Решение по делу № 2-570/2019 от 31.01.2019

Дело № 2-570/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2019 года         г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вебер Т.О.,

при секретаре Плешаковой Л.Р.,

с участием представителя истца - Фукса Евгения Николаевича, ответчика Корчагиной Елены Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Корчагиной Елене Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания за заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Корчагиной Е.А. о расторжении кредитного договора <данные изъяты>, заключенного между истцом и ответчиком, взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по кредитному договору <данные изъяты> от 08.02.2017 года, по состоянию на 25.01.2019 года всего в сумме 711 145 руб. 34 коп.; процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 618 878 руб. 63 коп., начиная с 26.01.2019 года и по дату вступления решения суда в законную силу; неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 618 878 руб. 63 коп., за каждый календарный день просрочки, начиная с 26.01.2019 года и по дату вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, количество комнат - 2, общая площадь - 41,1 кв.м., этаж - 2, расположенная по адресу: /// кадастровый (или условный) номер ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 002 000 руб. (согласно п.3.1 договора залога), принадлежащую Корчагиной Е.А..

В обоснование заявленного иска истец указал на то, что 08.02.2017 года между кредитным учреждением ПАО «Совкомбанк», с одной стороны, и ответчиком Корчагиной Е.А., с другой стороны, был заключен кредитный договор ..., по условиям которого банк предоставил ответчику кредит на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.3.3. кредитного договора, в сумме 655 530 руб. 85 коп. - на условиях возвратности, срочности - на 120 месяцев, платности - со взиманием 18,9% годовых. Вместе с тем, ответчик не надлежащим образом выполнял взятые на себя обязательства по возврату долга по вышеуказанному кредитному договору, в связи с чем по состоянию на 25.01.2019 года общая задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору ... от 08.02.2017 года, согласно представленного истцом расчета, составила 711 145 руб. 34 коп., которую, помимо прочего, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Определением суда от 06.03.2019 года производство по настоящему делу в части расторжения кредитного договора ... от 08.02.2017 года, заключенного между истцом и ответчиком, прекращено в связи с отказом истца от данной части иска.

Помимо этого, в судебное заседание участниками процесса представлено заключенное сторонами мировое соглашение от 06.03.2019 года, в связи с чем представитель истца и ответчик заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

«1. По состоянию на «06» марта 2019г. задолженность по Кредитному договору ... от «08» февраля 2017г. составляет: 618 878 (шестьсот восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 63 копейки, в том числе 618 878 руб. 63 коп. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору ... от «08» февраля 2017г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 18,9% (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа				1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 8-го (восьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «08» февраля 2027г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

6. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9% процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

- Квартира, количество комнат - 2, общая площадь - 41.1 кв.м., этаж - 2, расположенная по адресу: ///, кадастровый (или условный) номер - ..., с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 1 002 000 (один миллион две тысячи) рублей 00 копеек.

7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 16 311 (шестнадцать тысяч триста одиннадцать)рублей 45 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня заключения мирового соглашения.

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд г. Барнаула, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Ленинским районным судом г. Барнаула.».

Выслушав участников процесса, изучив условия заключенного мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к следующему.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны участниками процесса.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается в соответствии со ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

В соответствии с абз.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное представителем истца и ответчиком мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Корчагиной Еленой Александровной, по условиям которого:

«1. По состоянию на «06» марта 2019г. задолженность по Кредитному договору ... от «08» февраля 2017г. составляет: 618 878 (шестьсот восемнадцать тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 63 копейки, в том числе 618 878 руб. 63 коп. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору ... от «08» февраля 2017г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 18,9% (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа				1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 8-го (восьмого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «08» февраля 2027г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

6. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9% процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

- Квартира, количество комнат - 2, общая площадь - 41.1 кв.м., этаж - 2, расположенная по адресу: ///, кадастровый (или условный) номер - ... с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 1 002 000 (один миллион две тысячи) рублей 00 копеек.

7. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

8. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 16 311 (шестнадцать тысяч триста одиннадцать)рублей 45 копеек подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня заключения мирового соглашения.

10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд г. Барнаула, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Ленинским районным судом г. Барнаула.».

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Корчагиной Елене Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания за заложенное имущество- прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение 15 дней.

Судья           Т.О. Вебер