Решение по делу № 2-23/2019 от 15.11.2018

Дело № 2-23/2019                    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши «6» февраля 2019 года

Курганской области

    Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупицына О.В. к Администрации Варгашинского района Курганской области, Верходанов М.М. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

             У С Т А Н О В И Л :

Тупицына О.В. обратилась в суд с иском к Администрации Варгашинского района Курганской области, Верходанов М.М. о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования, указав, что является дочерью Верходанова Л.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она обратилась в Варгашинский районный суд с иском о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также автомобиля ВАЗ-2121, 1988 года выпуска, государственный регистрационный знак № автомобиля Ниссан Альмера, 2013 года выпуска, государственный регистрационный знак №. Решением Варгашинского районного суда от 06.09.2016 по делу № 2-464/2016 исковые требования удовлетворены. Недавно она узнала, что у матери была земельная доля в ТОО «Яблочновское». Права зарегистрированы не были, но мать обращалась 08.07.2015 к кадастровому инженеру для межевания земельного участка, однако закончить с оформлением не успела в связи со смертью. Согласно справочной информации по объектам недвижимости указанный земельный участок снят с учета 17.10.2017. Считает, что имеет право претендовать на ? долю земельного участка, принадлежащего ее матери Верходанова Л.М., согласно постановлению от 27.03.2002 № 158, так как земельный участок выдавался в 2002 году, право собственности на земельный участок в браке зарегистрировано не было, соответственно, земельный участок с бывшим кадастровым номером № не является совместно нажитым имуществом в браке, заключённом 04.06.2009 между Верходанов М.М. и Верходанова Л.М. Просила признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства с бывшим кадастровым номером №, площадью 107000 кв.м., местоположением <адрес>, в границах ТОО «Яблочновское».

Позднее истец требования изменила, просила признать за ней право собственности на 4/5 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства с бывшим кадастровым номером №, площадью 107000 кв.м., местоположением <адрес>

В судебном заседании истец Тупицына О.В. не присутствовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Верходанов М.М. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве от 19.12.2018 исковые требования Тупицына О.В. о признании права собственности на 4/5 доли земельного участка признал полностью, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление от 22.11.2018, в котором просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя Администрации Варгашинского района Курганской области, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. По существу иска указал, что постановлением Администрации Варгашинского района от 27.03.2002 № 158 Верходанова Л.М. был передан в частную собственность (бесплатно) спорный земельный участок. Пунктом 4 данного постановления Верходанова Л.М. было рекомендовано зарегистрировать правоустанавливающие документы на землю. Данным правом при жизни Верходанова Л.М. не воспользовалась, право собственности на земельный участок не возникло. В связи с отсутствием прав земельный участок 17.10.2017 был снят с кадастрового учета. Полагает, что Тупицына О.В. не может вступить в наследство на земельный участок, которого нет на учете и право на который не возникло в силу отсутствия регистрации права собственности Верходанова Л.М.

Представитель третьего лица - Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство от 25.01.2019, в котором просил рассмотреть дело без его присутствия. В письменном отзыве от 27.12.2018 сообщил, что в настоящее время свободной земли для межевания земельных участков нет. Земельный участок с кадастровым номером № снят с регистрационного номера 17.10.2017.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление Тупицына О.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие и пояснил, что в ЕГРН имеются сведения о снятии с кадастрового учета 17.10.2017 земельного участка кадастровый №, площадью 107000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>». Земельный участок подлежит постановке на государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае признания судом права собственности на спорный земельный участок, регистрация права собственности будет осуществлена по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда на общих основаниях.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Курганской области» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв от 21.01.2019, в котором сообщил, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № не состоит на государственном кадастровом учете. Снят с ГКУ 17.10.2017 на основании ч. 3 ст. 70 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» - орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН. Реестровое дело земельного участка содержит постановление о выделе земельного участка и межевой план, согласно которому определены границы. Полагал целесообразным уточнение исковых требований в части признания земельного участка ранее учтённым. При предоставлении истцом достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих возникновение у истца наследственных прав на долю земельного участка, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица Соловьева Н.В., Нестерова А.В., Шохирев А.В, в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились, о чем представили письменные заявления от 23.12.2018.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Верходанова Л.М. на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля площадью 10,7 га земель сельхозназначения в границах ТОО «Яблочновское».

