Решение по делу № 2-1740/2019 от 19.06.2019

Дело № 2-1740/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.П.,

с участием истицы Молодкиной Т.В., представителей ответчика Тищенко Ю.И. и Васильева Ю.Б.,

при секретаре Филипповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодкиной Т. В. к Васильевой Л. Ю. о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, признании договора дарения ничтожной сделкой, применении последствий недействительности сделки, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

Молодкина Т.В. обратилась в суд к Васильевой Л.Ю. с вышеуказанным иском, который мотивирован тем, что она является собственником 60/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Васильевой Л.Ю. принадлежит ? доля в праве общей собственности на указанный жилой дом на основании судебного акта от dd/mm/yy Предъявленный суду правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство по завещанию) подложный, ввиду отсутствия завещания, которое не было предъявлено суду на обозрение. Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права завещание как документ-основание не указано. Считает, что из-за отсутствия завещания право собственности на спорное имущество переходит в порядке наследования по закону. По данному основанию ответчица не может являться собственником. Собственником спорной доли жилого помещения после смерти <данные изъяты> может считаться ее племянница Крылова Т.В. У Васильевой Л.Ю. не имелось законных оснований для признания права собственности на долю в спорном жилом помещении. Также подложным является и договор дарения. Договор считается заключенным с момента его регистрации. Свидетельство о государственной регистрации права Васильевой Л.Ю. не подтверждает заключение сделки.

С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 218, 292, 433 ГК РФ, истица просит суд признать право собственности Васильевой Л.Ю. на спорное жилое помещение отсутствующим, признать договор дарения ничтожной сделкой и применить последствия недействительной сделки, удалить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правах на недвижимое имущество Васильевой Л.Ю., установить в реестре действительные сведения о правах.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Крылова Т.В., Управление Росреестра по ....

В судебном заседании Молодкина Т.В. полностью поддержала заявленные исковые требования, указав, что Крылова Т.В. при заключении сделки с Васильевой Л.Ю. была обманута последней относительно наличия завещания <данные изъяты>. Сделка Крыловой Т.В. была заключена под давлением, в отсутствие правовых оснований, не являлась сделкой дарения. Об отсутствии прав на спорное имущество у Васильевой Л.Ю. свидетельствует и то, что на штампе о регистрации права отсутствуют данные (ФИО) регистратора. Данные обстоятельства также не были учтены судом при вынесении решения dd/mm/yy о прекращении права собственности на долю в жилом доме, перераспределении долей в праве.

Ответчик Васильева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, действует через представителей.

Представители ответчика по доверенностям Тищенко Ю.И. и Васильев Ю.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, указав, что право долевой собственности на спорное домовладение принадлежит Васильевой Л.Ю. на законных оснований, зарегистрировано в установленном законом порядке. Также представителем Тищенко Ю.И. заявлено о пропуске истицей срока исковой давности для обращения с заявленными требованиями.

Третье лицо Крылова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известным суду адресам, ее неявка не препятствует рассмотрению заявленных исковых требований.

Управление Росреестра по ... представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № <данные изъяты> материалы гражданского дела № по иску <данные изъяты>, а также надзорное производство № по обращениям Молодкиной Т.В., суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Молодкиной Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит № доли в праве на жилой дом с двумя пристройками, общей площадью 105,3 кв.м, инв. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от dd/mm/yy. Основанием регистрации права явились договоры дарения от dd/mm/yy и от dd/mm/yy.

Васильевой Л.Ю. на праве общей долевой собственности принадлежало № доли в праве на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от dd/mm/yy и ... от dd/mm/yy. Основанием для регистрации права явились свидетельство о праве на наследство по завещанию от dd/mm/yy, выданное нотариусом <данные изъяты> и договор дарения от dd/mm/yy.

Согласно делам правоустанавливающих документов, 30/180 доли жилого дома по адресу: ... перешли к Васильевой Л.Ю. в порядке наследования по завещанию от <данные изъяты>., умершей dd/mm/yy, 30/180 доли перешли по договору дарения от dd/mm/yy от Крыловой Т.В.

