено.

Проанализировав и оценив представленные доказательства суд пришел к убеждению, что факт совместного проживания истца и нанимателя Б,В.В. а также ведения общего хозяйства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истец вселена в спорную квартиру с согласия нанимателя как член его семьи, а потому может быть признана членом семьи нанимателя Б.В.В.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Принимая во внимание, что истец вселена в 1999 году в спорное жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи последнего и постоянного по день смерти проживала с нанимателем, она приобрела право пользования спорным жилым помещением и после смерти нанимателя вправе требовать заключения договора социального найма на квартиру по адресу:

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Чепаускайте В.Б. к Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, представленному Муниципальным казённым учреждением Администрация городского округа Стрежевой, о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.

    Признать Чепаускайте В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу Богданова В.Б. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Чепаускайте В.Б. право пользования жилым помещением по адресу:

    Обязать Муниципальное образование городской округ Стрежевой,, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой, заключить с Чепаускайте В.Б. договор социального найма жилого помещения по адресу

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                подпись                  Н.С.Чуков

Верно. Судья: _____________________ Н.С.Чуков

СПРАВКА

    Решение по гражданскому делу № принято в окончательной форме 28.08.2018.

Судья                                                  Н.С.Чуков