Решение по делу № 2-7/2024 (2-58/2023; 2-2162/2022;) от 16.05.2022

Дело № (№)                        24RS0№-93

                                                        РЕШЕНИЕ

                               ИФИО1

<адрес>                                          15    апреля 2024 года

Норильский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калюжная О.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием представителя истца ФИО2 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4- ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявления от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, Администрации <адрес>, в лице муниципального казенного учреждения « Управление жилищно- коммунального хозяйства», к Обществу с ограниченной ответственностью « Сантехники» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате проведения некачественного капитального ремонта, убытков, компенсации морального вреда,

                                                   УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением ( с учетом заявления об увеличении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) ( т.2 л.д. 50-51) к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, Администрации <адрес>, в лице муниципального казенного учреждения « Управление жилищно-коммунального хозяйства», к Обществу с ограниченной ответственностью « Сантехники» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате проведения некачественного капитального ремонта, убытков, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы следующим.

ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО4, являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., кадастровый номер № на основании договора купли-продажи квартиры, в долевую собственность жилье оформлено от ДД.ММ.ГГГГ.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, по инициативе заказчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> проводился капитальный ремонт — замена системы водоотведения, отопления, холодного и горячего водоснабжения. В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, Муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно- коммунального хозяйства» по поручению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, заключен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ № с подрядной организацией ООО «Сантехники» (далее Подрядчик) для выполнения комплекса мероприятий по ремонту систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения №

Согласно Акту передачи общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ, общее имущество собственников - № передано для производства работ ООО «Сантехники».

После проведенных работ подрядной организацией в <адрес> зимний сезон <данные изъяты> годов температура воздуха в комнате не превышала 16 С, при ухудшении погодных условий опускается до 10 С, что ниже предельно допустимой температуры, регламентированной СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-№, в соответствии с которым температура внутреннего воздуха квартир, в зависимости от их функционального назначения, должна быть не менее следующих показателей : жилые комнаты - от 20 до 22 °С в зимнее время и от 22 до 25 °С - в летний период; кухни, раздельные санузлы, ванные комнаты - 19 - 21 °С ; совмещённые санузлы, душевые - 24 - 26 °С; межквартирные коридоры - 18 - 20 °С.

Кроме того, при проведении работ ООО «Сантехники» в помещении кухни были вскрыты полы, после замены системы отопления в подполье <адрес>, из-за некачественного восстановления полового покрытия, подполье продувается, температура воздуха в помещении кухни также не превышает 10 - 12 С, что подтверждается актом № проверки качества предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и ответом предприятия «Энергосбыт» АО «НТЭК» № №исх от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на момент проверки в жилом помещении №, по адресу: г, Норильск, р-н Центральный, <адрес>, установлена инфильтрация холодного воздуха через ограждающие конструкции, снижение температуры поверхности углов. Температура воздуха в помещении гостиной составила +17°С (при нормативной температуре воздуха не ниже +20°С), величина температуры не соответствует требованиям п. 15 Приложения № «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», помещении кухни температура воздуха составила +18°С (при нормативной температуре воздуха не ниже +18°С), величина температуры соответствует требованиям п. 15 Приложения № Правил №, в помещении ванной температура воздуха составила +17°С, при нормативной температуре воздуха от +18°С до +26°С, величина температуры не соответствует требованиям табл. 5.27 «Санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» истцом была направлена заявка о проведении измерения температур воздуха, а также определения причин неудовлетворительной работы системы отопления дома произвести инструментальный контроль технического состояния отопления в соответствии с № «Положение по техническому обследованию жилых зданий», технический осмотр помещения кухни <адрес>, на предмет соответствия фактически выполненных работ по утеплению подполья, качества указанных работ при замене системы отопления по договору подряда и составить соответствующий акт.

В свою очередь указанные акты относительно технического осмотра и установления причин неудовлетворительной работы системы отопления МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» были проигнорированы.

На указанную заявку был дан формальный ответ о предполагаемом расторжении договора подряда с ООО «Сантехники», однако какие конкретно действия будут предприняты по устранению указанных нарушений МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» не сообщило.

Кроме того, при проведении работ по замене системы отопления в <адрес>. № по <адрес> подрядной организацией была повреждена внешняя и внутренняя отделка квартиры, а именно: от сварочных работ повреждены обои на стенах в жилой комнате и на кухни, порван линолеум. При проведении работ было затоплено подполье, в результате чего произошло намокание деревянного напольного перекрытия и фанеры, что привело к их негодности, нарушено функционирование полотенце-сушителя в ванной комнате, полностью повреждены напольные плинтуса. Общая стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты>.

Неоднократные устные просьбы истца к МКУ «Управление жилищно- коммунального хозяйства» и ООО «Сантехники» предпринять меры по устранению нарушений в работе системы отопления и проведению восстановительного ремонта - проигнорированы, так же как и после направления письменных обращений.

Семья с малолетним ребенком вынуждена проживать в невыносимых условиях, в зимний период времени, а в <адрес> он длиться до 9 месяцев в году, постоянно обогревать свое жилое помещение дополнительными электрическими устройствами обогрева, что приводит к лишним тратам, так как потребляется излишняя электроэнергия. В ванной комнате не возможно находиться без дополнительного обогревания помещения. Постоянное опасение за здоровье малолетнего ребенка подвергнуться простудным заболеваниям.

По договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» и подрядной организацией ООО «Сантехник» выполняется комплекс мероприятий по ремонту систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения многоквартирного <адрес>, в том числе, в <адрес>.

В связи с изложенным ФИО2 понесла нравственные страдания и переживания из-за проведенного некачественного ремонта, в результате которого эксплуатационные характеристики системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения ухудшились. Условия проживания семьи стали невыносимые, некомфортные в постоянном холоде. Истец постоянно переживала из-за нахождения ее ребенка в постоянном холоде, что может привести к простудным заболеваниям ее и ребенка. Из-за безразличного отношения к ее обращения подрядной организации истец так же испытывала нравственные страдания. Учитывая длительность нравственных страдания ФИО2 на протяжении двух лет, причиненный моральный ущерб в связи с ненадлежащим исполнением договора, она оценивает в <данные изъяты> рублей.

Не имея юридического образования, она была вынуждена обратиться к юристу за оказанием ей юридической помощи, которые оплатила в размере <данные изъяты> рублей.

          Истец просит суд обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> выполнить комплекс мероприятий по ремонту систем теплоснабжения и восстановлению функций отопительной системы в <адрес>. № по <адрес> ; взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в пользу ФИО2 возмещение ущерба причиненного в результате некачественных ремонтных работ <данные изъяты> 0 руб., понесенные убытки по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей, понесенные убытки по оплате арендуемого жилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рублей ( т.2 л.д.51). Взыскать с Администрации <адрес> в лице муниципального казенного учреждения «Управление жилищно- коммунального хозяйства» и Общества с ограниченной ответственностью «Сантехники»в лице Генерального директора ФИО9оглы, в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере по <данные изъяты>, с каждого.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца и третьего лица - ФИО5, действующая на основании доверенности истца от ДД.ММ.ГГГГ и заявления 3 лица от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.23, т.2 л.д. 54-57) отказалась от части заявленного требования к ответчику Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, а именно : просит прекратить производство по исковому требования к данному ответчику об обязании выполнить комплекс мероприятий по ремонту систем теплоснабжения и восстановлению функций отопительной системы в <адрес> в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ представителя истца ФИО5 от части исковых требований к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> по гражданскому делу №. Производство по гражданскому делу № в части заявленных исковых требований к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об обязании выполнить комплекс мероприятий по ремонту систем теплоснабжения и восстановлению функций отопительной системы в <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, прекращено, что подтверждается документально письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и определением суда.

