Решение по делу № 2-1381/2021 от 09.03.2021

                                                                Дело № 2-1381/2021

73RS0002-01-2021-002966-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                         05 мая 2021 года

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре Караевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой Веры Вениаминовны к Администрации города Ульяновска, гаражно-строительному кооперативу «Связь» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

    Савинова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска, ГСК «Связь» о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указав, что является дочерью ФИО4, у которого имелся индивидуальный гараж № в ГСК «Связь», расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО4 умер. Согласно выписке из протокола общего собрания ГСК «Связь» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 исключен из членов ГСК «Связь» в связи с переоформлением гаража № по случаю его смерти, в члены ГСК «Связь» включена Савинова В.В. Земельный участок, на котором находится гараж, принадлежит ей по праву наследования на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком в ГСК «Связь». Истец постоянно занимается благоустройством гаража, уплачивает членские взносы, налоги, производит все необходимые затраты, связанные с гаражом. Ее гараж не попадает в охранную зону, соответствует СНиП и построен без нарушений норм СНиП по отношению к водоотводу и другим коммуникациям, что подтверждается строительно-технической экспертизой, проведенной ООО «Симбирск-экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит признать за ней право собственности на гараж № в ГСК «Связь» по адресу:                       <адрес>.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Чипчина Т.В., Савинов А.В.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

             Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

          На основании ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

         Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 132 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент…

В соответствии со ст.1111 указанного выше кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

Завещание- распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статей 1141 - 1144 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145, 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3 ст.222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положение статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28).

Положениями п. 26 названного Постановления разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

    В судебном заседании установлено, что истец Савинова В.В. является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились Савинова В.В. (дочь, истец по делу) и Савинов А.В. (сын, третье лицо по делу), которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО7, жена ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со свидетельством на право пожизненного наследуемого владения ФИО4 на основании постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок в ГСК «Связь» площадью 20 кв.м. для размещения гаража №.

Как следует из членской книжки ГСК «Связь», ФИО4 являлся членом ГСК, регулярно оплачивал членские взносы.

    Согласно справке ГСК «Связь» ДД.ММ.ГГГГ, Савинова В.В. является членом ГСК и владеет гаражным боксом №, задолженности по членским взносам не имеет.

    Из выводов заключения № ООО «Городской строительный сервис» следует, что обследуемый гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Связь» по адресу: <адрес>, нормам СНиП и другим нормативным документам соответствует. Требования по безопасности и прочности конструкций обеспечены, угроза жизни и здоровью третьих лиц отсутствует. Согласно представленному генплану и письму МУП «Ульяновскводоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № в ГСК «Связь» по адресу: <адрес>, находится вне охранной зоны магистрального трубопровода технической воды. Согласно генплану, исследуемый гараж расположен от трубопровода тепловой сети диаметром 500 мм на расстоянии более требуемых по нормам 5 метров и находится вне охранной зоны трубопроводов тепловой сети. Следовательно, указанный гаражный бокс построен без нарушений требований СНиП по отношению к водоводу, тепловым сетям и другим коммуникациям.

    В отзыве УМУП «Ульяновскводоканал» на иск Савиновой В.В. указано, что гаражный бокс № находится за пределами охранной зоны водовода технической воды диаметром 600 мм, который проходит по территории ГСК «Связь». Таким образом, основания для отказа в удовлетворении исковых требований Савиновой В.В. со стороны УМУП «Ульяновскводоканал» отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства по делу, оценив представленные истцом доказательства, тот факт, что Савинов А.В. исковые требования Савиновой В.В. поддержал, самостоятельных исковых требований не заявил, учитывая, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    С учетом характера спорных правоотношений, в иске к администрации города Ульяновска следует отказать, как к ненадлежащему ответчику.

          Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     исковые требования Савиновой Веры Вениаминовны к гаражно-строительному кооперативу «Связь» о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Савиновой Верой Вениаминовной право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Связь» по адресу:                     <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Савиновой Веры Вениаминовны к Администрации <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                              Романова М.А.