Решение по делу № 2-94/2013 от 16.04.2013

дело --

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 РёСЋРЅСЏ 2013 РіРѕРґР° --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Самойленко А.И.,

при секретаре --45,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску --39 Молчановского сельского совета к --34, --1, --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, --9, --10, --11, --12, --13, --14, --15, --16, --17, --18, --19, --20, --21, --22, --23, --24, --25, --26, --27, --28, --29, Семёнову --36 Семёновичу и --30 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- в --31 -- о признании права муниципальной собственности Молчановского сельсовета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Молчановское» --31 -- на территории Молчановского сельсовета --31 --.

Установил:

Во исполнение постановления Правительства РФ -- от 29.12,1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ -- от -- «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ -- от --, «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от -- -- «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с Порядком оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю, утверждённого «Роскомземом» от -- --31 -- -- было вынесено постановление -- о передаче в долевую собственность граждан 69 750 000 кв. м. земель сельскохозяйственного назначения на землях ТОО «Молчановское» --31 --.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, проживающих на территории Молчановского сельсовета всего в количестве 465 человек, с определением размера доли каждого собственника в 15 га, в том числе пашни.

Земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 площадью 69750000 кв. м, находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Молчановское», расположен на территории Молчановского сельсовета.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 --30 закона от --, № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» --39 Молчановского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» -- от -- и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селах Молчаново и Поповка.

В период с -- по 02 ноябрь 2011 г. в орган местного самоуправления возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило.

-- в газете «Амурская правда» -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земли бывшего ТОО «Молчановское» --31 -- с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селах Молчаново и Поповка.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности, из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением --31 Молчановского сельсовета за -- от --.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 --30 закона от -- № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за --39 Молчановского сельсовета --31 -- право собственности на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 бывшего ТОО «Молчановское», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики: --34, --1, --2, --3, --4, --5, --6, --7, --8, Бельский В.М., --10, --11, --12, --13, --14, --15, --16, --17, --18, --19, --20, --21, --22, --23, --24, --25, --26, --27, --28, --29, Семёнов Н.С. о дне рассмотрения дела были извещены по последнему известному месту жительства, в суд не явились, уважительных причин неявки и возражений по иску не представили. Согласно справке Молчановского сельсовета --31 -- ответчики по делу, согласно карточкам регистрации выбыли. В связи с чем, их интересы в суде в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат --46

--30 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -- --47, действующий по доверенности, не возражал против заявленных требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, --30 службы государственной регистрации, кадастра, картографии по --, с участием --30 ответчиков – адвоката --46

В судебном заседании --30 истца --48 – --31 Молчановского сельсовета поддержала исковые требования, показав, что в соответствии с требованиями ст. 12.1 --30 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от -- № 101-ФЗ (с изм. от --) --39 Молчановского сельсовета был составлен Список лиц - собственников земельных долей бывшего ТОО «Молчановское», которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, т.е. собственников невостребованных земельных долей. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» -- от -- и размещен на информационных щитах, в этом же номере газеты «Амурская правда» за -- было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с отсутствием кворума собрание решение не приняло. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 вышеуказанного закона, по истечении четырех месяцев со дня опубликования такого Списка, он был утвержден постановлением --31 Молчановского сельсовета от -- за --. Требования закона истцом были соблюдены, в связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --30 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» они просят признать право муниципальной собственности за --39 Молчановского сельсовета на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

От --30 ответчиков – адвоката --46 возражений по существу иска не поступило, оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно Постановлению -- от -- --31 -- ТОО «Молчановское» ликвидировано на основании определения арбитражного суда -- № АО4-95/01-11/8»б» от -- о завершении конкурсного производства.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам --31 -- ответчикам на праве собственности принадлежал каждому земельный участок обшей площадью 15 га по адресу: ТОО «Молчановское». Земельная доля у каждого расположена на землях ТОО «Молчановское», площадь с/х угодий – 6900 га. Земля предоставлена для сельскохозяйственного назначения.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) -- от -- с кадастровым номером 28:17:000000:50 с местоположением: --, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 69750000 кв. м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» и размером доли – 15 га, значатся и ответчики.

Доказательств передачи ответчиками земельных долей в пользование или собственность иных лиц не представлено.

Согласно ст. 12.1 --30 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...( п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу --30 закона от -- N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (п.3). Опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности ( п.4). Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправлений поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. -- от -- -- «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории --» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные --30 законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению --31 -- -- от -- каждому члену коллектива ТОО «Молчановское», согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за -- -- --39 Молчановского сельсовета --31 -- была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Молчановского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления --31 -- -- от -- с опубликованием Списка собственников земельных долей., которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет.

В этом же номере газеты «Амурская правда» за -- -- --39 Молчановского сельсовета --31 -- опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными -- в 11 часов 00 минут по адресу: -- --31 --, в здании СДК.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:17:000000:50 следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением --31 Молчановского сельсовета -- от --, были утверждены списки невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:17:000000:50, расположенном на территории Молчановского сельсовета --31 -- на землях бывшего ТОО «Молчановское», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления --31 -- от -- --. Куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу -собственники земельных долей и их наследники не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями --30 закона РФ от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в --39 Молчановского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли, с соблюдением предусмотренного законом порядка, были признаны невостребованными,

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 --30 закона от -- № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования --39 Молчановского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Р˜СЃРє --39 Молчановского сельсовета --31 -- удовлетворить.

Признать за --39 Молчановского сельсовета --31 -- право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:17:000000:50 на землях бывшего ТОО «Молчановское», принадлежащие:

--34, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--1, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--2, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--3, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--4, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--5, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--6, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--7, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--8, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--9, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--10, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--11, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--12, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--13, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--14, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--15, -- (1960) года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--32 (--40), -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--17, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--18, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--19, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--20, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--21, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--22, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--23, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--33, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--25, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--26, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--27, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--28, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

--29, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га,

Семёнову --36 Семёновичу, -- года рождения, свидетельство РФ VIII АМО 17-08 --, регистрационный -- от --, размер доли 15,0 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурском областном суде в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.И. Самойленко