Решение по делу № 2-86/2016 (2-1239/2015;) от 24.11.2015

№ 2-86/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2016г.                                                                                         г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Целованьевой Н.А.,

при секретаре Фроловой Л.П.,

с участием: представителя истцов Хоменковой В.В. и Ткачева С.Ю., - адвоката Баранова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хоменковой В.В., Ткачева С.Ю. к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хоменкова В.В. и Ткачев С.Ю. в лице своего представителя Баранова В.М. обратились в суд с иском в котором просили признать за Хоменковой В.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю на земельный участок, площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за Ткачевым С.Ю. право общей долевой собственности на 1/2 долю на земельный участок, площадью 740 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований сослались на следующие обстоятельства. Хоменкова В.В. (истец) и ФИО1 являлись собственниками по 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Хоменковой В.В. и ФИО1 принадлежал также земельный участок по этому же адресу: <адрес>. Право на земельный участок зарегистрировано за ними в Земельном комитете на праве частной собственности, их доли не определены.

ФИО1 умерла <дата>. Ткачев С.Ю. является ее сыном и наследником первой очереди.

Ткачеву С.Ю. выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, нотариусом было отказано по причине того, что доли сособственников: ФИО1 и Хоменковой В.В. не были определены при жизни наследодателя ФИО1

В связи с чем, истец просит определить доли Хоменковой В.В. и Ткачева С.Ю. на земельный участок в судебном порядке равными по 1/2 доли и признать за ними право собственности.

В судебном заседании представитель истцов Баранов В.М. исковые требования поддержал, пояснив те же обстоятельства, что изложены в иске.

Истцы: Хоменкова В.В. и Ткачев С.Ю. в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили суд о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения своего представителя в суд не направила, в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями ознакомлены, не возражают против их удовлетворения.

Нотариус Иваненко Л.В. в судебное заседание не явился, была надлежащим образом уведомлена о дате и времени судебного разбирательства.

В отношении не явившихся участников процесса дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов Баранова В.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующими обстоятельствами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.1997 года № 1557, реестр нотариуса №68, в БТИ Морозовского района Ростовской области 17.01.1997 года было зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждого) Хоменковой В.В. и ФИО1 на домовладение по адресу: <адрес> (л.д.12).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.01.1997 года № 1557, реестр нотариуса №68, в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 17.01.1997 года было выдано свидетельство на право частной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, за Хоменковой В.В. и ФИО1, однако доли в праве собственников не были определены (л.д. 18).

ФИО1 умерла <дата> (л.д. 9).

Наследником первой очереди за умершей ФИО1 является ее сын Ткачев С.Ю. (л.д.10).

В установленные сроки Ткачев С.Ю. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, и было заведено наследственное дело (л.д.11).

06.10.2015 г. Ткачеву С.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за умершей матерью ФИО1, которое состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке 740 кв.м. (л.д.16).

В выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, нотариусом Иваненко Л.В. было отказано Ткачеву С.Ю., в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют законодательству (л.д.27).

Согласно выписке из ЕГРП №61/028/950/2015-421 Морозовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 28.10.2015 г., зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок, по адресу: <адрес> - в ЕГРП отсутствуют (л.д. 21).

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось».

Согласно ст. 254 ГК РФ «Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными».

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Так как в состав наследственной массы ФИО1 входит земельный участок по адресу: <адрес>, но в связи с тем, что при ее жизни, доли в праве на земельный участок между нею и вторым сособственником - Хоменковой В.В., определены не были, суд полагает необходимым определить доли всех участников в праве общей собственности на земельный участок равными по 1/2 доле.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами за истцами Хоменковой В.В. и Ткачевым С.Ю. следует признать право собственности по 1/2 доле на земельный участок.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хоменковой В.В., Ткачева С.Ю. к Администрации Морозовского городского поселения <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Хоменковой В.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 740 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ткачевым С.Ю. право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 740 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2016 года.

Судья: