Решение по делу № 2-14/2021 от 17.09.2020

Дело №2-342/2020

УИД: 33RS0012-01-2020-000306-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2021                              г. Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Ореховой Е.И., при секретаре Плетюхиной Д.А., с участием истца Клековкиной О.Ю., представителя истца по доверенности 33 АА 2112612 от 13.10.2020 Зорькина А.В., ответчика Алексеевой О.В., представителя ответчика по ордеру № 143372 от 20.10.2020 и доверенности 33 АА 1823162 от 12.07.2019 Королевой А.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Клековкина Н.Ю., Клековкина Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клековкиной Ольги Юрьевны к Алексеевой Ольге Владимировне о признании дома в реконструированном виде самовольной постройкой, обязании привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты и восстановления единой двухскатной кровли над домом,

установил:

Клековкина О.Ю. обратилась в суд с иском к Алексеевой О.В. (с учетом уточнения требований) о признании дома в реконструированном виде самовольной постройкой, обязании привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты и восстановления единой двухскатной кровли над домом.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит право собственности на 1/3 долю в праве собственности на кв. <адрес>. Квартира № принадлежит ответчику. В настоящее время ответчик осуществляет действия по реконструкции дома, а именно: возвела пристройку к своей квартире (летнюю комнату) площадью 15,7 кв.м, а также производит работы по монтажу надстройки в виде мансарды над своей квартирой (построены фронтон и стропила). Какой-либо разрешительной документации на реконструкцию дома у Алексеевой О.В. не имеется, согласие собственников кв. № отсутствует.

С учетом уточнения требований, просит суд признать дом <адрес> в реконструированном виде самовольной постройкой, обязать ответчика привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции, путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты, площадью 15,7 кв.м (помещение 1 на плане 1 этажа в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ) в квартире № и восстановления единой двухскатной кровли над домом в части квартиры № в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец Клековкина О.Ю., ответчик Алексеева О.В., третьи лица Клековкин Н.Ю., Клековкин Е.Н. обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Клековкина О.Ю., Клековкин Е.Н., Клековкин Н.Ю. и Алексеева О.В., являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-14/2021 о признании дома <адрес> в реконструированном виде самовольной постройкой и возложении обязанности привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции, путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты площадью 15,7 кв.м (помещение 1 на плане 1 этажа в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ.) в квартире № и ломанной скатной кровли над квартирой № и восстановления единой двухскатной кровли над домом в части квартиры № в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу, в целях прекращения данного спора, на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключили настоящее мировое соглашение, о нижеследующем.

2. В качестве удовлетворения заявленных Клековкиной О.Ю. требований,                               Алексеева О.В. обязуется своими или привлеченными силами и полностью за свой счет произвести следующие работы в указанные ниже сроки:

1) Привести кровлю над квартирой № в первоначальное состояние, путем объединения кровли над квартирой № и квартирой № под общий уровень (общую высоту конька кровли) со стороны фасада дома, обращенного на улицу. Также надлежащим образом оборудовать примыкание кровли квартиры № с кровлей квартиры № с фасада дома, обращенного во двор, обеспечивающие герметичность кровли и исключающее попадание осадков в чердачное помещение квартиры №. Данные работы производятся в срок до 01.07.2021.

2) Заложить оконный проем, расположенный в летней комнатеплощадью 15,7 кв.м (помещение 1 на плане 1 этажа в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ) в квартире № обращенный в сторону квартиры №. Данные работы производятся в срок до 01.07.2021.

3) Произвести мероприятия по укреплению фундамента под квартирой № в срок до 01.08.2021.

4) Обеспечить доступ (оборудовать калитку) в ограждении, расположенном с уличного фасада дома и разделяющем общий земельный участок между квартирами № и № и не препятствовать доступу собственников квартиры № или их представителей к газораспределительной станции и иному общему имуществу дома, а также оборудованию, обслуживающему квартиру №. Данные работы производятся в срок до 01.03.2021.