По данным ГП «Костромаоблтехинвентаризация» собственниками указанного жилого дома на праве общей долевой собственности значились также: <данные изъяты> - 10/180 доли, <данные изъяты> - 10/180 доли, <данные изъяты>. -16/180 доли, <данные изъяты> - 24/180 доли.

Решением Ленинского районного суда ... от dd/mm/yy, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от dd/mm/yy, по гражданскому делу № постановлено прекратить право <данные изъяты> на 10/180 долей в праве долевой собственности, право <данные изъяты>. на 10/180 долей в праве долевой собственности, право <данные изъяты>. на 16/180 долей в праве долевой собственности, право <данные изъяты> на 24/180 долей в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: ....

Решением суда перераспределены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., с определением доли Васильевой Л.Ю., равной ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с двумя пристройками, общей площадью 105,3 кв.м, инв. №, расположенный по адресу: ...; доли Молодкиной Т.В., равной ? доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

За Васильевой Л.Ю. и Молодкиной Т.В. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за каждой на жилой дом с двумя пристройками, общей площадью 105,3 кв.м, инв. №, расположенный по адресу: ....

Этим же решением суда постановлено погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи № от dd/mm/yy, № от dd/mm/yy о праве собственности Васильевой Л.Ю. на 30/180 доли и 30 /180 доли и № от dd/mm/yy о праве собственности Молодкиной Т.В. на 60/180 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инв. № по адресу: ....

dd/mm/yy на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от dd/mm/yy, выданного нотариусом <данные изъяты>, договора дарения от dd/mm/yy, решения Ленинского районного суда ... от dd/mm/yy Управлением Росреестра по ... зарегистрировано право собственности Васильевой Л.Ю. на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией реестрового дела.

Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

В силу положений п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).

Статья 10 ГК РФ устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, согласно пункту 1 не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Как разъяснено в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Молодкина Т.В. указала на отсутствие у Васильевой Л.Ю. права собственности на спорное домовладение ввиду отсутствия завещания <данные изъяты>, которое не указано в качестве документа-основания возникновения права ответчика, а также на недействительность договора дарения, заключенного между Васильевой Л.Ю. и Крыловой Т.В., ссылаясь на то, что данный договор был заключен Крыловой Т.В. под давлением со стороны Васильевой Л.Ю. и в результате обмана.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, порождающей права у указанных в нем лиц только после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

Из приведенных норм, а также положений ст. ст. 70, 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате следует, что свидетельство о праве на наследство носит правоустанавливающий характер и является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество.

В силу положений пункта 2 статьи 8 и пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ранее аналогичные положения содержались в ст. 2 Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 1 января 2017 г.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и указанным законом (часть 3 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть 4 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).

В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 Закона № 218-ФЗ запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании в том числе документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости (пункт 3 части 5 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).

Согласно статье 33 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (пункт 1) и применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; по правоотношениям, возникшим до введения закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие (пункт 6).

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83 (действовавшей на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. "г" § 1).

Как следует из материалов дела, нотариусом ... <данные изъяты> dd/mm/yy Васильевой Л.Ю. (<данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, составленному <данные изъяты> умершей dd/mm/yy, и удостоверенному нотариусом ... <данные изъяты> 30 марта 1995 г.

В соответствии со свидетельством наследственное имущество состоит из 30/180 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Указанное свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано в Костромском бюро технической инвентаризации dd/mm/yy, что соответствовало ранее действовавшему порядку учета прав на недвижимое имущество.

В рамках прокурорской проверки, проведенной по обращению Молодкиной Т.В. о нарушениях при выдаче указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, получено письменное объяснение с нотариуса <данные изъяты> которая подтвердила факт выдачи 17 июня 1996 г. данного свидетельства, а также то, что подлинник завещания хранится в наследственном деле умершей <данные изъяты>

Нахождение в архиве ... нотариальной палаты наследственного дела на <данные изъяты>. и составленного ею завещанию подтверждается также ответом президента ... нотариальной палаты от dd/mm/yy.

С учетом указанных обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, факт составления завещания <данные изъяты> на имя <данные изъяты> (Васильевой Л.Ю.) не может быть поставлен под сомнение.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являлись, в том числе свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельства о праве на наследство также являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, указание в документах-основаниях в качестве подтверждения возникновения права завещания не требуется, поскольку правоустанавливающим документом является именно свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное соответствующим нотариусом.

