Решение по делу № 2-80/2021 от 23.11.2020

Дело (УИД) 69RS0026-01-2020-002725-40 Производство № 2-80/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2021 РіРѕРґР°                 РіРѕСЂРѕРґ Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Степуленко О.Б.,

при секретаре Дубковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарутиной Е. В. к Шарутину В. В., Шарутину И. В., Шарутиной В. Б. о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Шарутина Е.В. обратилась в суд с иском к Шарутину В.В., Шарутину И.В., Шарутиной В.Б. о признании права собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома от 23 марта 1995 года. На основании Постановления № 796 «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение частным домовладельцам» в списках земельных участков предоставленных в пожизненное наследуемое владение домовладельцам города Ржева значится: земельный участок по адресу: <адрес> Шарутина Е. В. ? доля, ФИО ? доля. При обращении в Ржевский филиал ГАУ МФЦ «Мои документы» ей было разъяснено, что подать заявление о регистрации права общей долевой собственности возможно только при одновременном обращении с заявлением всех собственников. ФИО умер, его наследником является ФИО1, который оформил свои права на ? долю в праве только на дом, на земельный участок не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследниками являются его сыновья и супруга (ответчики по настоящему иску). Она открыто владеет и пользуется своей частью жилого дома и земельным участком под ним. В связи с желанием распорядиться своим имуществом, решила оформить документы на земельный участок, но ответчики не желают оформлять свои наследственные права на долю жилого дома и земельный участок. Со ссылкой на положения ст. 12, ст. 209, п. 4 ст. 244, ст. 246, ст. 247 ГК РФ, п. 1 ст. 36, ст. 59 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодека Российской Федерации», ст. 49 Закона о государственной регистрации права собственности, просит признать за ней право собственности на ? долю в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Ржевского городского суда Тверской области от 18 января 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спор, привлечены Администрация города Ржева, Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец Шарутина Е.В., извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде представителю Деяновой О.В., уполномочив её нотариальной доверенностью.

Представитель истца Шарутиной Е.В. – Деянова О.В. извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Шарутин В.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с признанием исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Просил принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Шарутин И.В., извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с признанием исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Просил принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Шарутина В.Б., извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с признанием исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований истца. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило суду письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо – Комитет по управлению имуществом города Ржева Тверской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, сообщив о том, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности города Ржева Тверской области не значится, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо – Администрация города Ржева, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, сообщив о том, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности города Ржева Тверской области не значится, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив представленные суду письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Абзацами 1 – 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от дата N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учётом особенностей, установленных настоящей статьёй.

В соответствии с п. 2 ст. 49 Закона № 218-ФЗ, Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе, права собственности, может осуществляться путём признания права.

Статьёй 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Признание иска ответчиками выражено в письменных заявлениях адресованных суду, приобщены к материалам дела, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому может быть принят судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая признание ответчиками исковых требований и принятие их судом, принимая во внимание, что признание права собственности на спорное имущество за истцом не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, суд находит требования Шарутиной Е. В. о признании за ней права собственности на ? долю в праве на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шарутиной Е. В. удовлетворить.

Признать за Шарутиной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Шарутиной Е. В. на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Степуленко