На основании постановления Администрации Варгашинского района Курганской области от 27 марта 2002 года № 158 «О передаче Верходанова Л.М. земельной доли в натуре из общей долевой собственности ТОО «Яблочновское» Верходанова Л.М. исключена из списка собственников земельных долей ТОО «Яблочновское» с земельной долей в размере 10,7 га. В частную собственность Верходанова Л.М. из земель сельскохозяйственного назначения бесплатно передан земельный участок в размере ее земельной доли, площадью 10,7 га пашни, расположенный с восточной стороны села Яблочновское, в границах ТОО «Яблочновское» Варгашинского района Курганской области, для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с п. 4 названного постановления Верходанова Л.М. рекомендовано зарегистрировать правоустанавливающие документы на землю в Учреждении юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области.

Верходанова Л.М. умерла 11.08.2015 (свидетельство о смерти № от 18.08.2015). На момент смерти Верходанова Л.М. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, вместе с мужем Верходанов М.М. (справка Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района Курганской области от 27.11.2018, свидетельство о заключении брака № от 04.06.2009).

Судом установлено, что при жизни Верходанова Л.М. права на переданный ей в собственность земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, только 08.07.2015 она обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка (договор подряда на выполнение кадастровых работ № 73 от 08.07.2015 с ИП Ивановым И.А.).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов наследственного дела № 9/2016 к имуществу Верходанова Л.М. следует, что наследниками, принявшими наследство, являются: дочь умершей Тупицына О.В. и переживший супруг Верходанов М.М. Иные наследники – дочь Соловьева Н.В., дочь Нестерова А.В., сын Шохирев А.В, от наследства отказались в пользу Тупицына О.В., о чем представили нотариусу заявления.

Решением Варгашинского районного суда Курганской области от 06.09.2016 по гражданскому делу № 2-464/2016, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда Курганской области от 24.11.2016, за Тупицына О.В. признано право собственности на 2/5 доли жилого дома и земельного участка, автомобилей в порядке наследования после смерти матери Верходанова Л.М.

Решением Варгашинского районного суда Курганской области от 21.02.2018 по гражданскому делу № 2-14/2018 за Тупицына О.В. признано право собственности на 2/5 доли денежного вклада в порядке наследования после смерти матери. Решение вступило в законную силу 27.03.2018.

Истец Тупицына О.В. просит признать за ней право собственности на 4/5 доли спорного земельного участка в порядке наследования после смерти ее матери Верходанова Л.М.

    В силу ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу положений п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.11.2018 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 107000+/-2862, кадастровой стоимостью 388410 рублей, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир села Яблочное. Участок находится примерно в -, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, в границах ТОО «Яблочновское». Объект недвижимости снят с кадастрового учета 17.10.2017. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из постановления Администрации Варгашинского района от 27.03.2002 № 158 следует, что Верходанова Л.М. было рекомендовано зарегистрировать правоустанавливающие документы на спорный земельный участок в Учреждении юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области. Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что право собственности умершей на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Постановление № 158 не является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, поскольку государственный акт, удостоверяющий право на земельный участок, не был выдан, т.е. вышеуказанное постановление не было реализовано.

Более того, как следует из письменных пояснений представителя третьего лица Администрации Уральского сельсовета Варгашинского района Курганской области, в настоящее время свободной земли для межевания земельных участков нет.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на том, что право собственности на спорный земельный участок за наследодателем зарегистрировано не было, объект недвижимости на кадастровом учете в настоящее время не стоит, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый земельный участок не подлежит включению в наследственную массу и не может является объектом наследственных прав, а потому основания для удовлетворения исковых требований Тупицына О.В. отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тупицына О.В. к Администрации Варгашинского района Курганской области, Верходанов М.М. о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Мотивированное решение составлено 11.02.2019 г.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина