Решение по делу № 2-151/2023 (2-1332/2022;) от 07.12.2022

копия

Дело № 2-151/2023

(24RS0007-01-2022-001785-77)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Прейсман Е.Н.,

с участием помощника прокурора Богучанского района Красноярского края Жалбы И.В.,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования администрации Богучанского района Красноярского края Бутурлакиной О.С., действующей на основании доверенности от 23.01.2023 за № 55,

представителя истца Козлова А.Н., действующего на основании доверенности от 23.12.2022 года,

ответчика Паладий К.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Паладий Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова ФИО9 к Паладий ФИО10, Паладий ФИО11 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов Н.С. обратился в суд с иском к Паладий К.С., Паладий Д.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по указанному адресу. С 28.08.2020 года с его согласия в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики, однако в квартиру не вселялись, не проживали в ней, прав на нее, в том числе на пользование ею, не приобретали. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что создает ему препятствие для продажи дома.

Истец Козлов Н.С. в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя в силу ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца Козлов А.Н., действующий на основании доверенности от 23.12.2022 года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в 2020 году у Козлова Н.С. был инсульт, Паладий К.С. осуществляла уход за истцом за плату, зарегистрировалась в доме самостоятельно, истцу ни она, ни ее несовершеннолетний ребенок ни родственниками, ни членами семьи не приходятся.

Ответчик Паладий К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Паладий Д.И., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, суду пояснила, что ухаживала за Козловым Н.С., в доме никогда не ночевала, ее вещей в доме никогда не было, фактически в дом они с дочерью не вселялись. Истец сам предложил зарегистрироваться у него для получения ею детского пособия. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Богучанскому району в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что не явившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, заключения прокурора, представителя органа опеки и попечительства, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании акта о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденного постановлением администрации Богучанского района Красноярского края от 02.11.1997 года № 628 Козлов Н.С. является собственником жилого дома, общей площадью 134,60 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 24 ДХ № 008304 от 24.08.2005 года.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Козлов Н.С. с 12.02.2016 года, Паладий К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паладий Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.08.2020 года. Факт того, что Паладий Д.И. приходится Паладий К.С. дочерью, подтверждается свидетельством о рождении от 12.11.2014 года.

Судом установлено, что с согласия собственника жилого помещения Козлова Н.С. осуществлена постановка ответчиков на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Вместе с этим, как следует из пояснений представителя истца, ответчика Паладий К.С., материалов уголовного дела № 1-65/2020, фактически ответчики в спорный жилой дом не вселялись, в нем не проживают и не используют его по назначению для проживания, их вещей в доме нет и никогда не было, членами семьи истца, как и его родственниками, не являются, проживают в настоящее время по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживали и не проживают, не вселялись в него, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Паладий К.С., Паладий Д.И. не приобрели право пользования жилым помещением по указанному адресу, в связи с чем, исковые требования Козлова Н.С. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиками суду не представлено, а судом не добыто.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики в нем фактически не проживают, их регистрация носит формальный характер. Решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Паладий ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паладий ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Паладий ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Паладий ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме, через Богучанский районный суд Красноярского края.

Председательствующий подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2023 года.

Копия верна

Судья Богучанского районного суда

Красноярского края О.В. Максимова