Решение по делу № 2-387/2016 от 20.07.2016

Дело № 2-387/16      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск                                                                         14 сентября 2016 года

        Горнозаводский районный суд Пермского края в составе судьи Морозова Л.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

с участием представителя истца Белокрыловой А.Б., действующей по доверенности "№" от "ДАТА",

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску Кнауб Натальи Александровны к Администрации Сарановского сельского поселения об обязании во внеочередном порядке предоставить жилое помещение по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

        Истец Кнауб Н.А. обратилась в суд с требованием обязать Администрацию Сарановского сельского поселения предоставить ей в п.Сараны Горнозаводского района Пермского края жилое помещение общей площадью не менее 48 кв.м., соответствующее санитарным и техническим нормам, степени благоустройства жилья семьи во внеочередном порядке.

        В обоснование своих требований указала, что она была зарегистрирована и проживала в квартире "№" дома "№"23 по ул."АДРЕС", согласно ордеру №30 серии «А» от 06 июня 2000 года. Совместно с ней в квартире были зарегистрированы и проживали: сожитель ФИО2 и дочери ФИО3, ФИО4 "ДАТА" в доме "№" по ул."АДРЕС" произошел пожар. Квартира "№" была уничтожена огнем. 30 мая 2008 года Межведомственная комиссия Администрации Сарановского сельского поселения вынесла заключение о признании жилых помещений в вышеуказанном доме непригодными для проживания, сносе строения. После пожара - проживают у родственников, так как другого жилья не имеют.

        Истец Кнауб Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.50), просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Белокрыловой А.Б., на иске настаивала (л.д.51).

        Представитель истца Белокрылова А.Б. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

        Представитель Администрации Сарановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49), о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации,

        1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

        2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

        3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

        Согласно ст.49 ЖК РФ,

        1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

        2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексов основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

        Согласно п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

        Согласно ст.52 ЖК РФ,

        1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

        2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

        3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

        Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

        Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

        Согласно п.1, п.3 ч.1 ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

        Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

        Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

        Судом установлено, что жилое помещение - квартира "№" в доме "№" по ул."АДРЕС" является собственностью Муниципального образования «Сарановское сельское поселение». (л.д.43)

        Из Ордера №30 серии «А» от 06 июня 2000 года видно, на основании решения профкома шахты «Рудная» от 02 июня 2000 года ФИО1 с семьей, состоящей из трех человек, предоставлено право занятия квартиры жилой площадью 48 кв.м. в отдельной квартире "№" дома "№" ул."АДРЕС". Состав семьи: ФИО1 - квартиросьемщик, Кнауб Наталья Александровна - дочь, ФИО2 - зять. (л.д.5, 52, 53)

        Согласно ст.64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

        Суд считает, что ФИО1 и члены его семьи, в том числе и истец Кнауб Н.А., пользовались квартирой "№" в доме "№" по "АДРЕС" на условиях социального найма.

        Кнауб Наталья Александровна, "ДАТА" года рождения, зарегистрирована по адресу: "АДРЕС". Совместно с ней зарегистрирована дочь ФИО3, "ДАТА" года рождения. (л.д.10)

        Из Заключения №01 от 30 мая 2008 года видно, что межведомственная комиссия по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания при Сарановском сельском поселении, утвержденная постановлением главы Сарановского сельского поселения №15 от 26 марта 2007 года пришла к заключению, что дом "№" по ул."АДРЕС" является непригодным для проживания и подлежит сносу. (л.д.6)

        Из Справки ГУП «ЦТИ» Пермского края от 27 июля 2016 года №497 видно, что жилой дом "№" по ул."АДРЕС" снесен по причине пожара и снят с технического учета с 10 февраля 2010 года. (л.д.42)

        Из Справки Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому муниципальным районам от 14 сентября 2016 года №10 видно, что Кнауб Наталья Александровна, зарегистрированная по адресу: "АДРЕС", и её семья, является малоимущей. (л.д.54)

        Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Кнауб Н.А. о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма, так как она в установленном законом порядке признана малоимущей, жилой дом, в котором находилось жилое помещение, предоставленное Кнауб Н.А. на условиях социального найма, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, был снесен по причине пожара и снят с технического учета 10 февраля 2010 года, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Истцу Кнауб Н.А. и члену её семьи ФИО3 должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма на территории Сарановского сельского поселения, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Кнауб Н.А. занимала жилое помещение общей площадью 48 кв. метров, поэтому Кнауб Н.А. и её дочери должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 48 кв. метров.

        Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не представлено.

        Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Кнауб Натальи Александровны удовлетворить.

        Обязать Администрацию Сарановского сельского поселения во внеочередном порядке предоставить Кнауб Наталье Александровне благоустроенное, применительно к условиям Сарановского сельского поселения, жилое помещение по договору социального найма в пределах Сарановского сельского поселения, соответствующее жилищным и санитарным нормам, общей площадью не менее 48 квадратных метров.

        Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение одного месяца.

        Судья: