Решение по делу № 2-684/2019 от 11.12.2018

Дело № 2-684/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                                              11 февраля 2019 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Лучко Е.М.,

с участием прокурора – Шилиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Елены Николаевны к Тымчук Роману Михайловичу, ГУПС «Единый информационный расчетный центр» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Шевченко Е.Н. с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В комнате зарегистрированы истец, ответчик и Пецкович Н.Б., Замыслов С.В., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в комнате не проживал, вещей ответчика в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивает, но остается зарегистрированным в указанной комнате.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Замыслов С.В. и Пецкович Н.Б.

Истец Шевченко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Тымчук Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представитель ответчика ГУПС «Единый информационный расчетный центр» по доверенности Сапожников П.В. в судебном заседании в удовлетворении требований в части признания Тымчука Р.М. утратившим право пользования квартирой не возражал.

Третье лицо Замыслов С.В. в судебном заседании требования истца поддержал, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Третье лицо Пецкович Н.Б. в судебном заседании требования истца поддержала, в удовлетворении исковых требований не возражала.

Прокурор в судебном заседании дала свое заключение, что с учетом пояснений сторон и материалов дела считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика Тымчука Р.М. утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчика Тымчука Р.М.

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторон по делу, допросив свидетеля, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истец является собственником комнаты № в <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки ГУПС «ЕИРЦ» в квартире зарегистрированы истец Шевченко Е.Н., ответчик Тымчук Р.М., третьи лица Замыслов С.В. и Пецкович Н.Б., а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила не проживание ответчика в спорной комнате, отсутствие личных вещей ответчика, не пользование комнатой длительное время.

Таким образом, ответчик в спорной комнате не проживает, вещей ответчика в комнате нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании комнатой ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорной комнатой, что ведет к нарушению прав собственника, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Шевченко Е.Н. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шевченко Елены Николаевны к Тымчук Роману Михайловичу, ГУПС «Единый информационный расчетный центр» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Тымчук Романа Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                            Н.Н.Кныш