Решение по делу № 2-4970/2022 от 14.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.11.2022 года      г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего         Мининой О.С.,

при секретаре         Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4970/2022 по исковому заявлению Коняева Евгения Анатольевича, Коняевой Натальи Александровны, Коняева Валерия Евгеньевича к ООО «Самарские коммунальные системы» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за водоотведение и выдачу отдельных квитанций, запрете на прекращение подачи коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Промышленный районный суд г. Самары с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ООО «Самарские коммунальные системы» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению в доме по адресу: адрес. По сентябрь 2013 г. оплата коммунальных услуг производилась через ООО «Приволжское ПЖРП». С октября 2013 г. – счета на оплату ООО «СКС» стало направлять самостоятельно без участия ООО «Приволжское ПЖРП». В квартире по указанному адресу Самара, адрес по договору социального найма на основании ордера 1987 г. ответственным квартиросъемщиком являлась Коняева Б.М. В 2004 г. Коняева Б.М. умерла. В квартире на дату ее смерти были зарегистрированы и проживали Коняев Евгений Анатольевич, Коняева Наталья Александровна, Коняев Валерий Евгеньевич, а также зарегистрированы без фактического проживания Коняев Анатолий Анатольевич и его на тот момент несовершеннолетний сын Коняев Алексей Анатольевич. Бывшие члены семьи квартиросъемщика не пришли к соглашению ни о выборе ответственного квартиросъемщика, ни о приватизации жилого помещения. Коняев А.А и его сын Коняев А.А. являются бывшими членами семьи по отношению к фактически проживающими Коняевым Е.А., Коняевой Н.А., Коняевым В.Е. Зарегистрированные без фактического проживания Коняев Анатолий Анатольевич и Коняев Алексей Анатольевич коммунальные платежи и найм жилья не оплачивали, в связи с чем, в течение длительного времени и по настоящее время возникают претензии от поставщиков коммунальных услуг, которые рассматривались в судебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят суд обязать ООО «Самарские коммунальные системы» заключить с Коняевым Евгением Анатольевичем, Коняевой Натальей Александровной, Коняевым Валерием Евгеньевичем соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения, с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением в соотношении ?, с выдачей отдельного платежного документа. Запретить ООО «Самарские коммунальные системы» прекращение оказания коммунальных услуг по долгам фактически отсутствующих зарегистрированных в квартире лиц - Коняева Алексея Анатольевича, Коняева Евгения Анатольевича.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 15.08.2022 г. данное гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г. Самары.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от 19.09.2022 г. дело принято к производству; назначено судебное заседание.

Протокольным определением от 25.10.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен – Коняев А.А.

В судебном заседании истцы Коняев Е.А. и Коняева Н.А. исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании представитель ответчика – Денисова М.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Самарские коммунальные системы» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению в доме по адресу: Самара, адрес указанного МКД.

По сентябрь 2013 г. оплата коммунальных услуг производилась через ООО «Приволжское ПЖРП». С октября 2013 г. – счета на оплату ООО «СКС» стало направлять самостоятельно без участия ООО «Приволжское ПЖРП», что в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось.

В квартире по указанному адресу: адрес, по договору социального найма, на основании ордера 1987 г., ответственным квартиросъемщиком являлась Коняева Б.М.

В 2004 г. Коняева Б.М. умерла.

В квартире на дату ее смерти были зарегистрированы и проживали: Коняев Евгений Анатольевич, Коняева Наталья Александровна, Коняев Валерий Евгеньевич, а также зарегистрированы без фактического проживания Коняев Анатолий Анатольевич и его на тот момент несовершеннолетний сын Коняев Алексей Анатольевич.

Бывшие члены семьи квартиросъемщика не пришли к соглашению ни о выборе ответственного квартиросъемщика, ни о приватизации жилого помещения.

Коняев А.А и его сын Коняев А.А. являются бывшими членами семьи по отношению к фактически проживающим: Коняеву Е.А., Коняевой Н.А., Коняевым В.Е.

В свою очередь, зарегистрированный без фактического проживания Коняев Алексей Анатольевич коммунальные платежи и найм жилья не оплачивал, в связи с чем, в течение длительного времени и по настоящее время возникают претензии от поставщиков коммунальных услуг, которые рассматривались в судебном порядке.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда России от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные коммунальные услуги (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).

Принимая во внимание, что соглашение об оплате услуг за водоснабжение, водоотведение между сторонами не достигнуто, истцы перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка оплаты услуг водоснабжения подлежащими удовлетворению.

Разрешая по существу требования истцов об определении порядка и размера оплаты за водоснабжение, а также устанавливая конкретный размер долей в оплате соответствующих услуг, суд учитывает, что спорным жилым помещением имеют право пользования четыре человека, на основании чего, определяет порядок оплаты услуг водоснабжения в размере ? за каждым, с выдачей отдельных платежных документов.

Вместе с тем, требования истцов о запрете ООО «СКС» прекращение оказания коммунальных услуг по долгам фактически отсутствующих зарегистрированных в квартире лиц Коняева А.А. и Коняева Е.А., удовлетворению не подлежат, ввиду отсутствия правовых оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коняева Евгения Анатольевича, Коняевой Натальи Александровны, Коняева Валерия Евгеньевича к ООО «Самарские коммунальные системы», Коняеву Алексею Анатольевичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг за водоотведение и выдачу отдельных квитанций, запрете на прекращение подачи коммунальной услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальной услуги услуг по водоснабжению и водоотведению нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - Коняевым Евгением Анатольевичем, Коняевой Натальей Александровной, Коняевым Алексеем Анатольевичем, Коняевым Валерием Евгеньевичем, в размере пропорциональном количеству лиц, зарегистрированных в квартире – по ? доли выставленных платежей каждым.

Решение суда является основанием для заключения ООО «Самарские коммунальные системы» с Коняевым Евгением Анатольевичем, Коняевой Натальей Александровной, Коняевым Алексеем Анатольевичем, Коняевым Валерием Евгеньевичем отдельных соглашений о порядке оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению, в соотношении ? доли, с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 года.

Судья                     подпись         Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: