Решение по делу № 2-175/2023 (2-3233/2022;) от 30.11.2022

УИД 03RS0014-01-2022-004426-68 (2-175/2023 (2-3233/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2023 г.                     г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Сиразевой Н.Р.,

при секретаре Габдрахмановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мэтр» к Пыжьянов С. Е., Пыжьянова Е. В., Пыжьянов М.С., Пыжьянов Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мэтр» (далее по тексту ООО УК «Мэтр») обратилось в суд с иском к Пыжьянов С. Е., Пыжьянова Е. В., Пыжьянов М.С., Пыжьянов Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, должны нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности. В виду того, что такая обязанность собственниками названного жилого помещения не исполняется, просит взыскать соразмерно доле в праве общей долевой собственности каждого из них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с Пыжьянова Е. В. в размере 23 428 руб., с Пыжьянов Л.С. в размере 7 809,34 руб., с Пыжьянов С. Е. в размере 23 428 руб., с Пыжьянов М.С. в размере 7 809,34 руб., а также компенсировать расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально доле в праве общей долевой собственности с Пыжьянова Е. В. в размере 977,76 руб., с Пыжьянов Л.С. в размере 400 руб., с Пыжьянов С. Е. в размере 977,76 руб., с Пыжьянов М.С. в размере 400 руб.

Представители ООО УК «Мэтр» извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, сведений об уважительности причин не явки не представили.

Ответчики Пыжьянов С. Е., Пыжьянова Е. В., Пыжьянов М.С., Пыжьянов Л.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судебной повесткой. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст. 35 ГПК РФ, ответчики не получали почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие явки сторон и их представителей, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрение гражданского дела, производится в порядке заочного производства на основании определения суда от 11 января 2023 г.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственники помещений владеющие, пользующиеся и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (п. 2 ст. 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 210, 249 ГК РФ, а также п. 1 ст. 158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил).

В соответствии с п. 12 Правил собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Согласно п. 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно данным единого государственного реестра недвижимости, Пыжьянов С. Е. по 3/8 доли, Пыжьянова Е. В. по 3/8 доли, Пыжьянов М.С. по 1/8 доли, Пыжьянов Л.С. по 1/8 доли являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Мэтр», что следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из иска, что не оспорено в ходе судебного разбирательства, в виду не надлежащего исполнения собственниками названного жилого помещения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у последних за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, величина которой составляет 62 474,67 руб.

В виду того, что каждый из ответчиков является правообладателями 3/8 и 1/8 доли жилого помещения, истцом правомерно определена к взысканию сумма в размере 23 428 руб. с Пыжьянова Е. В., 7 809,34 руб. с Пыжьянов Л.С., 23 428 руб. с Пыжьянов С. Е., 7 809,34 руб. с Пыжьянов М.С.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, равно как и доказательств неправильности или необоснованности произведенного расчета ответчиками в соответствие со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствие с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ).

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при цене иска (62474,67 руб.) 2074,24 руб.

Излишне уплаченная госпошлина истцом может быть возвращена в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мэтр» (ИНН 0265036877) к Пыжьянов С. Е. (ИНН №), Пыжьянова Е. В. (ИНН №), Пыжьянов М.С. (№

№ Управляющая компания «Мэтр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Пыжьянов С. Е. 23428 (двадцать три тысячи четыреста двадцать восемь) руб., Пыжьянова Е. В. 23428 (двадцать три тысячи четыреста двадцать восемь) руб., Пыжьянов М.С. 7809 (семь тысяч восемьсот девять) руб. 34 коп., Пыжьянов Л.С. 7809 (семь тысяч восемьсот девять) руб. 34 коп.

Взыскать с Пыжьянов С. Е., Пыжьянова Е. В., Пыжьянов М.С., Пыжьянов Л.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мэтр» расходы по оплате госпошлины в размере 2074 (две тысячи семьдесят четыре) руб. 24 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Н.Р. Сиразева