Решение по делу № 2-3666/2022 от 01.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                30 ноября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3666/2022 по иску Кижаева А. А.ича к /Гопирову И.-Х./ Ш. У., Манякяну С. С., Рэй К. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кижаев А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

На данной жилой площади зарегистрированы ответчики: Гопиров И.Ш.У. – с /дата/, Манякян С.С. – с /дата/, Рэй К.С. – с /дата/.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истец направил ответчикам уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета, никаких действий от ответчиков по снятию с регистрационного учета не последовало.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены. Почтовые уведомления, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд без вручения, что следует считать надлежащим уведомлением, так как риск неблагоприятных последствий неполучения почтовой корреспонденции несут ответчики.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры и с его согласия ответчики зарегистрированы на данной жилой площади, при этом, в квартире ответчики не проживают, что подтверждается неполучением почтовой корреспонденции, направленной судом, заявленные исковые требования собственника квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Признать Гопирова И. Ш. У., Манякяна С. С., Рэй К. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2022 года.

                              Судья –