Решение по делу № 2-320/2017 от 16.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-320/17 по иску Русановой Н.В. к администрации города Ивантеевки Московской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

установил:

Русанова Н.В. обратилась в суд исковым заявлением к администрации г. Ивантеевки МО о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований указала, что совместно с сыном Р зарегистрирована и проживает в указанной комнате, которая была предоставлена ей на основании договора социального найма. С 1995 года она оплачивает коммунальные услуги по данному адресу, осуществляет ремонт жилого помещения. На обращение к ответчику о передаче помещения в порядке приватизации, был получен ответ, что не представлены сведения о регистрации за период с 04.07.1991 года по 31.01.1995 года. Ее сын Р отказался от участия в приватизации спорной комнаты, о чем дал нотариально заверенное согласие. Ранее она не принимала участия в приватизации жилого помещения, и имеются все основания для признания за ней права собственности на указанную жилую комнату и прекращении ранее зарегистрированного права за ответчиком.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Ивантеевка Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, ранее письменных возражений против иска не представлено.

Третье лицо Р в судебном заседании подтвердил обстоятельства, указанные истицей, не возражал против иска.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что жилая комната № площадью 18,9 кв.м, расположенная в коммунальной квартире по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – город Ивантеевка Московской области (регистрация № от 3.01.2016 года).

Согласно выписке из домовой книги от 13.03.2017 года по данному адресу Русанова Н.В. зарегистрирована по месту жительства с 22.11.1991 года по 22.11.1994 года и далее продлена регистрация на постоянную с 31.01.1995 года. Ее сын Р, 1996 года рождения, зарегистрирован по месту жительства постоянно по тому же адресу с 10.01.2002 года.

На обращение Русановой Н.В. к ответчику о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации получен ответ, согласно которому ею не представлены сведения о регистрации за период с 04.07.1991 года по 31.01.1995 года.

В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что проживала с родителями в доме по адресу: <адрес>. В период с 1988 года по 1991 год проходила обучение в ПТУ № <адрес>, и во время обучения проживала в общежитии по адресу: МО, <адрес>. Затем работала в г. Ивантеевке на фабрике и ей была предоставлена комната для проживания, сначала с временной регистрацией на три года, а с 1995 года она зарегистрирована в предоставленном жилом помещении постоянно. Свое право на приватизацию она ранее не использовала.

Данные обстоятельства в полной мере подтверждаются материалами дела, в том числе записями в похозяйственной книге по указанному выше адресу в <адрес>, справкой ГБПОУ МО Красногорский колледж Щелковский филиал от 21.10.2015 года, сведениями из Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 16.09.2016 года, сведениями из администрации Щелковского муниципального района МО от 02.09.2016 года, из МП г.п. Щелково «Жилсервис» от 24.08.2016 года.

Р дал письменное согласие, заверенное нотариально, о приватизации спорной квартиры в собственность матери Русановой Н.В., в ходе рассмотрения дела свое согласие подтвердил, против требований не возражал.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что, что спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности администрации города Ивантеевка Московской области, и предоставленное истице в установленном порядке уполномоченным лицом, что со стороны ответчика не отрицалось и не опровергнуто, может быть передано Русановой Н.В. в порядке приватизации.

Материалами дела подтверждается, что ранее истец не использовала свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения также дела не представлено.

Таким образом, поскольку истец имеет право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к муниципальному жилищному фонду, ранее не использовала свое право на приватизацию, то за ней может быть признано право собственности в порядке приватизации на спорную комнату, а ранее зарегистрированное право подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Русановой Н.В. к администрации города Ивантеевки Московской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Русановой Н.В. право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 18,9 кв.м, расположенную в квартире по адресу: <адрес>, комната 24.

Прекратить ранее зарегистрированные права на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова