Решение по делу № 2-6035/2016 от 23.06.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2016 года Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи            Полещук З.Н.,

при секретаре                     Ким Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурсантехмонтаж» обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, уклоняются от обязанности по внесению платежей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность за указанный период начислена пеня в размере <данные изъяты> руб., которую также просил взыскать с ответчика. Также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлялись своевременно и надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

            Из договора от ДД.ММ.ГГГГ № Ш-29/73 следует, что жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Амурсантехмонтаж», в соответствии с которым ООО «Амурсантехмонтаж» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>53, зарегистрированы и проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – брат, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник, ФИО4 – <данные изъяты>.р. - мать.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Доказательств тому, что ответчики ФИО1, ФИО2 в установленном законом порядке были признаны членами семьи собственника жилого помещения, суду не представлено. ФИО4 является матерью собственника жилого помещения ФИО3, следовательно, в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, членом ее семьи.

Нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность взыскания задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с гражданина, не являющегося собственником жилого помещения или членом его семьи.

Расчетом истца доказано, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб.. К моменту рассмотрения дела в судебном заседании от ответчиков поступили платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с мая по июль 2016 года, из которых в счет погашения задолженности уплачено <данные изъяты>. При указанных обстоятельствах суд полагает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца.

           В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

           Согласно предоставленному истцом расчету сумма пени за указанный период составила <данные изъяты> рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

    Оснований для взыскания задолженности с ответчиков ФИО1, ФИО2 суд не установил по изложенным выше причинам.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины доказаны платежным поручением и должны быть возмещены ответчиками в соответствии с правилами части 1 статьи 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Амурсантехмонтаж» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

    В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2 отказать.

           Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 1 месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья                                                                                      З. Н. Полещук