Решение по делу № 2-8634/2024 от 21.08.2024

2-8634/2024

50RS0049-01-2024-001903-80

Решение в окончательной форме 26.09.2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.

при секретаре судебного заседания Романове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ФИО5» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать неосновательное обогащение за период с 2018 года по 2023 года в размере 164 954,09 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами и пени за несвоевременно внесенную плату в размере членских и целевых взносов в размере 38 807 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 238 рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей; почтовые расходы в размере 582,88 рублей; расходы на оплату государственных услуг по предоставлению Выписки из ЕГРН в размере 460 рублей.

Мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 998 кв.м., расположенного на территории СНТ «ФИО5» не является членом СНТ, добровольно не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, в связи с чем, за период с 2018 года по 2023 год образовалась задолженность.

Истец: СНТ «ФИО5» представитель в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ФЗ от 27.09.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. ст., 1, 15, 1102,1107 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 998 кв.м., расположенного по адресу: московская область, чеховский район, с/п Стремиловское, в районе д. Пешково (л.д.117-120).

ФИО1 не является членом СНТ.

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ на 2018 год утвержден размер членского взноса для садоводов, ведущих хозяйство на территории СТСН «ФИО5» в размере 541,57 рублей за одну сотку земельного участка; утвержден размер взноса на обустройство площадки под ТБО (ТКО) с площадкой из щебня в ограждении в размере 1166,67 рублей; размер целевого взноса на обустройство пожарной безопасности (пожарные щиты с инвентарем 2 шт. и колодец из 7 колец) в размере 311,11 рублей за земельный участок; размер целевого взноса на погашение задолженности ООО «Сандимакс ЮГ» в размере 3439,99 рублей за один земельный участок (л.д.33-38).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ на 2019 год утвержден размер взноса для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе размере 1271,14 рублей за одну сотку земельного участка; утвержден размер взноса на оплату государственной пошлины за регистрацию права на недвижимое имущество в размере 254,34 рублей за один земельный участок (л.д.39-41).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ на 2020 год утвержден размер взноса для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе размере 644,40 рублей за одну сотку земельного участка в год (л.д.42-44).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взноса для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе размере 2216,22 рублей за один земельный участок на ограждение территории СНТ (л.д.45-47).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер взноса для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе размере 700 рублей за одну стоку земельный участок (л.д.49-54).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер целевого взноса для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе размере 1000 рублей за одну сотку земельного участка, утвержден срок оплаты взноса и ответственность за несвоевременное внесение взноса в размере 0,1 % за каждый день просрочки (л.д.55-61).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер целевого взноса на обустройство и развитие СНТ в размере 105000 рублей с каждого собственника, срок оплаты – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

Протоколом общего собрания членов СНТ «ФИО5» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса и взноса для садоводов, ведущих хозяйство без участия в товариществе размере 1110 рублей за одну сотку земельного участка (л.д.65-66).

Из показаний представителя истца расчета задолженности следует, что ФИО1 добровольно не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 2018 года по 2023 год в размере в 164954,09 рублей (л.д.10).

Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были.

Проверив представленный расчет, суд признает его арифметически верным.

Принимая во внимание, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ, от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «ФИО5», не являющийся его членом, обязан вносить плату за содержание общего имущества, установленную Протоколами общего собрания членов товарищества и удовлетворяет заявленные требования в данной части.

Разрешая вопрос о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом приведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере на сумму 38 807 рублей (л.д.12-14).

Проверив представленный расчет, суд признает его арифметически верным и удовлетворяет требования истца в данной части в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО3 и СНТ «ФИО5» заключен договор №-ПЕШ об оказании юридических услуг, стоимость услуг определена в размере 40000 рублей (люд.104-106), оплачены в полном объеме (л.д.107).

Разрешая требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд руководствуется ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-0 и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункты 12,13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Принимая во внимание категорию и объем заявленных требований, учитывая сложность заявленного спора, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд признает заявленную к взысканию сумму в размере 40 000 рублей отвечающей требованиям разумности и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрение дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Поскольку истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 238 рублей (л.д.114); почтовые расходы в размере 582,88 рублей; расходы по оплате выписки ЕГРН в размере 460 рублей (л.д. 108), факт несения расходов подтверждается представленными доказательствами, суд признает указанные расходы необходимыми для обращения в суд с иском и рассмотрения дела в суде и взыскивает указанные расходы с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «ФИО5» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1, паспорт №, в пользу СНТ «ФИО5» неосновательное обогащение за период с 2018 года по 2023 года в размере 164 954,09 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 38 807 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5238 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 582,88 рублей, расходы по оплате выписки ЕГРН в размере 460 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья        подпись                          Т.Н. Самаркина