        В судебное заседание истец ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, представители ответчиков ООО «Сантехника», Администрации <адрес> в лице МКУ «Управление жилищно- коммунального хозяйства» и третьих лиц ООО « Нордсервис», АО «НТЭК», третье лицо ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, несогласие на рассмотрение дела в отсутствие истца и представителей сторон заявления не поступили.

        В судебном заседании представитель истца ФИО2 и третьего лица ФИО4 - ФИО5     изменила исковые требования и просит суд взыскать с ответчика Региональный фонд КРМДКК в пользу ФИО2 возмещение ущерба, причиненного в результате некачественных ремонтных работ, стоимость восстановительного ремонта отделки помещения квартиры в размере <данные изъяты> копеек, стоимость устранения недостатков системы отопления( общедомовое имущество) в размере <данные изъяты>., судебные издержки по внесению предоплаты расходов на проведение судебной экспертизы <данные изъяты> рублей. В остальной части исковых требований требования ФИО5 поддержала по изложенным в иске основаниям.

        В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО4- ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление с учетом заявления от ДД.ММ.ГГГГ поддержала по изложенным в них основаниям.

         Представитель ответчика Генеральный директор ООО « Сантехники» ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сообщил, что выполнение работ по капитальном у ремонту общего имущества МКД № по <адрес> в <адрес> осуществлялось ООО « Сантехники» в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ №, который был расторгнут МКУ «УЖКХ» в одностороннем порядке, что подтверждается решением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ №. Учитывая, что невозможность завершения работ по данному договору в установленный договором срок, а так же завершение в принципе объема работ по    договору, не являлось виной ООО « Сантехники» ( т.к. имелись    обстоятельства технического характера), а так же то, что до расторжения договора работы были официально приостановлены и не возобновлялись. ООО обратилось в свою очередь в Арбитражный суд с требование о признании решения о расторжении договора с ООО, недействительным и о взыскании с МКУ «УЖКХ», Регионального фонда капитальных ремонтов МКД на территории <адрес> имеет перед ООО « Сантехники» задолженность за выполненные работы, убытки <данные изъяты>. Сообщает, что в Арбитражном суде    по делу № № разрешается дело по обстоятельствам, не позволяющим ответчику своевременно выполнить и в принципе завершить работы по договору с МКУ « УЖКХ» ( т.2 л.д.93)

        Представитель ответчика Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> ( Далее -Региональный фонд КРМДКК) ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление не признала.

               Ранее участвуя в судебном заседании по средствам видеоконференц-связи ФИО11 подтвердила свою позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, в котором изложено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ « УЖКХ»( Заказчик) и ООО « Сантехники» заключен Договор № на оказание услуг и ( или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу <адрес>.

В соответствии с п.1.1. Фонд является только плательщиком, поэтому представитель считает, что материальные требования должны быть предъявлены к подрядчику, т.е. ООО « Сантехники».

Не согласен с размером расходов которые заявлены ко взысканию    по оплате юридических услуг, поскольку предмет спора не представляет собой особую сложность. Полагает завышенным размер данных расходов.

Поскольку истцами заявлены материальные требования то полагают, что нет оснований для взыскания с Фонда компенсации морального вреда.( т.1 л.д. 36-39).

В своем дополнительном отзыве на исковое заявление ФИО10 выразила несогласие, что ответчик несет ответственность за то, что у истца продувалось подполье из за чего температура воздуха в помещениях квартиры не превышала 10-12 градусов, поскольку ремонт полов не относится к работам по содержанию общего имущества и соответственно собственник жилого помещения обязан обеспечить ремонт своего собственного пола в квартире. Считает, что Фонд может нести ответственность только при установлении причинно-следственной связи между виновными действиями подрядной организации и непосредственно причиненным ущербом истцу (т.2 л.д. 15-16).

В дополнительном отзыве на иск представитель ответчика    выразила мнение о недобросовестности поведения истца и злоупотребление им правом. Поскольку Фонд является некоммерческой организацией, возражает против возложения оплаты по экспертизе на Фонд, т.к. в функции Фонда входит аккумулирование денежных средств собственников жилья, соответственно собственных денежных средств у Фонда нет ( т.2 л.д. 171).

        Представитель третьего лица- ООО « Нордсервис» ФИО12, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя    Общества.

        В своем возражении на исковое заявление представитель Общества ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 л.д. 51) изложила свою позицию следующим образом.

ООО «Нордсервис» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения N № МКД № по уд. Нансена обратился с заявлением в ООО «Нордсервис» по вопросу проведения комиссионных замеров температурного режима в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2был дан ответ, где было разъяснено, что в данном МКД производятся работы по замене системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения Региональным фондом капитального ремонта <адрес> и общее имущество согласно акту приема-передачи передано подрядной организации ООО «Сантехники». Контроль за подрядной организацией осуществляется МКУ «УЖКХ» <адрес>. МКД № по <адрес> был включен в краткосрочный план региональной программы капитального ремонта общего имущества. В целях проведения работ по капитальному ремонту МКД региональный оператор произвел отбор подрядной организации и по итогам электронного аукциона между ООО «Сантехники» и УЖКЖ Администрации <адрес> заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в части ремонта системы отопления, горячего и холодною водоснабжения, водоотведения. Во исполнение условий заключенного договора на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сантехники» приняло подлежащее капитальному ремонту общее имущество МКД в виде системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. До настоящего времени управляющая организация ООО «Нордсервис» общее имущество, в части которого производились работы по капитальному ремонту в свое ведение не приняло.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное па обеспечение проведения капительного ремонта общего имущества МКД. установлено ЖК РФ, а функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ ответственность за убытки, причиненные собственнику помещения в МКД при проведении работ по капитальному ремонту подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, возложена на регионального оператора.

В связи с изложенным считают, что вред истцу причинен вследствие ненадлежащего обеспечения оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме подрядной организацией ООО «Сантехники» выбранной региональным оператором, который обязан контролировать качество, сроки оказания услуг и выполнения работ подрядных организаций, а также соответствие таких услуг и работ требованиям проектной документации и осуществлять приемку оказанных услуг и выполненных работ (т.1 л.д. 45).

Представитель третьего лица ООО « Нордсервис» ФИО14, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в своем отзыве дала аналогичные пояснения ( л.д. 106-107 т.2).

        Представитель третьего лица АО « НТЭК» ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просить суд рассматривать дело в отсутствие представителя.

        Представитель муниципального казенного учреждения « Управление жилищно- коммунального хозяйства» ФИО16, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ( т.2 л.д. 135) в своем возражении на исковое заявление выразило несогласие с привлечением его в качестве ответчика по делу в лице Администрации <адрес>, поскольку в соответствии с заключенным МКУ « УЖКХ»    договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ № с ООО « Сантехники» в п. ДД.ММ.ГГГГ договора закреплена обязанность Подрядчика возместить собственникам имущества материальный ущерб при выполнении работ по Договору. Вина МКУ « УЖКХ» в причинении ущерба отсутствует, следовательно    Управление является ненадлежащим ответчиком так как не является причинителем вреда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ( т.2 л.д. 121-122)

                Выслушав представителя истца и третьего лица ФИО17- ФИО5, исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,          Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

          Согласно ч.1.1. ст. 166 ЖК РФ услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 настоящей статьи, определяются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с подпунктами "а", "б", "д" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

           Согласно п.1ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. К таким способам защиты гражданских прав относится возмещение убытков (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 178 ЖК РФ деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации (ч. 3) Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством (ч. 5).

На основании ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

6) в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта;

7) аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме;

8) вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации;

9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос;

10) разместить на своем официальном сайте информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований настоящего Кодекса, нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;

12) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования <адрес>, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный им способ не был реализован, в соответствии с ч.7 № ЖК РФ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «     Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» утвержден Перечень МКД, расположенных на территории муниципального образования <адрес> собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный им способ не был реализован, согласно приложению к настоящему Постановлению. Согласно п.2 настоящего Постановления установить, что в отношении многоквартирных домов, указанных в п. 1 настоящего Постановления формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора.

Многоквартирный дом по адресу <адрес> находится в данном списке под номером №

              Установлено, что согласно Устава Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, утвержденного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> является унитарной некоммерческой организацией, не имеющей членства, созданной в организационно - правовой форме    фонда. Учредителем Фонда является <адрес> в лице <адрес>.

                 Имущество Фонда формируется за счет взносов учредителя и платежей собственников помещений в МКД, других не запрещенных законом источников ( т.1 л.д.230-231).

               Решение о проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоотведения, горячего водоснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения МКД было принято на основании постановления Администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ( ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) « О проведении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»( т.2 л.д. 62-64).

               В рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ № по заказу Регионального фонда КРМДКК Генпроектировщиком были выполнены в полном объеме и оплачены Фондом работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт инженерных систем водоотведения, горячего водоснабжения, теплоснабжения, холодного водоснабжения МКД (л.д. 59 т.2, 65,66)

        В рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных    на территории <адрес>     МКУ « УЖКХ» ( заказчик) было организовано проведение закупки в форме электронного аукциона для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, расположенном по адресу : <адрес>.( т.1 л.д. 145)

                     Победителем данного аукциона стало ООО « Сантехники», с которым был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуги ( или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенном по адресу : <адрес>, который заключен Муниципальным казенным    учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства ( Заказчик) и ООО « Сантехники» ( Подрядчик) в лице Ген. директора ФИО18оглы.

                 В соответствии с п.1 Договора Подрядчик обязуется оказать услуги и (или ) выполнить работы общего имущества в многоквартирных домах по капитальному ремонту. Капитальный ремонт системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в соответствии с описанием объекта закупки ( техническим заданием), рабочей документацией, ведомостями объемов работ, локальными сметными расчетами, графиком производства работ на объекте, а Заказчик обязуется обеспечить приемку оказанных услуг и ( иди ) выполненных работ, а Региональный фонд КРМДКК произвести оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Объект капитального строительства : <адрес>. Вид работ на объекте : работ ремонт системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения ( Раздел 1 Договора).

          Общая стоимость работ    по Договору – <данные изъяты>.( включает в себя стоимость работ и материалов, трудозатраты, транспортные расходы, на оборудование, грузоподъемные и иные механизмы, сметную прибыль, накладные расходы, непредвиденные затраты, страховые взносы и т.д.)( п.5.1,5.2 Договора).

    Согласно п.5.4. Договора источник финансирования работ - средства Регионального фонда КРМДКК( Далее -Фонд).

                   Сдача Подрядчиком и приемка Заказчиком ( приемочной комиссией ) результат работ ( конечного Объекта_) оформляется подписанием Акта комиссионной приемки выполненных работ ( п.6.6.1)

        Подрядчик при нарушении условий договора уплачивает Фонду штрафные санкции, размер которых определен разделом 11Договора - Ответственность сторон( т.1 л.д. 151-156-210).

                    Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ передачи общего имущества МКД по адресу : <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Заказчик МКУ « УЖКХ» организовал передачу, Управляющая компания передает, а Подрядчик принимает подлежащее капитальному ремонту общедомовое имущество многоквартирного дома в виде системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения    по указанному адресу для проведения капитального ремонта График производства работ составлен с учетом окончания работ по кап. ремонту в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Настоящий акт составлен в трех экземплярах для каждой из сторон ( Управляющая организация, Заказчик, Подрядчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта управляющей компанией Подрядчику на период производства работ.(т.1 л.д. 50).

                       МКУ « УЖКХ»     действует на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым учредителем Учреждения от имени муниципального образования <адрес> выступает Администрация <адрес> ( п.1.5 Устава). Учреждение является некоммерческой организацией финансовое обеспечение деятельности которой осуществляется за счет бюджета муниципального образования <адрес> и на основании бюджетной сметы.( т.1 л.д. 142-144).

                    ООО «Нордсервис» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>..

        Истец ФИО19, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми сособственниками в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО5    обратилась с заявлением в ООО «Нордсервис» по вопросу проведения комиссионных замеров температурного режима в квартире, ссылаясь на то, что после проведенных работ подрядной организацией ООО« Сантехники» по замене системы отопления в <адрес> в <адрес> температурный режим в зимний период 2020-2021 не превышает 16 градусов. В настоящее время температура в комнате опускается до 10 градусов, что нарушает все нормы допустимой температуры, регламентированной СанПиНДД.ММ.ГГГГ-21. Кроме того, при проведении работ ООО « Сантехники» в помещении кухни были вскрыты полы. После замены системы отопления в подполье <адрес> из-за некачественного восстановления полового покрытия, подполье продувается, в связи с чем температура воздуха на кухне не превышает 10-12 градусов. Просила произвести контроль технического состояния отопления, сообщить перечень работ по проведении капитального ремонта по замене системы отопления в МКД № по <адрес> ( т.1 л.д.15).

        Согласно Акту № МКД проверки качества предоставления коммунальных услуг, в составе представителей ООО « Энергосбыт» АО « НТЭК»,    МУП « КОС», ООО « Нордсервис» в присутствии ФИО5 в квартире истца проведено комиссионное обследование проверки качества предоставления коммунальных услуг ( отопление). Произведены замеры      температуры в 3 помещениях квартиры : в кухне температура воздуха на момент замера -18, норматив -18; гостиная - 17, норматив -20, ванная- 17. ФИО5 в замечаниях выразила несогласие с замерами, поскольку в помещениях ощущается инфильтрация холодного воздуха через ограждающую конструкцию. В помещении кухни температура воздуха в левом верхнем углу 19 градусов, в левом нижнем углу – 0 градусов, в правом верхнем углу 17 градусов, в правом нижнем углу 2 градуса; в помещении гостиной комнаты температура в верхнем    левом углу    17 градусов, в нижнем    левом углу    5 градусов, в верхнем правом углу 18 градусов, в правом нижнем углу - 0 градусов ( т.1 л.д. 16).

