Решение по делу № 2-340/2014 (2-4156/2013;) от 12.11.2013

Дело № 2-340/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Курочкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Зубаревой Л.В., Денисовой Л.А. о взыскании долга по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» (МУП «РПРЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к Зубаревой Л.В., Денисовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг в сумме 68233,65 рублей, пени в сумме 3810,58 рублей.

В обоснование требований истцом указано, что ответчики приобрели квартиру по (адрес). Данный жилой дом (№) находится в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ». Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за содержание ремонт жилья и коммунальные услуги, в связи с чем МУП «РПРЦ» обратилось в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца МУП «РПРЦ» по доверенности ФИО исковые требования поддержала, просила взыскать солидарно с Зубаревой Л.В., Денисовой Л.А. задолженность по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальным услугам услуг в сумме 68233,65 рублей, пени в сумме 3810,58 рублей.

Ответчики Зубарева Л.В., Денисова Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом. Возражений на иск не представили.

Ввиду неявки ответчиков, суд с четом мнения представителя истца, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2, 3, 4ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)      плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в

том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что Зубарева Л.В. является собственником квартиры, расположенной по (адрес).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 5).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на (Дата обезличена). (л.д. 9) в указанном жилом помещении зарегистрированы Зубарева Л.В., а также несовершеннолетняя Денисова В.В. и Денисова Л.А.

Таким образом, ответчик Денисова Л.А. несет солидарную с собственником квартиры Зубаревой Л.В. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой.

Жилой дом (№) по (адрес) находится в управлении управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан.

Установлено, что ответчики не исполняют обязанности по оплате за содержание ремонт жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета, справки о задолженности, задолженность ответчиков по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составляет 68233,65 рублей (л.д. 6-7).

Доказательств погашения задолженности полностью или в части, суду не представлено.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчикам МУП «РПРЦ» произведено начисление пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

За период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) размер пени составляет 3810,58 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 8).

У суда нет оснований не доверять представленным расчетам долга и пени, возражений ответчиков относительно расчета не поступало.

Учитывая, что на ответчиков законом возложена солидарная обязанность содержать принадлежащее жилье, которая надлежащим образом не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, на которые начислены пени, суд считает необходимым исковые требования МУП «РПРЦ» удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом, связанные с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку определением суда МУП «РПРЦ» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, расходы в виде государственной пошлины в размере подлежат взысканию с ответчиков в доход государства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Зубаревой Л.В., Денисовой Л.А. о взыскании долга по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зубаревой Л.В., Денисовой Л.А. в пользу муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» задолженность по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг в размере 68233,65 рублей, пени в размере 3810,58 рублей, а всего взыскать 72044 ( семьдесят две тысячи сорок четыре руб) 23 коп.

Взыскать солидарно с Зубаревой Л.В., Денисовой Л.А. в доход государства государственную пошлину в размере 2361,33 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд, принявший решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 24 февраля 2014 года.