Решение по делу № 2-419/2021 от 13.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года                                                 г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                Кулеш Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания            Хисматовой А.Г.,

с участием представителя истца Однороженко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2021 по иску Юсуповой Гульчачак Каримовны к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Юсупова Гульчачак Каримовна обратилась в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Гаражному кооперативу «Мотор» (далее – ГК «Мотор») о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГК «Мотор», владеет гаражами №№ №, №, которые объединены в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>, а также гаражами №№ №, №, №, №, объединенными в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>, расположенными в гаражном комплексе с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Истцом полностью выплачены паевые взносы за гаражные боксы, Юсупова Г.К. несет расходы по содержанию гаражей, оплачивает взносы, задолженности не имеет. Просила признать за Юсуповой Гульчачак Каримовной право собственности на гаражные боксы №№, №, объединенные в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>, на гаражные боксы №№, №, №, №, объединенные в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>, расположенные в гаражном комплексе с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Третьим лицом в иске указано Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее – УМИ г.Муравленко).

В судебном заседании представитель истца Однороженко Н.И. поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Истец, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, истец и представитель третьего лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика об отложении судебного разбирательства не просил, о причинах неявки суду не сообщал.

Представитель ответчика председатель ГК «Мотор» Кирякин Ю.В. подал заявление о признании исковых требований в полном объеме, сообщив, что содержание ч.2 ст.39, ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) ему известно и понятно (л.д.114).

В отзыве УМИ г.Муравленко на исковое заявление указано об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, при наличии законных оснований (л.д.104-105).

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ГК «Мотор» зарегистрирован в качестве юридического лица 20.12.2000, основной вид деятельности – деятельность стоянок для транспортных средств. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является Кирякин Юрий Владимирович, председатель, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.05.2021 (л.д.115-127).

Определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 октября 2020 года по делу № А81-2906/2020 утверждено мировое соглашение между УМИ г.Муравленко (истец) и ГК «Мотор» (ответчик), по условия которого ответчик в течение 18 месяцев с даты утверждения Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа настоящего мирового соглашения осуществляет ввод в эксплуатацию незавершенный строительством объект с кадастровым номером №, проектируемое назначение: гаражи на территории кооператива «Мотор» осуществляет государственную регистрацию права собственности на указанный объект, а также регистрацию права собственности 100% гаражных боксов, входящих в состав объекта (л.д.196-199).

Юсупова Г.К. является членом ГК «Мотор», владеет гаражными боксами №№ № и №, объединенными в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>, гаражными боксами №№ №, №, №, №, объединенными в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>. Гаражные боксы расположены в гаражном комплексе с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. ГК «Мотор» претензий к истцу по выплате паевых взносов за эти гаражи не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются членскими книжками ГК «Мотор» на имя истца, справками ГК «Мотор» №№ №, № от 10.07.2020 г. и №№ №, №, №, №, № от 21.05.2021 г. об отсутствии у ГК «Мотор» претензий к истцу по выплате паевого взноса, копиями учетных карточек члена гаражного кооператива «Мотор», гаражи №№ №, №, №, №, №, №, техническим планом помещения в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещения №, №, от 24.08.2020 г., техническим планом помещения в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещения №, № №, № №, № №, от 24.08.2020 г. (л.д.14-31, 32, 33, 34-54, 55-75, 129-134, 135-140), и не оспаривались ответчиком, представитель которого подал заявление о признании иска.

В силу ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные размеры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Соответствие гаражных боксов №№ № и №, объединенных в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> гаражных боксов №№ №, №, №, №, объединенных в один гаражный бокс общей площадью <данные изъяты>, расположенных в гаражном комплексе с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечение безопасной для жизни и здоровья людей эксплуатации этих объектов, подтверждается техническим заключением по результатам обследования объектов недвижимости, проведенного 15.06.2021 г. <данные изъяты> (л.д.158-195).

Согласно уведомлению Росреестра от 18.05.2021, ведения о спорных объектах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.80-93).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны.

Из Приложения к постановлению Администрации г.Муравленко от 31 июля 2020 года № «О присвоении объекту адресации адреса» следует, что объекту незавершенного строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес> (л.д.152-154).

При таких обстоятельствах, когда в ходе судебного разбирательства установлено, что истец, владеющий спорными гаражными боксами, являясь членом гаражного кооператива «Мотор», полностью внес паевые взносы за гаражи, доказательства обратного суду не представлены, объединенные гаражные боксы отвечают необходимым требованиям к таким объектам недвижимости, представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований, иск Юсуповой Гульчачак Каримовны к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гаражные боксы подлежит удовлетворению.

При рассмотрении спора стороны не ставили вопрос о возмещении судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Юсуповой Гульчачак Каримовны к Гаражному кооперативу «Мотор» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Юсуповой Гульчачак Каримовной, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на гаражные боксы №№ № и №, объединенные в один гаражный бокс площадью <данные изъяты> квадратных метров, на гаражные боксы №№ №, №, № и №, объединенные в один гаражный бокс площадью <данные изъяты>, которые расположены в гаражном комплексе с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья                 подпись                                   Л.Ю. Кулеш

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 июня 2021 года. Подлинный документ находится в деле № 2-419/2021 (УИД: 89RS0006-01-2021-000473-97) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.