5) Перенести ввод сетей электроснабжения квартиры № с чердачного помещения квартиры №, путем оборудования отдельного кабеля, проходящего с ближайшей опоры в квартиру № до места соединения с прибором учета электроэнергии квартиры №. Данные работы производятся в срок до 01.03.2021.

6) Оборудовать дымоходы квартир № и № в соответствии со СНиП. Работы производятся в срок до 01.07.2021.

7) Привести в соответствие СНиП вводы газоснабжения в квартиры № и №. Работы производятся в срок до 01.03.2021.

8) Алексеева О.В. выплачивает Клековкиной О.Ю. компенсацию за уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома и причиненный ущерб в связи с произведенной реконструкцией в сумме 303 000 (триста три тысячи) рублей. Компенсация выплачивается наличными или в безналичном порядке. Компенсация должна быть выплачена в полном объеме в срок до 01.03.2021. Сумма компенсации включает в себя весь объем требований, возникший у Клековкиной О.Ю., Клековкина Е.Н. и Клековкина Н.Ю. в связи с произведенной реконструкцией многоквартирного дома.

3. Все перечисленные в п.2 мирового соглашения работы должны быть выполнены качественно и соответствовать СНиП и СанПиН. Использование при проведении работ материалов, ранее бывших в употреблении, не допускается. В случае выявления нарушений условий данного пункта, работы, предусмотренные п. 2 мирового соглашения, считаются невыполненными.

4. Клековкина О.Ю. отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме. Клековкина О.Ю., Клековкин Е.Н. и Клековкин Н.Ю. признают денежную сумму и прочие условия указанные в п.2 настоящего мирового соглашения достаточными. Условия мирового соглашения соответствуют интересам Клековкиной О.Ю., Клековкина Е.Н. и Клековкина Н.Ю. Более каких-либо самостоятельных претензий, вытекающих из произведенной реконструкции, являющейся предметом данного спора, Клековкина О.Ю., Клековкин Е.Н. и Клековкин Н.Ю. к Алексеевой О.В. не имеют.

5. Стороны признают понесенные ими судебные расходы, в том числе расходы на представителей, равными и обязуются не заявлять требования о взыскании таких расходов.

6. В случае нарушения любого из условий, установленных в п.2 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Кольчугинский городской суд Владимирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на принудительное исполнение всех не исполненных обязательств.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один - для Кольчугинского городского суда Владимирской области.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу и обязательно для исполнения Сторонами после его утверждения Кольчугинским городским судом Владимирской области.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 35, 39, 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

Условия мирового соглашения оформлены письменно, подписаны сторонами, третьими лицами и приобщены к материалам дела.

Судом истцу, ответчику, третьим лицам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 101, 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, а суд утвердить мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Оценивая условия мирового соглашения, суд считает, что оно не противоречит закону и заключено в интересах сторон, третьих лиц. Права и законные интересы других лиц, не участвовавших при рассмотрении гражданского дела, условиями мирового соглашения не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Клековкиной Ольгой Юрьевной и ответчиком Алексеевой Ольгой Владимировной, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Клековкина Евгения Николаевича, Клековкина Николая Юрьевича, по гражданскому делу по иску Клековкиной Ольги Юрьевны к Алексеевой Ольге Владимировне о признании дома в реконструированном виде самовольной постройкой, обязании привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты и восстановления единой двухскатной кровли над домом на следующих условиях:

1. Клековкина О.Ю., Клековкин Е.Н., Клековкин Н.Ю. и Алексеева О.В., являющиеся сторонами по гражданскому делу № о признании дома <адрес> в реконструированном виде самовольной постройкой и возложении обязанности привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции, путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты площадью 15,7 кв.м (помещение 1 на плане 1 этажа в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ.) в квартире № и ломанной скатной кровли над квартирой № и восстановления единой двухскатной кровли над домом в части квартиры № в течении трех месяцев с момента вступления решения в законную силу, в целях прекращения данного спора, на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключили настоящее мировое соглашение, о нижеследующем.

