Решение по делу № 2-4743/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-4743/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соломиной Н.С.,

с участием представителя истца Золотавина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.Г. к Михайлову И.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом и определении порядка пользования имуществом,

у с т а н о в и л:

Михайлов А.Г. обратился в Новгородский районный суд с иском к Михайлову И.Г. об устранении препятствий в пользовании гаражом и определении порядка им пользования.

В обоснование иска указал, что в 2012 году истец совместно с братом Михайловым И.Г., после смерти родителей получили в наследство, по ? доли в праве собственности, несколько объектов недвижимости, в том числе одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № До настоящего времени между истцом и ответчиком имеется спор о порядке пользования наследственным имущество. Совместное и одновременное хозяйственное использование гаража собственниками невозможно по причине личных взаимоотношений.

На основании изложенного, истец просит определить порядок пользования указанным гаражом путем установления времени поочередного единоличного пользования, а именно на протяжении одного каждого нечетного календарного года Михайловым А.Г., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и каждого четного календарного года Михайловым И.Г., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обязать Михайлова И.Г. устранить препятствия в пользовании спорным гаражом, путем предоставления Михайлову А.Г. ключа от замка гаража.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, истец направил в суд своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил установить время поочередного единоличного пользования гаражом начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону (после смерти ФИО7) от ДД.ММ.ГГГГ Михайлову А.Г. и Михайлову И.Г. принадлежит по ? доли в праве собственности на гараж №, расположенный в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из основного кирпичного строения полезной площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, являясь собственником ? доли в праве собственности на гараж истец, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе иметь доступ в спорное помещение, а поэтому у него имеются правовые основания для предъявления к ответчику требований об устранении препятствий в пользовании гаражом.

Согласно пояснениям ответчика Михайлова И.Г., данным в ходе рассмотрения дела, он не оспаривал факт того, что истцу не предоставлены ключи от спорного гаража.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным требование Михайлова А.Г. об обязании Михайлова И.Г. не чинить препятствия истцу в пользовании гаражом и предоставить комплект ключей от двери гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (в ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

По смыслу положения статьи 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В связи с изложенным, суд считает необходимым определить порядок пользования гаражом <адрес> с кадастровым номером №, путем установления времени поочередного единоличного пользования данным имуществом, а именно, на протяжении одного каждого нечетного календарного года Михайловым А.Г., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и каждого четного календарного года Михайловым И.Г., начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца, на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Михайлова А.Г. удовлетворить.

Определить порядок пользования гаражом №, расположенным в <адрес> с кадастровым номером №, путем установления времени поочередного единоличного пользования данным имуществом, а именно, на протяжении одного каждого нечетного календарного года Михайлова А.Г., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и каждого четного календарного года Михайлову И.Г., начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Михайлову И.Г. устранить препятствия в пользовании гаражом <адрес>, с кадастровым номером № путем предоставления Михайлова А.Г. ключа от замка указанного гаража, а также путем освобождения помещения гаража от хранящихся вещей и предметов, принадлежащих Михайлову И.Г..

Взыскать с Михайлову И.Г. в пользу Михайлова А.Г. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2019 года.