Решение по делу № 2-290/2024 от 22.04.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 14 августа 2024 г.

    Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Неволиной     С.П., при секретаре Кушковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г.Кирс гражданское дело № 2-290/2024 (43RS0011-01-2024-000485-24) по исковому заявлению Ш.Т.А. к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Т.А. обратилась в Верхнекамский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав, что бабушка истца ФИО3 завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, истцу. Указанная квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО3 и ФИО4 по договору № безвозмездной передачи квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ФИО4 через органы социальной защиты обращался к своей <данные изъяты> и <данные изъяты> с просьбой о том, что нуждается в постороннем уходе по состоянию здоровья, ему пришел ответ, что помочь ничем не могут. После смерти ФИО4 было заведено наследственное дело, в котором имеются сведения о наследниках первой очереди. В течение установленного законом срока с заявлением о принятии наследства никто из наследников от первой до пятой очереди родства к нотариусу не обращался. Истец дважды направляла письма <данные изъяты> ФИО4, однако письма возвращались без вручения адресату. Брак ФИО3 <данные изъяты>) с родителем наследодателя ФИО4, ФИО был прекращены до дня открытия наследства вследствие смерти супруга, который являлся родителем наследодателя. Соответственно ФИО3 – <данные изъяты> ФИО4 являлась наследником по закону № очереди, поскольку наследники предыдущих очередей за принятием наследства к нотариусу не обращались. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО4, так как являлась сособственником квартиры, вступила во владение долей квартиры умершего ФИО4, проживала в ней до конца своей жизни, следила за ней, несла расходы на содержание наследственного имущества. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что в состав наследственной массы наследодателя ФИО3 входит доля квартиры, ранее принадлежащая ФИО4, поскольку она фактически приняла наследство после его смерти. После смерти ФИО3 истец фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение квартирой, проживает в квартире с момента смерти ФИО3 до настоящего времени, следит за квартирой, несет расходы на ее содержание. Поскольку все свое имущество ФИО3 завещала истцу, истцом фактически принято наследство после смерти ФИО3, то спорная квартира перешла по наследству по завещанию. Кроме того, со дня смерти ФИО4, то есть с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалось долей квартиры, принадлежащей ФИО4, до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ и являлась наследником по закону, фактически принявшей наследство после смерти ФИО4 В соответствии с завещанием истец является правопреемником ФИО3 и со дня ее смерти до настоящего времени продолжает открыто, добросовестно и непрерывно владеть и пользоваться недвижимым имуществом, являясь наследником по завещанию, фактически принявшей наследство после смерти ФИО3 С учетом времени владения имуществом ФИО3, общий срок владения квартирой составил более № лет. Просит суд признать за Ш.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО5 на администрацию Верхнекамского муниципального округа Кировской области, в качестве третьего лица привлечена С.В.А.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве ответчика С.В.А., в качестве третьего лица Управление Росреестра по Кировской области.

    В судебном заседании истец Ш.Т.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что после смерти ФИО3 она обращалась к нотариусу для решения вопроса о вступлении в наследство по завещанию, однако ей пояснили, что необходимо найти наследников ФИО4 и решить вопрос об определении долей в квартире. Она писала письма ФИО5, однако они возвращались обратно. Просит требования заявления удовлетворить.

    Представитель истца адвокат Максимова Л.В. в судебном заседании просила исковые требования Ш.Т.А. удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Ответчик С.В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности своей неявки суд не уведомила.

    Представитель ответчика Администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просят рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, согласно которому следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, содержатся сведения о праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО3 на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в комитете по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об ограничениях прав в отношении спорного имущества не зарегистрировано. Просят рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

    Третье лицо, нотариус Верхнекамского нотариального округа Кировской области С.А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просит рассмотреть дело без своего участия.

    Выслушав истца, его представителя адвоката Максимову Л.В., исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с ч.2 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.2 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.3 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

    Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Из материалов дела следует, что на основании договора № безвозмездной передачи квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

    Также из указанной выписки следует, что <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся ФИО,     который состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО4 – ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и продолжала проживать ФИО3 – <данные изъяты> (л.д.12).

    Из материалов наследственного дела № на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 (л.д.37 оборот,39 оборот-40). На данное заявление нотариусом <адрес> нотариального округа был дан ответ, что ФИО5 пропущен срок для принятия наследства, предложено продлить срок принятия наследства через суд (л.д.38 оборот-39).

    Согласно завещанию № ФИО3 завещала все свое имущество, в том числе долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ш.Т.А. (л.д.10).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.9).

    В соответствии со справкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней никто не был зарегистрирован (л.д.13).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

    Из выписок из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО4 и ФИО5 имелась <данные изъяты> Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменившая впоследствии фамилию после заключении брака на С.В.А. (л.д.22,70). С.В.А. была привлечена судом в качестве ответчика.

    Согласно справкам ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по оплате за ЖКУ и энергоснабжение по адресу: <адрес> не имеется (л.д.15-16). Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из лицевых счетов (л.д.104-106).

Из справки ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш.Т.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.84).

Согласно показаниям свидетеля ФИО2 следует, что <данные изъяты>.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что <данные изъяты>.

Суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства установлены значимые для установления права собственности обстоятельства. Истец Ш.Т.А. является наследником по завещанию доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически приняла наследство после смерти собственника ФИО3, проживает в спорном жилом помещении, содержит его, вносит коммунальные платежи. Судом установлено, что после смерти собственника ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди ФИО5 - <данные изъяты>, однако помимо подачи указанного заявления никаких дальнейших действий по принятию наследства наследником первой очереди не было совершено, поскольку до настоящего времени сособственником жилого помещения является ФИО4, а ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни ФИО3. Второй наследник первой очереди <данные изъяты> ФИО4 – Б.В.А. никаких действий по принятию наследства после смерти ФИО4 не предприняла.

После смерти ФИО4 в спорном жилом помещении осталась проживать ФИО3, которая с учетом установленным судом обстоятельств, фактически, как наследник седьмой очереди, приняла долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО4

В материалы дела не представлено доказательств зарегистрированного права собственности на спорный объект недвижимости – квартиры за тем или иным собственником.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления и признании права собственности за Ш.Т.А., на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером: №.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 стати 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку суд пришел к выводу о признании за Ш.Т.А. права собственности на спорный объект недвижимости, поэтому необходимо погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права общей совместной собственности ФИО4, ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ на объект права: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ш.Т.А. к С.В.А., Администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ш.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права общей совместной собственности ФИО4, ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ на объект права: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Копию решения, после вступления в законную силу, направить в Управление федеральной службы государственной    регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Судья С.П.Неволина

Мотивированное решение составлено 20.08.2024