Решение по делу № 2-375/2024 от 20.05.2024

Дело № 2-375/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лух Ивановская область 08 июля 2024 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Верховской Е.П.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Рябовского сельского поселения на принадлежащую ФИО2 земельную долю площадью 6,0 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный <адрес>» <адрес>, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

В качестве соответчика к участию в деле привлечены ФИО3, ФИО4.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца – администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области, ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, третьего лица – администрации Лухского муниципального района.

Соответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещался надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.1 ст.19.3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Постановлением главы администрации Лухского района Ивановской области от 13.10.1992 года №200 утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза «Заречный», предусматривающий передачу земель в коллективно-совместную собственность бесплатно, в том числе 1425,5 га в коллективную - совместную собственность для ведения сельскохозяйственного производства. В списке лиц, наделенных земельными долями, значится ФИО3Я.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок располагается в <адрес>, <адрес>», относится к землям сельскохозяйственного назначения и имеет разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства.

Выделенный СПК «Заречный» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был разделен на земельные доли, которые были переданы в коллективную собственность граждан, согласно утвержденного списка дольщиков, каждому из которых, в том числе, ФИО2, определена доля в размере 6,0 га. Согласно кадастровой выписке ФИО3Я. значится в числе правообладателей указанного земельного участка, право которого не зарегистрировано в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права: коллективно-долевая собственность.

31 августа 2023 года по инициативе Администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Заречный», на котором из-за отсутствия кворума (на собрании присутствовало 13 человек) решение об утверждении списка невостребованных долей принято не было.

Постановлением Администрации Рябовского сельского поселения №48а от 01 ноября 2023 года утвержден окончательный список лиц, чьи земельные доли являются невостребованными, в том числе, под № в нем значится ФИО3Я.

Согласно справке <адрес> филиала <адрес> ЗАГС, ФИО3Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, представленной Ивановской нотариальной палатой, наследником ФИО2, принявшим наследство, является дочь наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке <адрес> филиала <адрес> ЗАГС, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По информации, представленной Ивановской нотариальной палатой, наследникамиФИО5, принявшими наследство, является дочь наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Супругу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на имущество.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при жизни ФИО3Я. произвел отчуждение принадлежащей ему земельной доли.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая ФИО2, была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде в орган местного самоуправления не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленной ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Рябовским сельским поселением право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях истцу должно быть отказано.

Возникновение у Рябовского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать за Рябовским сельским поселением Лухского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6,0 гектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», прекратив право собственности ФИО4, ФИО3 на указанную земельную долю.

В удовлетворении иска администрации Рябовского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 15 июля 2024 года.

Председательствующий Е.П. Верховская