Решение по делу № 2-5816/2024 от 01.08.2024

                                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2024 года                                                    дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

                    у с т а н о в и л:

    ООО УК «Эйбэт» (ранее - ООО УК «ПЖКХ-17») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... РТ.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений.

Ответчики являются неплательщиками по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 94274 рубля 86 копеек.

Истец просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг с: ФИО2 в размере 24413 рублей 04 копейки, с ФИО1 в размере 24413 рублей 04 копейки, с ФИО4 в сумме 20074 рубля 95 копеек.

    В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    В судебное заседание ответчики не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

    В силу положений ст.ст.167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... жилое помещение – ..., расположенная по адресу: ... (ранее ..., принадлежит на праве совместной собственности ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО4     (ранее ФИО8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ..., зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1 ФИО6 снят с регистрационного учета в связи со смертью .... ФИО4 снята с регистрационного учета ....

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., оформлен на ответчика ФИО1

ООО УК «Эйбэт» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» взыскана задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно - коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 68289 рублей 29 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный судебный приказ отменен.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Учитывая, что оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по несению расходов по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг не имеется, доказательств оплаты имеющейся задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, с ответчика ФИО4 задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт 9205 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН 165106453) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 24413 рублей 04 копейки.

    Взыскать с ФИО3, ... года рождения, уроженки Республики Татарстан (паспорт серии 9203 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН 165106453) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 24413 рублей 04 копейки.

    Взыскать с ФИО4, ... года рождения, уроженки ... (паспорт серии 9205 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН 165106453) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ... по ... в размере 20074 рубля 95 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....