              В ответ на произведенные замеры и обращение истца директор предприятия « Энергосбыт» в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил установленную в квартире истца при проведенной проверке инфильтрацию холодного воздуха через ограждающие конструкции снижение температуры углов. По результатам проверки факт предоставления коммунальных услуг отопления ненадлежащего качества установлен в границе ответственности управляющей    организации ООО « Нордсервис». В адрес управляющей организации ООО « Нордсервис» направлено письмо о регулировке и наладке внутридомовой инженерной системы, с целью предоставления коммунальной услуги в жилом помещении надлежащего качества. В связи с выявленными нарушениями истцу обещано производить изменение размера плату за ухудшение качества    коммунальной услуги с ДД.ММ.ГГГГ до момента устранения причин нарушения качества соответствующего вида ресурса.( т.1 л.д. 18-19).

                 В свою очередь на обращение ФИО2 в МКУ «УЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ей был дан ответ, где было разъяснено, что в данном МКД производятся работы по замене системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения Региональным фондом капитального ремонта <адрес> и общее имущество согласно акту приема-передачи передано подрядной организации ООО «Сантехники», с которым приято решение     в связи с систематическими грубыми нарушениями условий договоров на выполнение работ по капитальному ремонту системы    теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения водоотведения МКД по адресу, в том числе : <адрес>     о проведении процедуры расторжения договорных отношений.

                  Так же сообщено, что на дату подготовки данного ответа управляющей организацией ООО « Нордсервис» взяты под контроль системы тепловодоснабжения и обслуживание по МКД № на время расторжения договоров и до отбора новой организации на выполнение работ.( т.1 л.д. 19)

               Управляющая организация ООО « Нордсервис» ответила представителю истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ что на основании Акта передачи общего имущества МКД по адресу : <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общее имущество собственников МКД № передано для производства работ ООО № Сантехники». До настоящего времени МКД находится на капитальном ремонте подрядчика, информации относительно стадии завершения капитального ремонта подрядной организации ООО « Нордсервис» не имеет. По всем вопросам рекомендовано обращаться в МКУ « УЖКХ».( т.1 л.д. 20)

        Из ответа Администрации <адрес> ФИО5 на ее обращение следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы по замене системы отопления выполнены в полном объеме, за исключением установки автоматизированного индивидуального теплового пункта. Ведутся работы по регулировке системы отопления, а так же монтаж трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения( т.1 л.д. 127).

              Факт обращения истца ФИО2 с жалобами на то, что после проведенного подрядной организацией в <данные изъяты> ремонтных работ в МКД, где живет истец, температура воздуха в жилых помещения ее квартиры не превышала 16 градусов, при ухудшении погодных условий - до 10 градусов, просила    принять меры по устранению нарушений ее прав и несовершеннолетнего ребенка истца и восстановить систему отопления в ее квартире, подтверждается документально    представленными копиями жалоб ФИО2 и ответов на них Администрации <адрес>.

        Из ответа Норильского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО2    следует, что по информации представленной Администрацией <адрес> вследствие недобросовестного исполнения договорных обязательств с подрядной организацией ООО «Сантехники» был расторгнут Договор подряда на выполнение капитального ремонта по адресу места жительства истца : <адрес>. В этой связи было принято решение о взятии под контроль управляющей организацией ООО « Нордсервис» системы    тепловодоснабжения МКД № на время расторжения договора и до отбора новой организации    на выполнение работ. В рамках принятых мер по обращению истца ДД.ММ.ГГГГ ООО « Нордсервис» были выполнены работы по утеплению технических каналов во избежание инфильтрации наружного холодного воздуха в жилое помещение № МКД №. ( т.1 л.д. 128 оборот).

        Согласно сообщению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,вледствии невозможностью выполнения работ в соответствии с предоставленной проектной документацией, систематического бездействия по выданным замечаниям, низкого качества выполненных работ и недобросовестного исполнения договорных обязательств ДД.ММ.ГГГГ МКУ « УЖКХ» Решением МКУ « УЖКХ» об одностороннем отказе от исполнения договора, был расторгнут Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуги ( или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенном по адресу : <адрес>, с ООО « Сантехники».( л.д. 128-129, 140 т.1).

        Таким образом, анализируя изложенные выше доказательства, суд    считает установленным, что в связи с проведением капитального ремонта в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных    на территории <адрес>, заказчиком которого выступил МКУ « УЖКХ» в многоквартирном доме, расположенном по адресу : <адрес> силами подрядчика ООО « Сантехники» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( Акт передачи общего имущества МКД № по <адрес> в <адрес> для выполнения работ по капитальному ремонту ) на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ между МКУ « УЖКХ» и ООО « Сантехники», проводились работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

        Решением МКУ « УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ Заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с грубыми нарушениями подрядчиком условий договорных отношений по исполнению в срок и с соответствующим качеством капитального ремонта на объекте <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» была направлена заявка о проведении измерения температур воздуха, а также определения причин неудовлетворительной работы системы отопления дома, просила произвести инструментальный контроль технического состояния отопления в соответствии с ВСН № «Положение по техническому обследованию жилых зданий», технический осмотр помещения кухни <адрес> на предмет соответствия фактически выполненных работ по утеплению подполья, качества указанных работ при замене системы отопления по договору подряда и составить соответствующий акт.

Истец утверждает, что при проведении работ по замене системы отопления в <адрес>. № по <адрес> подрядной организацией было повреждена внешняя и внутренняя отделка квартиры, а именно: от сварочных работ повреждены обои на стенах в жилой комнате и на кухни, порван линолеум, при проведении работ было затоплено подполье, в результате чего произошло намокание деревянного напольного перекрытия и фанеры, что привело к их негодности, нарушено функционирование полотенце-сушителя в ванной комнате, полностью повреждены напольные плинтуса.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО5 заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы,    которое было судом удовлетворено производство судебной строительно-технической, оценочной экспертизы было поручено ООО « Таймырский центр независимой экспертизы».

            После чего представитель истца ФИО5 на стадии подготовки к назначению судебной экспертизы заявила отвод данному экспертному учреждению и его руководителю ФИО20 мотивируя тем, что сторона истца не доверяет     данному эксперту и    экспертному учреждению, поскольку    у него недостаточная    квалификация для проведения данной судебной экспертизы. Считает, что ФИО20 лично имеет заинтересованность.

           По результатам рассмотрения доводов ФИО5 отвод был отклонен, фактов заинтересованности эксперта и экспертного учреждения в исходе рассмотрения дела судом не установлено, что подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ

На разрешение экспертов судом были поставлены следующие вопросы: 1.проводились ли работы в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> по замене системы водоотведения, отопления, холодного и горячего водоснабжения при обстоятельствах, изложенных в иске? Если «Да»,- то, что об этом свидетельствует? 2. Какие повреждения внутренней отделки <адрес> в <адрес> возникли при проведении подрядных работ ООО «Сантехники» при замене системы водоотведения, отопления, холодного и горячего водоснабжения? 3. Какие повреждения внутренней и внешней отделки квартиры истца ФИО2 возникли при прорыве труб водоснабжения, расположенных в подполье <адрес>? 4. Соответствуют ли объем фактически выполненных работ ООО «Сантехники» в <адрес> в <адрес> объемам, указанным в договоре подряда? Если имеется несоответствие, то в чем оно выражено? 5.Соответствует ли качество фактически выполненных работ ООО «Сантехники» из числа указанных в договоре подряда в <адрес> в <адрес> строительным нормам и правилам, требованиям СНИП, технических регламентов? Если имеется несоответствие, то в чем оно выражено? Указать являются ли выявленные недостатки существенными и неустранимыми, и влияют ли на качество работы всей системы отопления, в том числе в <адрес>. 6. Связаны ли повреждения внутренней и внешней отделки квартиры : <адрес>, с     проводимыми ООО « Сантехники» работами по замене системы отопления? 7. Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта <адрес>, на день проведения судебной экспертизы?

Согласно Заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО « Таймырский центр независимой экспертизы» в ходе проведения исследования объекта экспертом установлено следующее.

В соответствии с условиями договора (л.д. 151) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Подрядчик (ООО «Сантехники») принял на себя обязательства по капитальному ремонту системы теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирном <адрес>, в соответствии с Техническим заданием (л.д. 157) и рабочей документацией (л.д. 131). В соответствии с пояснительной запиской проектной документации (лист 2), приняты следующие технические решения по системе отопления: Проектом капитального ремонта предусматривается полная замена трубопроводов, запорно- регулирующей арматуры, теплоизоляции и прочего материала системы отопления, проходящих по стоякам и по чердаку (при наличии). Капитальным ремонтом предусматривается замена существующих приборов отопления в жилых помещениях на новые секционные радиаторы "Calidor Super". В местах общего пользования применяются конвектора "Комфорт-20М". На подводящих трубопроводах к приборам отопления предусматривается устройство ручного регулирующего вентиля фирмы производителя Valtec. Система отопления запроектирована по однотрубной схеме с перемычкой у прибора. Магистральные трубопроводы проложены с нижней разводкой под полом первого этажа. На стояках предусмотрены ручные балансировочные клапана с шаровым краном в конструкции MSV-B для возможности гидравлической увязки системы. Так же на стояках предусмотрены спускные шаровые краны. Для отвода воздуха из системы отопления предусматривается устройство ручных воздухоотводчиков на приборах отопления и автоматических воздухоотводчиков в верхних точках магистрали. Трубопроводы системы отопления приняты из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ №, до Ду50мм. При большем диаметре груб принимаются стальные электросварные трубы по ГОСТ № Магистральные трубы прокладываются с уклоном не менее 0,002 к местам спуска воды. Теплоизоляция магистральных трубопроводов, расположенных в пределах первого этажа выполняется из вспененного полиэтилена Energoflex, толщиной 13мм, в тамбурах и в местах общего назначения, толщиной 25мм. Крепление трубопроводов выполнить на сантехнические хомуты для труб Ду до 50мм. Для труб диаметром выше 50мм, предусмотреть опорные конструкции из металлических элементов. Заделку зазоров в местах прокладки трубопроводов предусмотреть негорючими материалами, обеспечивающими предел огнестойкости пересекаемого ограждения. Перед изоляцией трубопроводы покрываются масляно-битумной краской № в два слоя по фунту № Капитальным ремонтом предусматривается замена системы холодного и горячего водоснабжения, а также система водоотведения.

Проектом предусматривается полная замена трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры, теплоизоляции и прочего материала. Проектом капитального ремонта предусматривается переподключение системы ГВС на закрытую схему через приготовление горячей воды в теплообменном аппарате, посредством нагрева от теплоносителя из тепловой сети. Стояки полотенцесушителей подключаются по циркуляционной схеме к системе ГВС. На верхних точках стояков полотенцесушителей и системы ГВС предусматривается устройство воздухоотводчиков для отвода воздуха. Стояки системы ГВС и ХВС теплоизолируются материалом из вспененного каучука толщиной 13мм, производителя Energoflex. Магистральные трубопроводы системы ХВС и ГВС проложенные в полах, по возможности требуется заменить с выполнением теплоизоляции толщиной 25мм. На циркуляционных стояках системы ГВС на первом этаже предусматривается устройство балансировочного клапана с шаровым краном в конструкции клапана MSV-B. На подающих стояках предусматривается запорная арматура.

Трубопроводы системы ГВС и ХВС приняты из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ № до Ду50мм. При большем диаметре труб принимаются стальные электросварные трубы по ГОСТ №.

Перед изоляцией трубопроводы покрываются масляно-битумной краской БТ№ в два слоя по грунту ГФ№

Система канализации выполняется из полипропиленовых труб по ГОСТ №. Магистральный трубопровод выполняется из труб ПВХ для наружного применения по №

Канализационные стояки прокладываются до чердачного пространства с устройством аэрационного клапана.

На чердаке трубопроводы системы канализации теплоизолируются рулонным материалом Energoflex толщиной 25мм.

        При проведении работ по капитальному ремонту системы отопления в <адрес> возникли следующие повреждения отделки:

       В кухне :Стены: Обои под окраску - прожог обоев в районе сварочного соединения трубопровода по стояку 1,

        Пол- разрывы линолеума в области щита канала магистральных труб отопления. Щит канала магистральных труб отопления: зазоры между досками, трещины, щиток сколочен из старых демонтированных половых досок.

          Потолок :Плинтус ПВХ и плитка ПВХ в районах стояков 1 - изменение цвета в результате температурного воздействия при производстве сварочных работ

        В жилой комнате: стены: обои под покраску - отслоение полотен от основания по фасадной стене - в следствие аварии в подполье.

         При этом в сметном расчете отсутствуют работы по вскрытию и восстановлению пола, покрытия пола.

          В результате аварии произошло отслоение обоев в жилой комнате(зал).

    Экспертом    выявлены недостатки    выполненных ООО « Сантехники» работы в квартире    истца: Стояк СТ1 отклонение от вертикальной линии на участке 1,5 м - 50 мм;Стояк СТ отклонение от вертикальной линии на участке 1,5 м - 20 мм. На отводах трубопроводов Ду 20 имеются сварные швы.

В соответствии с «СП № СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий» регламентирует требования к вертикальной прокладке трубопроводов: вертикальные трубопроводы не должны иметь отклонение от вертикали более чем на 2 мм на 1 м длины.

Смонтированные трубопроводы не соответствуют требованиям п.6.1.5.

На отводах трубопроводов Ду 20 имеются сварные швы.

В соответствии с п. № «№ СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 В системах холодного и горячего водоснабжения повороты трубопроводов следует выполнять путем установки угольников по ГОСТ № отводов или изгиба труб.

Оцинкованные трубы следует гнуть только в холодном состоянии. Для труб диаметром 100 мм и более допускается применение гнутых и сварных отводов. Минимальный радиус этих отводов должен быть не менее полуторного диаметра условного прохода трубы. При гибке сварных труб сварной шов следует располагать с наружной стороны трубной заготовки, при этом плоскость шва должна быть под углом не менее 45° к плоскости гиба.

Установленные отводы не соответствуют требованиям п. 5.14 «№ СНиП ДД.ММ.ГГГГ-№

Повреждения отделки в помещение кухни получены в следствие не соблюдения технологии производства работ при капитальном ремонте системы отопления, повреждения обоев в жилом помещении получены в следствии аварии на системе ТВС, дефекты щита канала магистральных труб отопления в жилом помещении и кухни получены в результате производства работ по капитальному ремонту системы отопления.

Эксперт пришел к выводу о том, что в <адрес> по адресу: <адрес>, проводились работы по капитальному ремонту системы отопления, об этом свидетельствуют новые трубопроводы, арматура, и радиаторы отопления. Также свидетельствует прожоги обоев в районе проведения сварочных работ, порванный линолеум, некачественно собранные щиты канала магистральных труб отопления из старых половых досок. В результате аварии произошло отслоение обоев в жилой комнате (зал).

Объем фактически выполненных работ не соответствует объемам, указанным в договоре подряда, а именно: не выполнены работы по водоснабжению и водоотведению в полном объеме. Работы выполнены с отступлением от требований п.п. 5.14; 6.1.5 СП № СНиП ДД.ММ.ГГГГ-№ Стояк СТ1 отклонение от вертикальной линии на участке 1,5 м - 50 мм. Стояк СТ 2 отклонение от вертикальной линии на участке 1,5 м - 20 мм. На отводах трубопроводов Ду 20 имеются сварные швы.

Повреждения отделки в помещение кухни получены вследствие отступления от технологии производства работ при замене системы отопления, повреждения обоев в жилом помещении получены вследствие аварии на системе ТВС, дефекты щита канала магистральных труб отопления получены в результате производства работ по капитальному ремонту системы отопления.

              Стоимость восстановительного ремонта <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, на дату проведения экспертизы составляет:<данные изъяты> руб. Стоимость устранения недостатков системы отопления (общедомовое имущество) <данные изъяты>

Суд принимает данную судебную экспертизу в качестве надлежащего доказательства, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение данное заключение, выводы и расчеты эксперта ООО «Таймырский центр независимой экспертизы», произведенные на основании осмотра системы отопления в квартире истца, в связи с чем, суд признает указанное заключение эксперта относимым, допустимым и достоверным доказательством. При этом суд учитывает, что экспертиза проведена компетентным лицом –экспертом ФИО20, имеющего высшее образование по специальности – инженер-механик, дополнительное профессиональное образование « Оценка бизнеса», «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости». Эксперт является членом саморегулируемой организации оценщиков и застраховавшим в установленном законом порядке профессиональную ответственность, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» на основании методик и стандартов, утвержденных Правительством РФ.

Стороны данное экспертное заключение не оспаривают, отводы эксперту и экспертному учреждению по результатам проведения судебной экспертизы не заявили.

При установлении размера причиненного истцу ущерба, оценивая по правилам ст.67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд принимает в качестве достоверных доказательств, наиболее объективно отражающих стоимость восстановительного ремонта повреждений отделки в помещении в квартире истца непосредственно допущенных подрядной организацией ООО « Сантехники» в ходе проведения капитального ремонта по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуги ( или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенном по адресу : <адрес>,    а именно кухни, полученных в следствие отступления от технологии производства работ при замене системы отопления, повреждение обоев в жилом помещении получены в следствие    аварии в системе ТВС, дефекты щита канала магистральных труб отопления получены в результате производства работ по капитальному ремонту системы отопления. При этом суд основывает свои выводы на заключении Заключению эксперта ООО « Таймырский центр независимой экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, принятой судом в качестве надлежащего доказательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных на счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Пунктом 4 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу части 6 названной статьи региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченным региональным оператором.

В связи с чем надлежащим ответчиком по делу, по убеждению суда, является Региональный фонда КРМДКК, который в силу п.3 ч.1 ст. 180 Жилищного кодекса обладает функциями регионального оператора, в т.ч технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что лицом, ответственным за возмещение ущерба, причиненного имуществу истца при проведении капитального ремонта системы водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу :<адрес> является региональный оператор Региональный фонд КРМДКК, привлекший подрядчика для проведения указанных работ, в результате ненадлежащего выполнения которых причинен вред собственникам помещения в многоквартирном доме. При этом Региональный фонд КРМДКК не лишен возможности обратиться за возмещение убытков с подрядчика в порядке, предусмотренным общим гражданским законодательством.

Руководствуясь изложенными выше норами законодательства, в.т.ч. ч.1 ст. 178, ст. 180, ч.6 ст. 182, ч.1 ст. 188 ЖК РФ, суд полагает взыскать с ответчика Региональный фонд КРМДКК в пользу ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3,    в счет возмещения ущерба, причиненного в результате некачественных ремонтных работ в рамках проведения капитального    ремонта при замене системы водоотведения, отопления, холодного и горячего водоснабжения в <адрес> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не несет ответственность за ремонт полов в квартире истца, поскольку эта обязанность возложены на собственника жилого помещения, суд находит не состоятельными и не принимает их за основу, поскольку повреждение пола в квартире истца на кухне, а именно : разрывы линолеума в области щита канала магистральных труб отопления, использование досок в данном месте    и в зале с трещинами, щитка сколоченного из старых демонтированных    половых досок, зазоры между досками в месте щита канала магистральных труб отопления, поджог обоев в районе сварочных соединений трубопровода по стояку 1, изменение цвета плинтуса ПВХ и плитки ПВХ в районе стояка 1 в результате температурного воздействия, отслоение полотен от основания по фасадной стене в зале,     возникли при проведении    подрядчиком ООО « Сантехники» капитального ремонта системы отопления в <адрес> следствие аварии в подполье и действия данного ООО находятся в прямой причинно- следственной связи с возникновением данных повреждений в квартире истца, за что в силу изложенных выше норм ЖК РФ и действующего законодательства ответственность несет    региональный оператор.

Так же истец просит суд взыскать с ответчика Региональный фонд КРМДКК, расходы на устранение недостатков системы отопления ( общедомовое имущество) в размере <данные изъяты>., поскольку ответчики длительное время не принимают мер к выполнению комплекса мероприятий по ремонту систем теплоснабжения и восстановлению функций отопительной системы в квартире истца, ФИО2 принято решение о произведении ремонтных работ по устранению недостатков системы отопления своими силами.

             Руководствуясь положениями п.11 ч.2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации,    суд исходит из того, что региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

              Судом установлен факт выполнения некачественных работ подрядчиком ООО « Сантехники» в ходе проведения капитальных работ, которые непосредственно выполнены в квартире истца,     что подтверждено экспертным заключением в рамках проведения судебной экспертизы, которым установлена стоимость устранения недостатков системы отопления ( общедомовое имуществе) в размере <данные изъяты> рублей

Доказательств того, что на дату вынесения настоящего решения суда капитальный ремонт в квартире истца по ремонту теплоснабжения и восстановлению функций отопительной системы     выполнены или доказательств    того, что к данным работам ответчик уже привлек иного подрядчика, который приступил к работе по    выполнению капитального ремонта в квартире истца, материалы дела    не содержат и стороной ответчика таких доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса ( п.2).

Руководствуясь ст. 180, 182, 188 ЖК РФ ст. 15, 393 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с некоммерческой организации Региональный фонд КРМДКК в пользу истца денежных средств на устранение недостатков системы отопления( общедомовое имущество) в размере <данные изъяты> руб., поскольку региональный оператор обязан контролировать качество и сроки выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в порядке реализации региональной программы.

Рассматривая исковые требования ФИО2 о взыскании с МКУ « УЖКХ» и ООО « Сантехники» компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. суд приходит к следующему.

В силу ст. 1099 ГК РФ, основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и статьей 151 ГК РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, перечень оснований для компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав гражданина, является исчерпывающим.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №О защите прав потребителей" определено, что потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В подпункте "г" пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

        Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.           Анализируя представленные доказательства и материалы дела, доводы    стороны по делу, в их совокупности, судом установлено, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома, в котором находится квартира истица, формируется из взносов на капитальный ремонт, аккумулируемых в некоммерческой организации Региональный фонд КРМДКК. Доказательства проведения общего собрания по вопросу капитального ремонта системы тепловодоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и принятия им положительного решения в материалы дела не представлены.

В связи с чем утверждение истца о том, что она в правоотношения с МКУ « УЖКХ» и ООО « Сантехники» является потребителем услуг, в связи с чем вправе требование компенсацию морального вреда вследствие оказания ей услуги ненадлежащего качества    по мнению суда основано на неправильном толковании закона.

    Кроме того, суд принимает во внимание, что требования истца о возмещении ущерба, причиненного в результате некачественного выполнения в ее квартире капитального ремонта общего имущества собственников носят имущественный характер.

Доказательств того, что действиями ответчиков МКУ « УЖКХ» и ООО « Сантехники» истцу причинен вред жизни и здоровью или иным нематериальным благам, последней не представлено.

Учитывая, что моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом, гражданское законодательство в рамках сложившихся между истцом и указанными ответчиками правоотношений не предусматривает возможности компенсации морального вреда их субъектам в данном случае, суд полагает необходимым отказать ФИО2 в удовлетворении заявленных исковых требований к ответчикам МКУ « УЖКХ» и ООО « Сантехники» о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>, в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В ходе рассмотрения дела истец заявил исковые требования к ответчику Региональный фонд КРМДКК, в котором просит взыскать     понесенные истцом убытки по оплате арендуемого жилого помещения за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты>

В обоснование своих расходов истец представила Договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала на основании данного договора, заключенного с собственником данного жилья- Бас О.А. ( наймодатель), по адресу : <адрес>,общей площадью 44 кв.м. Жилье ей было передано во временное пользование на период указанный в Договоре.

По правилам п. г ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания предоставляются гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что истец обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ в котором истец указал, что он проживает в своей квартире с несовершеннолетним ребенком ФИО3 в невыносимых условиях, постоянно обогревает свое жилье, что приводит к лишним тратам, так как потребляется излишняя электроэнергия, чем и мотивировал размер компенсации морального вреда, заявленного к ответчикам. При этом в исковом заявлении нет ни слова    о том, что истец проживает в другом месте.

Заявка о проведении замеров в квартире истца ею направлена в управляющую компанию ДД.ММ.ГГГГ и повторная ДД.ММ.ГГГГ.

Акт проверки качества предоставления услуг составлен АО НТЭК, МУП « КОС» и ООО « Нордсервис» ДД.ММ.ГГГГ, при этом записи о том, что условия проживания в данной жилище отсутствуют из –за проведения капитального ремонта    и о том, что жильцы вынужденно из - за капитального ремонта выехали из квартиры по причине невозможности там проживать, данный акт не содержит, об этом и не указала представитель истца ФИО5, которая присутствовала при осмотре квартиры.

Вся остальная переписка велась стороной истца с МКУ « УЖКХ», управляющей компанией ООО « Нордсервис» весь декабрь 2021 и истец не заявлял о необходимости предоставления ему    жилого помещения из маневренного фонда на время проведения в ее квартире капитального ремонта, что предусмотрено п.г ст. 95 ЖК РФ.

Из представленных платежных документов следует, что истец оплачивала жилищно- коммунальные услуги в своей квартире по <адрес> :    за период за январь 2022 г. начислено <данные изъяты> оплачено <данные изъяты>. (    в т.ч. в счет погашения задолженности за предыдущие месяцы); за март 2022 начислено <данные изъяты>., оплачено <данные изъяты>.( в том числе в счет погашения задолженности за предыдущие месяцы), в апреле 2022 начислено <данные изъяты>., оплачено <данные изъяты>.

Фактически, согласно расшифровке задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности у истца по оплате коммунальных услуг    не имеется.

Исковое требование о взыскании с ответчика расходов на оплату арендуемого ею жилья в размере <данные изъяты> руб. заявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.( т.2 л.д. 50-51).

Анализируя материалы дела и представленные в данной части доказательства, в совокупности с доводами сторон, суд полагает в удовлетворении заявленного требования отказать, поскольку доказательств невозможности проживания в квартире истца по адресу : <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     истцом не представлено.

Сам факт выезда из своей квартиры истца на указанный в Договоре аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, период в другое место жительства, не является безусловным основанием для взыскания с ответчика     Регионального фонда КРМДКК расходов истца на оплату арендованного жилья в размере <данные изъяты>, при отсутствии доказательств о нуждаемости в этом.

При этом суд учитывает фотоматриал, который представлен экспертом при осмотре жилья истца в рамках проведения судебной экспертизы, из которого не усматривается, что жилье не пригодно для проживания во время ремонта.

Кроме того, договор аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о вселении с истцом в арендованное жилье несовершеннолетней дочери ФИО3, в то время как истец указывает в иске о невозможности проживания в    своей квартире именно из-за малолетней дочери.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает отказать истцу в удовлетворении заявленного искового требования о взыскании с ответчика Регионального фонда КРМДКК убытков на оплату арендованного жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ     в размере 150000,0 руб. в полном объеме, за недоказанностью.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены: расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьей 96 настоящего Кодекса. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанных норм, разумность, как оценочная категория, определяется с учетом особенностей конкретного дела, пропорциональности удовлетворенных требований.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что по смыслу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

В соответствии с пунктом 19 данного Постановления, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

       В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Понесенные участниками процесса издержки подлежат возмещению при условии, что они были обусловлены их фактическим процессуальным поведением на стадии рассмотрения дела судом апелляционной, кассационной или надзорной инстанции, на стадии пересмотра вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

    Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

    Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

     Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 10, 12, 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснил, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истец просит взыскать с ответчика Регионального фонда КРМДКК ее расходы на оплату юридических услуг, которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру Норильской коллегии адвокатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50000 рублей. Полномочия представителя истца подтверждаются доверенностью ФИО2 на ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.( т.1 л.д. 23).

Из материалов дела следует, что представителем истца выполнена следующая работы по оказанию юридической    помощи при подготовке иска в суд: составлен иск объемом    не полных четыре листа печатного текста, с приложением из 12 наименований копий документов ( т.1л.д.4-24), составлено рукописное заявление об ознакомлении с материалами дела от ДД.ММ.ГГГГ и ознакомление ею с делом ДД.ММ.ГГГГ т.1 л.д. 79), составлено письменное ходатайство об увеличении исковых требований на двух с четвертью страницах печатного текста с приложением договора аренды жилого помещения    ( т.2 л.д. 49-53), составлено письменное ходатайство о назначении    судебной экспертизы на 1 листе печатного текста( т.2 л.д. 111), участие представителя в 6 судебных заседаниях : ДД.ММ.ГГГГ в период с 10-20 ч. до 10-56 ч., ДД.ММ.ГГГГ в период с 15-00 ч. до17 ч 45 мин., ДД.ММ.ГГГГ в период с 16-06 ч. до17-13 ч.,ДД.ММ.ГГГГ в период с 16-00 ч. по 17.00 ч., ДД.ММ.ГГГГ в период с 16 -30 ч. до 17-00 ч., ДД.ММ.ГГГГ с 11-30 ч. до 11-40 ч. ( т.2 л.д. 112-113,182-183,221-222), составлено два ходатайство об отложении рассмотрении дела на 1 стр. ( т.2 л.д. 161,179), ходатайство о замене экспертной организации( л.д. 180 т.2 ), составлено ходатайство об увеличении исковых    требований от ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя размер подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание характер и объем оказанных представителем услуг, объем заявленных требований, фактическую и правовую сложность рассматриваемого дела, время, реальный объем и качество оказанной ФИО2 юридической помощи ФИО5, которая обладает статусом адвоката ( т.2 л.д. 162), необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, длительность рассмотрения дела в суде, учитывая возражение представителя ответчика Регионального фонда КРМДКК на заявленный размер издержек ответчика к взысканию, принимая во внимание тарифы расценок оказания    юридических услуг адвокатами <адрес>, для суда общей юрисдикции, утвержденного Решением Совета Адвокатской палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции решения от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь положениями ч.1 ст. 100 ГПК РФ, п.п.11,13,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом разумности и справедливости суд считает, что заявленная сумма к взысканию в размере <данные изъяты>    с учетом проделанной представителем работы      является оправданной и подлежащей взысканию с     ответчика Регионального фонда КРМДКК в полном объеме    исходя из расчета: <данные изъяты> досудебная подготовка )+ <данные изъяты>.( составление 7 ходатайств, стоимость    вида работ по <данные изъяты>. за каждое ( <данные изъяты> руб. ( участие в шести судебных заседаниях ( <данные изъяты>

На основании ч.3 ст. 196 ГПРК РФ, суд принимает решение по заявленным требованиям, поэтому суд полагает взыскать с ответчика Региональный фонд КРМДКК в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В рамках рассмотрения дела по ходатайству истца была назначена и проведена судебная    экспертиза, расходы на проведение которой в размере 40000 рублей были возложены судебной строительно-технической, оценочной экспертизы на истца.

Так, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ    экспертное учреждение ООО Таймырский центр независимой экспертизы»    провело судебную экспертизу и представило в суд экспертное заключение    от ДД.ММ.ГГГГ, полная стоимость которой составила 123014,55 рублей. Директор экспертного учреждения ФИО20 просит суд оплатить услугу по проведению экспертизы.

В обоснование стоимости экспертизы директор представил в суд перечень платных работ при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц на 2021,указав что на разрешение экспертов поставлены вопросы для исследования которых требуются специалисты в области строительства и оценки недвижимости. Цена расчитана исходя из объема запрашиваемых работ,    предусмотренных для таких видов работ ( согласно приказа №-ФБУ РФЦСЭ Минюста от ДД.ММ.ГГГГ « об установлении стоимости экспертного часа и утверждении Перечня платных работ при производстве на договорной основе экспертных исследований для граждан и юридических лиц». Стоимость строительно -технической экспертизы ( <данные изъяты> сложности, не менее <данные изъяты> часов) без учета НДС -<данные изъяты> ( стоимость экспертного часа<данные изъяты>) = <данные изъяты> руб. (т.2 л.д.103-105). Счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ выставлен экспертным учреждением на сумму <данные изъяты>.

Суд, изучив представленные документы о стоимости расходов на проведение судебной экспертизы, находит данные расходы обоснованными и подлежащими возмещению экспертному учреждению в полном объеме.

             Согласно    определению суда от ДД.ММ.ГГГГ    обязанность    по предварительной оплате части стоимости судебной строительно-технической, оценочной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей путем перечисления на специальный лицевой (депозитный) счет Управления Судебного департамента в <адрес>, что ею было выполнено.

Принимая во внимание, что материальные требования истца удовлетворены в полном объеме, с учетом приведенных правовых норм в пользу истца с ответчика Региональный фонд КРМДКК подлежат взысканию расходы на проведение независимой экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

    Денежную сумму в размере <данные изъяты>.     суд полагает взыскать с ответчика Региональный фонд КРМДКК в счет возмещение расходов на проведение судебной      экспертизы, исходя из расчета (<данные изъяты> в пользу ООО «Таймырский центр независимой экспертизы».

Как установлено выше истец произвел частичную оплату стоимости экспертизы в размере <данные изъяты>. путем зачисления денежных средств на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> по чек-ордеру ПАО Сбербанк ОСБ по КК №, операция <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в счет предоплаты судебной экспертизы.

Основания и порядок зачисления денежных средств на депозитный счет Управления Судебного Департамента в <адрес> установлены Регламентом организации деятельности кассационных судов общей юрисдикции, апелляционных судов общей юрисдикции, кассационного военного суда, апелляционного военного суда, верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, федеральных арбитражных судов, управлений Судебного департамента в субъектах РФ по работе с лицевыми (депозитными) счетами для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, утвержденным приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № (далее - Регламент).

Как предусмотрено п. 2.6 Регламента перечисление денежных средств с лицевого (депозитного) счета производится финансово-экономическим отделом суда (управления) только на основании судебного акта, вступившего в законную силу, содержащего указание в резолютивной части о выплате денежных средств залогодателю, лицам, участвующим в деле, иным участникам судопроизводства или уполномоченным лицам за счет средств, поступивших во временное распоряжение суда (управления), или о возврате средств плательщику, за исключением случаев ошибочного зачисления средств (п. 1.8 настоящего Регламента).

При указанных обстоятельствах, поскольку заключение проведенной по делу судебной экспертизы принято судом в качестве доказательств при разрешении спора по настоящему делу, суд приходит к выводу о выплате Управлением Судебного департамента в <адрес> в пользу ООО « Таймырский центр независимой экспертизы » денежной суммы в размере <данные изъяты>., внесенных ФИО5 за ФИО2 на депозит Управления Судебного департамента в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                  решил:

исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, Администрации <адрес>, в лице муниципального казенного учреждения « Управление жилищно- коммунального хозяйства», к Обществу с ограниченной ответственностью « Сантехники» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате проведения некачественного капитального ремонта, убытков, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в пользу ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в счет возмещения ущерба, причиненного в результате некачественных ремонтных работ в рамках проведения капитального    ремонта денежные средства в размере <данные изъяты>, стоимость устранения недостатков системы отопления (общедомовое имущество)в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг и представительство в суде в размере <данные изъяты> рублей, расходы на проведение судебной экспертизы в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной      части исковых требований к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> о взыскании     убытков на оплату по договору аренды жилого помещения, отказать.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному казенному учреждению « Управление жилищно- коммунального хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью « Сантехники» о компенсации морального вреда, отказать в полном объеме.

            Взыскать с Регионального фонда капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> в пользу ООО «Таймырский центр независимой экспертизы в счет компенсации расходов на проведение судебной строительно-технической, оценочной экспертизы, назначенной определением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (№), в размере <данные изъяты>

Управлению Судебного департамента в <адрес> произвести оплату расходов по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 руб. по гражданскому делу № (№) по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Региональному фонду капитального    ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, Администрации <адрес>, в лице муниципального казенного учреждения « Управление жилищно- коммунального хозяйства», к Обществу с ограниченной ответственностью « Сантехники» о взыскании материального ущерба, причиненного в результате проведения некачественного капитального ремонта, убытков, компенсации морального вреда, внесенных ФИО5 за ФИО2 на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> по чек-ордеру ПАО Сбербанк ОСБ по КК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., назначение платежа « в счет предоплаты судебной строительно- технической и оценочной экспертизы, дело№» в адрес ООО « Таймырский центр независимой экспертизы», ИНН <данные изъяты>, р/с 40№, Красноярское отделение № ПАО Сбербанк, к/с №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                         О.<адрес>

В окончательной форме решение принято    ДД.ММ.ГГГГг.