Решение от 24.06.2024 по делу № 2-1492/2024 от 12.03.2024

УИД: 26RS0030-01-2024-001149-69

Дело № 2-1492/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(об утверждении мирового соглашения)

24 июня 2024 года                                                                       ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кучерявого А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Будаговой М.Д.,

с участием:

представителя истца Магомедова А.О. - Шаула О.П., действующейна основании доверенности 26АА532350 от 15 ноября 2023 года и ордера № С350096 от 11 июня 2024 года,

представителя ответчика Новикова В.А. – Мигалина А.Б., действующегона основании доверенности 26АА5491787 от 10 июня 2024 года

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Магомедова А. О. к Новикову В. А. о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, признании недействительными координат характерных точек границ земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Магомедов А.О. обратился в Предгорный районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Новикову В.А., в котором просит суд:

1. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА.

    Признать недействительными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА.

    Признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:120204:155, регистрационная запись 26:29:120204:155-26/106/2022-5 от 07.10.2022 г., у Ответчика.

    Считать решение суда по настоящему делу основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155.

    В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:29:120204:783, общей площадью 900 кв.м. Вышеуказанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, общей площадью 900 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель -земли населенных пунктов. На данный участок зарегистрировано право собственности за (12.01.2011     № 26-26-35/054/2010-422). Администрацией Юцкого сельского совета выдано свидетельство о праве собственности на землю № 369 от 05.101992 г. по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. №177. Предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства по адресу: х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, 5, площадью 0,09 га. Свидетельство № 4040 выдано 07.02.1996 г. В границах указанного земельного участка отсутствуют объекты недвижимости.

В период с 1996 года после регистрации права собственности на указанный земельный участок Истец постоянно и длительно проживал по адресу регистрации: СК, Новоселицкий район, с. Долиновка, ул. Байрамова, д. 163, корп. Б, кв. 23. он не уточнял границы земельного участка в новой системе координат в связи с изменениями в действующем законодательстве, полагая, что у него имеются все необходимые документы на участок в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент приобретения участка в собственность.

В 2022 году от смежных землепользователей ему стало известно о том, что его земельный участок уже отмежеван предположительно третьим лицом, за которым также зарегистрировано право собственности. Он вынужден был обратиться в правоохранительные органы. Однако в возбуждении уголовного дела было отказано 27.05.2023 г.

20.02.2024 г. он как правообладатель земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:783 обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ и площади вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный,5.

Согласно заключению кадастрового инженера, изложенному в пояснительной записке, при сопоставлении координат, полученных при выезде на местность и координат, содержащихся в кадастровом плане территории № КУВИ-001/2023-283624073 от 15.12.2023 г, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:120204:783, расположенный по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный,5 полностью налагается (пересекается) на земельный участок с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенный по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА. Данный земельный участок имеет площадь 903+/-11, поставлен на кадастровый учет в результате завершения кадастровых работ 24.08.2022 г., право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Ответчиком 07.10.2022 г., регистрационная запись 26:29:120204:155-26/106/2022-5. Из изложенного выше следует, что внести сведения по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:783 в ЕГРН не представляется возможным. Исправление наложения с указанным выше участком с кадастровым номером 26:29:120204:155. предполагается одновременно с уточнением границ участка с кадастровым номером 26:29:120204:783 в одном межевом плане.

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 22 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер Пурига А.И.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

В предварительном судебном заседании представитель истца Магомедова А.О. - Шаула О.П., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, указав, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 153.10, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Новикова В.А. – Мигалин А.Б., действующийна основании доверенности подтвердил факт заключения между сторонами мирового соглашения, просил его утвердить, указав, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 153.10, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Истец Магомедов А.О., ответчик Новиков В.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, воспользовавшись правом ведения дела через представителя.

Третье лицо - кадастровый инженер Пурига А.И., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения участников процесса, ознакомившись с текстом мирового соглашения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу приведенных нормативных положений суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1 - 3 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающим полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры (глава 14.1 ГПК РФ), а также задач гражданского судопроизводства (статья 2 ГПК РФ), утвержденное судом мировое соглашение является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме.

Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Исходя из принципа диспозитивности и добровольности примирения сторон, а также с учетом принципа свободы договора, соответствие условий мирового соглашения интересам сторон презюмируется.

Из представленного на утверждение суду мирового соглашения следует:

Магомедов А. О., именуем в дальнейшем «Истец» в лице представителя Шаула О. П., действующей па основании ордера и доверенности и Новиков В. А., именуемый в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Миналина А. Б., действующего на основании доверенности с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве сторон по делу № 2- 1492/2024, рассматриваемому в суде, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцом искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее - «Соглашение») о нижеследующем:

По настоящему Соглашению Ответчик обязуется в срок до «23» июля 2024 года совершить следующие действия:

1.1.Ответчик признает, что результаты межевания в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский кр, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА, являются недействительными.

1.2.Ответчик признает недействительными результаты межевания отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный 3»А».

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА, на основании поданного Ответчиком заявления.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:29:120204:155, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, х. Новая Пролетарка, пер. Дубравный, ЗА, на основании поданного Ответчиком заявления.

    Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, понесенные стороной «Истца» в размере 60 000 (шестьдесят тысяч рублей) возмещаются «Ответчиком» в полном объеме « 28 » июня 2024 года.

    Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

    Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Изучив мировое соглашение представленное суду в письменном виде, и приобщенное к материалам дела, суд считает, что оно не нарушает права третьих лиц и не противоречит закону, содержит согласованные сторонами условия, размер и сроки исполнения ответчиком своих обязательств.

Учитывая, что установленные судом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не опровергнуты сторонами, мнение сторон, характер заявленных требований и достигнутого соглашения, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют права и интересы сторон и других лиц, что соглашение заключено сторонами добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе о невозможности предъявления иска по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, судом разъяснены до его утверждения и сторонам понятны, суд считает мировое соглашение соответствующим требованию закона и подлежащим утверждению в соответствии с изложенными в нем условиями.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом разъяснены сторонам положения ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу; производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашениеи прекратить производств по делу.

Руководствуясь ст. ст. 153.10, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ « 23 » ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:29:120204:155, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

1.2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:29:120204:155, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░ 3»░».

1.3. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:29:120204:155, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

1.4.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 26:29:120204:155, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ «28» ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░