Решение по делу № 2-782/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-782/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» мая 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Полуэктовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник», гараж № указав в иске, что является членом ГСК «Коммунальник», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности, просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Коммунальник».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Представитель ответчика ГСК «Коммунальник» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2.1 устава ГСК «Коммунальник» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

В соответствии с п.2.2 устава ГСК «Коммунальник» для реализации цели деятельности кооператива, указанной в п.2.1. настоящего устава, кооператив имеет право: получать земельные участки для строительства на них гаражей; осуществлять в установленном законодательством РФ порядке строительство гаражей за счет собственных и привлеченных средств.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от 26 декабря 1990 года был изъят из земель колхоза «Бокинский» земельный участок, площадью 0,5 га (прочие земли), и предоставлен МУКХ объединения «Тамбовагромонтаж» для строительства индивидуальных гаражей.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при Тамбовском райисполкоме организован гаражно - строительный кооператив «Коммунальник». Постановлено обязать правление кооператива разработать и принять на общем собрании граждан Устав кооператива с дальнейшей его регистрацией в исполкоме райсовета.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен в постоянное пользование за гаражно - строительным кооперативом «Коммунальник» земельный участок, площадью 0,5 га, в границах землеустроительного плана, и постановлено выдать Государственный акт на право пользования землей.

Постановлением главы Цнинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок, площадью 0,55 га, в микрорайоне «Южный» <адрес> ГСК «Коммунальник» для строительства гаражей.

ФИО1 является членом ГСК «Коммунальник», что подтверждается справкой выданной председателем ГСК «Коммунальник» ФИО4, полномочия председателя ГСК «Коммунальник» установлены общим собранием членов ГСК «Коммунальник», согласно выписки из протокола № от 07.07.1991г.

Гаражно-строительный кооператив «Коммунальник» постановлен на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством, ОГРН 1036841119798.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гараж возведен в границах ГСК «Коммунальник», что подтверждается планом границ земельного участка под гаражом №, планом границ земельного участка ГСК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания кадастрового инженера ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенному по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальщик», составляет 26,3 кв.м.

Как следует из технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» возведенный гараж № с погребом и смотровой ямой, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальщик» соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дальнейшая эксплуатация объекта по своему функциональному назначению возможна.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств в соответствии с требованиями устава ГСК «Коммунальник», находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ГСК «Коммунальник» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 26,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Коммунальник» (согласно техническому плану изготовленному кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:          А.В. Никольская

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года