2. В качестве удовлетворения заявленных Клековкиной О.Ю. требований,                               Алексеева О.В. обязуется своими или привлеченными силами и полностью за свой счет произвести следующие работы в указанные ниже сроки:

1) Привести кровлю над квартирой № в первоначальное состояние, путем объединения кровли над квартирой № и квартирой № под общий уровень (общую высоту конька кровли) со стороны фасада дома, обращенного на улицу. Также надлежащим образом оборудовать примыкание кровли квартиры № с кровлей квартиры № с фасада дома, обращенного во двор, обеспечивающие герметичность кровли и исключающее попадание осадков в чердачное помещение квартиры №. Данные работы производятся в срок до 01.07.2021.

2) Заложить оконный проем, расположенный в летней комнатеплощадью 15,7 кв.м (помещение 1 на плане 1 этажа в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ) в квартире № обращенный в сторону квартиры №. Данные работы производятся в срок до 01.07.2021.

3) Произвести мероприятия по укреплению фундамента под квартирой № в срок до 01.08.2021.

4) Обеспечить доступ (оборудовать калитку) в ограждении, расположенном с уличного фасада дома и разделяющем общий земельный участок между квартирами № и № и не препятствовать доступу собственников квартиры № или их представителей к газораспределительной станции и иному общему имуществу дома, а также оборудованию, обслуживающему квартиру №. Данные работы производятся в срок до 01.03.2021.

5) Перенести ввод сетей электроснабжения квартиры № с чердачного помещения квартиры №, путем оборудования отдельного кабеля, проходящего с ближайшей опоры в квартиру № до места соединения с прибором учета электроэнергии квартиры №. Данные работы производятся в срок до 01.03.2021.

6) Оборудовать дымоходы квартир № и № в соответствии со СНиП. Работы производятся в срок до 01.07.2021.

7) Привести в соответствие СНиП вводы газоснабжения в квартиры № и №. Работы производятся в срок до 01.03.2021.

8) Алексеева О.В. выплачивает Клековкиной О.Ю. компенсацию за уменьшение размера общего имущества многоквартирного дома и причиненный ущерб в связи с произведенной реконструкцией в сумме 303 000 (триста три тысячи) рублей. Компенсация выплачивается наличными или в безналичном порядке. Компенсация должна быть выплачена в полном объеме в срок до 01.03.2021. Сумма компенсации включает в себя весь объем требований, возникший у Клековкиной О.Ю., Клековкина Е.Н. и Клековкина Н.Ю. в связи с произведенной реконструкцией многоквартирного дома.

3. Все перечисленные в п.2 мирового соглашения работы должны быть выполнены качественно и соответствовать СНиП и СанПиН. Использование при проведении работ материалов, ранее бывших в употреблении, не допускается. В случае выявления нарушений условий данного пункта, работы, предусмотренные п. 2 мирового соглашения, считаются невыполненными.

4. Клековкина О.Ю. отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме. Клековкина О.Ю., Клековкин Е.Н. и Клековкин Н.Ю. признают денежную сумму и прочие условия указанные в п.2 настоящего мирового соглашения достаточными. Условия мирового соглашения соответствуют интересам Клековкиной О.Ю., Клековкина Е.Н. и Клековкина Н.Ю. Более каких-либо самостоятельных претензий, вытекающих из произведенной реконструкции, являющейся предметом данного спора, Клековкина О.Ю., Клековкин Е.Н. и Клековкин Н.Ю. к Алексеевой О.В. не имеют.

5. Стороны признают понесенные ими судебные расходы, в том числе расходы на представителей, равными и обязуются не заявлять требования о взыскании таких расходов.

6. В случае нарушения любого из условий, установленных в п.2 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Кольчугинский городской суд Владимирской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на принудительное исполнение всех не исполненных обязательств.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один - для Кольчугинского городского суда Владимирской области.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу и обязательно для исполнения Сторонами после его утверждения Кольчугинским городским судом Владимирской области.

Производство по гражданскому делу по иску Клековкиной Ольги Юрьевны к Алексеевой Ольге Владимировне о признании дома в реконструированном виде самовольной постройкой, обязании привести дом в состояние имевшееся до его реконструкции путем сноса самовольно построенного помещения летней комнаты и восстановления единой двухскатной кровли над домом - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                   Е.И. Орехова