Решение по делу № 2-2377/2021 от 14.04.2021

04RS0018-01-2020-009523-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О.Д., с участием помощника прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вершининой М. Л., Вершинина А. Н., Вершинина Р. Н. к Вершинину Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об исключении из договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят исключить из договора найма на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> ответчика для возможности беспрепятственного переоформления договора социального найма на остальных членов семьи.

В ходе судебного разбирательства истец Вершиниа М.Л. изменила предмет иска, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и исключить его из договора найма на указное помещение.

От истцов Вершинина А.Н., Вершинина Р.Н. поступило аналогичное письменное заявление.

В судебном заседании истец Вершинина М.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, который выехал в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры на другое постоянное место жительства. Наниматель муниципальной квартиры являлся Вершинин Г.П., который умер. В настоящее время она желает заключить договор найма, однако в администрации в заключении договора было отказано по причине отсутствия ответчика Вершинина Н.Г. Просит исковые требования удовлетворить.

Истцы Вершинин А.Н., Вершинин Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик Вершинин Н.Г. в судебное заседание не явился, по месту регистрации направлено судебное извещение.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель Булытова И.В, просила рассмотреть заявление в отсутствие представителя <адрес>.

Выслушав доводы истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

На основании договора социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение было предоставлено Вершинину Г.П., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Вершинин Н.Г. – сын, Вершинина М.Л. – невестка, Вершинин А.Н. - сын, Вершинин Р.Н. – сын.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из выписки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят истцы Вершинина М.Л., Вершинин А.Н., Вершинин Р.Н.

Ответчик Вершинин Н.Г. согласно сведениям отдела адресно – справочной работы УФМС по РБ с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что в доме про <адрес> проживает с рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,3 проживали семья Вершининых. Муж Н. Г., супруга его М. Л. с двумя сыновьями. Н. Г. уже лет десять не проживает по – соседству. Выехал, все эти годы его не видела в доме, он не приходил.

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что знакома с Вершининой с ДД.ММ.ГГГГ. Они соседи, живут во второй квартире. В настоящее время в квартире живет Вершинина, два ее сына, невестка и внуки. Вершинина Н. Г. знает, он является бывшим супругом Вершининой М.Л. Выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. После этого она не видела его.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Временное отсутствие гражданина в жилом помещении не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением, при этом период отсутствия не ограничен.

Из положений статьи 71, ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что изменение прав и обязанностей членов семьи нанимателя, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, а также прекращение таких прав, возможно только в случае, если судом будет установлено, что член семьи нанимателя или сам наниматель добровольно выехал из жилого помещения и постоянно проживает в другом жилом помещении.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

В силу положений статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по данному делу подлежащим доказыванию являлось выяснение обстоятельств выезда Малкова А.А. из жилого помещения, причин и длительности его отсутствия в доме, а также того, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При разрешении спора судом установлено и никем не оспаривалось, что ответчик Вершинин Н.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения и больше в спорное жилое помещение она не вселялся.

В свою очередь, добровольный характер выезда Вершинина Н.Г. из спорного жилого помещения подтверждается показаниями свидетеля, а также тем фактом, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по другому месту жительства: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд считает их достоверными, не противоречащими друг другу и подтверждающими факт, что ответчик длительное время не проживает с истцом. Судом установлено, что выезд ответчика носил добровольный характер, никаких соглашений о сохранении права пользования между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчиком доказательств иного не представлено, ввиду не явки на судебное заседание.

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании Вершинина Н. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик утратил право пользования муниципальным жилым помещением, он должен быть исключен из списка лиц, имеющих право пользования жилым помещение в соответствии с ранее заключенным договором социального найма жилого помещения № от 13.09.2007г.,

на основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вершининой М. Л., Вершинина А. Н., Вершинина Р. Н. к Вершинину Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об исключении из договора найма удовлетворить.

Признать Вершинина Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для исключения Вершинина Н. Г. из п.3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес>, как лица вселяющегося совместно с нанимателем в жилое помещение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

Судья: копия верна                                                                                     М.М.Прокосова

Секретарь:                                                                                                   О.Д.Дамбаева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №