Решение по делу № 2-1306/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-1306/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.А. Акульшиной, с участием представителя истца по доверенности Дорониной ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» к Перминовой ФИО10, Перминову ФИО9, Перминову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» обратилось в Кировский районный суд <адрес> с иском к Перминовой ФИО14, Перминову ФИО12, Перминову ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что Перминова ФИО15., Перминов А.А. являются собственниками жилого помещения находящегося по адресу: <адрес><данные изъяты>. Перминов ФИО16 является родственником собственников, зарегистрирован в данном помещении и является пользователем предоставляемых ЖКУ. В течение длительного времени они частично выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 30.03.2016г. составляет <данные изъяты> руб. Долг по пене составляет ФИО17 руб. по состоянию на 30.03.2016г. В связи с чем, право истца на своевременное получение денежных средств нарушено. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 30.03.2016г. в сумме <данные изъяты> руб., задолженность по оплате пени по состоянию на 30.03.2016г. в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «РЭП» поддержала заявленный иск, просила удовлетворить в полном объёме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч.1, 2 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

С согласия представителя истца, в отсутствие ответчиков, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Перминов ФИО18 Перминова ФИО19 являются собственниками <адрес>, где имеют постоянную регистрацию с 13.04.2004г. собственники и Перминов А.П. <данные изъяты>.р. (член семьи), что подтверждается выпиской по лицевому счету квартиросъемщика (формы 36), выпиской из домовой книги.

Управление МКД 84 по <адрес> на основании договора № от 01.07.2007г. осуществляет ООО «РЭП», которое в силу п.2.2.7 Договора имеет право взыскивать с собственников помещений в МКД в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданных в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.3.6 договора № управления многоквартирным домом от 01.07.2007г. срок внесения платежей установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим – для физических лиц.

Согласно представленному в суд расчету истца, за период с января 2015г. по март 2016г. включительно, у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ФИО20 руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом акта сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги, пеня за период с января 2015г. по март 2016г. составляет 91235 руб. 52 коп.

Ответчиками доказательств уплаты долга, либо иных, существенных, имеющих для дела обстоятельств, суду не предоставлено, в связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом принимает расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с января 2015г. по март 2016г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., размер пени за период с января 2015г. по март 2016г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку требования о взыскании государственной пошлины не являются неделимым, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» к Перминовой ФИО22, Перминову ФИО23, Перминову ФИО24 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Перминовой ФИО25, Перминова ФИО26, Перминова ФИО27 в пользу ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятия» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Перминовой <данные изъяты>, Перминова ФИО28, Перминова ФИО29 в пользу ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятия» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2016г.

Судья Т.В. Брязгунова