Решение по делу № 2-1314/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-1314/2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2016 г.

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова Р.А.

при секретаре Окуловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что истец осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме в квартире № проживают ответчики ФИО1, ФИО2, которые являются собственниками квартиры, оба зарегистрирована в ней по месту жительства. Ежемесячно истцом ответчикам в установленном порядке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ направлялись квитанции на оплату оказанных услуг и поставленных коммунальных ресурсов. Однако ответчики своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг длительное время не исполняют. Размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 108 454,46 рублей. Полагая, что неисполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг свидетельствует о несоблюдении с их стороны положений ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 108 454, 46 рублей, а также компенсировать судебные расходы, состоящие из уплаченной по делу госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 будучи надлежащим образом извещенными судом о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; мнение относительно исковых требований не выразили; не сообщили суду о наличии уважительных причин, препятствующих явке в судебное заседание, и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заявленные ООО «УК «Чайковская» требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а равно нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП на л.д. 12-14). Несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в указанной квартире совместно с ФИО1, ФИО2 (справка на л.д. 8).

ООО «УК «Чайковская» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (протокол общего собрания на л.д. 9-10). Доводов за обратное ответчиками не приведено.

Из содержания представленного суду детализированного отчета ОАО «КРЦ «Прикамье» (л.д. 5-7) установлено, что в период исполнения ООО «УК «Чайковская» в отношении многоквартирного дома по <адрес>, функций управляющей организации, оплата жилищно-коммунальных услуг, оказанных собственникам и жильцам квартиры №, не производилась, в результате чего возникала задолженность. Общий размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 108 454 рубля 46 копеек.

Указанные выше обстоятельства ответчиками не опровергнуты, объективно подтверждены представленными суду документами, признаются судом в качестве установленных.

Суд соглашается с доводами истца, что в силу положений ст. ст. 210, 249 ГК РФ, п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ ответчики обязаны нести бремя ее содержания, в том числе и оплачивать оказанные жилищно-коммунальные услуги и поставленные ресурсы.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ч.1 ГПК РФ). Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 ч.1 ГПК РФ).

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, доказательств, свидетельствующих о необоснованности иска, недостоверности расчетов, либо подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представили. Каких-либо доводов за несостоятельность позиции истца о солидарном характере ответственности ответчиков по оплате возникшей задолженности, о наличии иных лиц, обязанных в силу закона участвовать в исполнении обязательств малолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. перед истцом, суду не приведено.

Руководствуясь приведенными в решении положениями жилищного законодательства, основываясь на доказательствах, представленных истцом, суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 108 454 рубля 46 копеек.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в его пользу в солидарном порядке должны быть взысканы расходы по уплате госпошлине в сумме 3 369 рублей 03 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 454 рублей 46 копеек, в счет возмещения судебных расходов 3 369 рублей 03 копейки, всего – 111 823 рубля 49 копеек.

Ответчики вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: