Решение по делу № 2-16/2022 (2-1345/2021;) от 17.02.2021

№2-16/22

уид 50RS0015-01-2021-000916-42

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НВР-Сервис» к Колосовой Г.И., Бачевич Т.А., Рыжак Ю.С. о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «НВР-Сервис» предъявил иск в суд к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения по тем основаниям, что ответчики являются собственниками земельных участков на территории жилого комплекса «Новорижский», истец осуществляет владение и пользование объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями на данной территории и предоставляет всем собственникам земельных участков комплекс услуг : охрана, содержание и обслуживание дорог, содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры. Стоимость услуг закреплена приказами, просил взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Жаботинский А.С. иск поддержал.

Ответчики не явились.

Судом установлено, что Колосова Г.И. является собственником земельного участка № на территории жилого комплекса «Новорижский» по адресу:

<данные изъяты> Бачевич Т.А. является собственником земельного участка № на территории жилого комплекса «Новорижский» по адресу: <адрес>, Рыжак Ю.С. является собственником земельного участка № на территории жилого комплекса «Новорижский» по адресу: <адрес> Истец ООО «НВР-Сервис» осуществляет владение и пользование объектами инфраструктуры и инженерными коммуникациями на данной территории и предоставляет всем собственникам земельных участков комплекс услуг : охрана, содержание и обслуживание дорог, содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры. Стоимость услуг закреплена приказами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Исринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилому комплексу присвоен почтовый адрес:
<адрес>

Истец просил взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ

С Колосовой Г.И. 376 310 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 214 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4876 рублей 75 копеек,

с Бачевич Т.А. 334 243 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 27 725 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 331 рубль 59 копеек,

с Рыжак Ю.С. 376 310 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 214 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 876 рублей 75 копеек, всего взыскать 412 401 рубль 61 копейку.

По ходатайству сторон проведена экспертиза.

Согласно заключения ООО «СМАРТ ЭКСПЕРТ»: земельные участки принадлежащие ответчикам расположены в границы ЖК «Новорижский».

Стоимость работ и услуг, указанных в сметах ООО «НВР-Сервис», на основании которых произведен расчет предъявленных ко взысканию с ответчиков суммы задолженности, соответствует фактически выполненным работам и услугам, оказываемым ООО «НВР-Сервис» на территории ЖК «Новорижский» за взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Стоимость работ и услуг, фактически оказанных ООО «НВР-Сервис» на территории ЖК «Новорижский» за взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам составляет Колосовой Г.И. - 376 310 руб., Бачевич Т.А. - 334 243 руб., Рыжак Ю.С. - 376 310 руб.

Доказательств, что ответчики произвели платежи не представлено.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, расчет ответчиками не оспорен. Доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты долга, суду не представлено.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что ответчики, каждый имея в собственности земельный участок на территории ЖК «Новорижский» без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату на содержание имущества и приходит к выводу взыскать с ответчиков в пользу истца неосновательное обогащение – задолженность по оплате обслуживания территории общего пользования, объектов инфраструктуры и инженерных сооружений.

Отсутствие договорных отношений не является основанием для отказа в иске по тем основаниям, что истец предоставлял собственникам земельных участков обслуживание территории поселка, объектов инфраструктуры и инженерных сооружений (коммуникаций) поселка, таким образом, ответчики фактически пользовались и имели право пользоваться инфраструктурой поселка, обслуживание которого осуществляло ООО «НВР-Сервис», отсутствие договора не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за обслуживание инфраструктуры поселка, так как ответчик, имея в собственности земельный участок на территории поселка с учетом ст. 1102 ГК РФ без установленных законом оснований сберег имущество представляющее собой плату за обслуживание инфраструктуры поселка.

Осуществлять обслуживание имущества для лиц, не состоящих в договорных отношениях, бесплатно не предусмотрено законом.

Неосновательное обогащение в соответствии со статьей 1109 Гражданского Кодекса возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, или произошло помимо его воли, таким образом отсутствие договорных правоотношений между истцом и ответчиком позволяет квалифицировать задолженность по оплате пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями территории поселка ЖК «Новорижский» как неосновательное обогащение, так как обслуживание имущества бесплатно не предусмотрено законом.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании изложенного, подлежит взысканию неустойка.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «НВР-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Колосовой Г.И. в пользу «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере 376 310 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 214 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4876 рублей 75 копеек, всего взыскать 412 401 рубль 61 копейку.

Взыскать с Бачевич Т.А. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере 334 243 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 27 725 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 331 рубль 59 копеек, всего взыскать 366 300 рублей 23 копейки.

Взыскать с Рыжак Ю.С. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения в размере 376 310 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 214 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 876 рублей 75 копеек, всего взыскать 412 401 рубль 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.