Сведений об оспаривании односторонней сделки – завещания <данные изъяты> материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о действительности права Васильевой Л.Ю., возникшего на спорное домовладение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ... <данные изъяты>. dd/mm/yy В этой связи доводы истицы по данному вопросу являются несостоятельными.

Доводы Молодкиной Т.В. о недействительности (ничтожности) договора дарения, заключенного dd/mm/yy между Васильевой Л.Ю. и Крыловой Т.В., судом также отклоняются.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно материалам дела договор дарения от 14 августа 2008 г. подписан сторонами без замечаний, содержит все существенные условия, необходимые для сделок данного вида.

Как следует из отзыва Управления Росреестра по ..., в ходе проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов основания для отказа в государственной регистрации права отсутствовали.

В силу п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Как разъяснено в п. 99 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман.

Истица Молодкина Т.В. стороной оспариваемой сделки не является, какими-либо полномочиями по ее оспариванию Крылова Т.В. ее не наделяла. При том, что сама Крылова Т.В. каких-либо правопритязаний на спорное жилое помещение с момента совершения сделки не предъявляет. Доказательств обратного истицей не представлено. Также не имеется оснований усомниться и в существе самой сделки.

В этой связи у Молодкиной Т.В. отсутствует право оспаривания данной сделки по заявленным ею основаниям.

Кроме того, каким образом нарушены права Молодкиной Т.В. совершением данной сделки между Васильевой Л.Ю. и Крыловой Т.В., а также регистрацией права Васильевой Л.Ю. на основании выданного свидетельства о праве на наследство по завещанию, истица не указала, ссылаясь только на желание иметь «нормальных соседей». Вместе с тем, по такому основанию зарегистрированное право собственности оспорено быть не может.

Доводы истицы о том, что в имеющихся справках бюро технической инвентаризации указаны в определенные периоды не все сособственники спорного жилого помещения, не свидетельствуют об отсутствии у Васильевой Л.Ю. прав на спорное жилое помещение, поскольку данные справки не являются правоустанавливающими документами, носят информационный характер. Кроме того, содержащиеся в них сведения предоставляются по данным, имеющимся в бюро технической инвентаризации до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

То обстоятельство, что в штампе о государственной регистрации договора дарения от dd/mm/yy отсутствуют фамилия и инициалы государственного регистратора, а имеется только его подпись, правомерность совершение сделки между Васильевой Л.Ю. и Крыловой Т.В. не умаляет, равно как и возникновение у Васильевой Л.Ю. права на недвижимое имущество по этой сделке. Подпись регистратора удостоверена печатью регистрационного органа – Управления Федеральной регистрационной службы по ... Министерства экономического развития Российской Федерации в соответствии с наименованием органа, действовавшего на тот период времени, что согласуется с ответом заместителя руководителя Управления Росреестра по ... от dd/mm/yy о том, что Управление Федеральной регистрационной службы по ... сменило свое наименование на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в результате реорганизации с dd/mm/yy

Доводы Молодкиной Т.В. об отсутствии у Васильевой Л.Ю. прав на спорное домовладение со ссылкой на решение Ленинского районного суда ... от dd/mm/yy сводятся к несогласию с выводами, изложенными в данном судебном акте, и также не могут служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также заслуживают внимание доводы представителя ответчика Тищенко Ю.И. о пропуске истцом срока для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 с. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Молодкина Т.В. в судебном заседании пояснила, что о свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданном Васильевой Л.Ю., она узнала 21 мая 2013 г., о совершенной между Васильевой Л.Ю. и Крыловой Т.В. сделке – в 2009-2010 гг.

В суд с настоящим иском Молодкина Т.В. обратилась только 19 июня 2019 г., то есть за пределами срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Молодкиной Т.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Молодкиной Т. В. к Васильевой Л. Ю. о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, признании договора дарения ничтожной сделкой, применении последствий недействительности сделки, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья «подпись» Ю.П. Королева

Мотивированное решение суда изготовлено 4 октября 2019 г.