Решение по делу № 2-133/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-133/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                                         14 марта 2023 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика М.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения <адрес> к М.А.В. об аннулировании зарегистрированного права собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация городского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к об аннулировании зарегистрированного права собственности на жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1346-ОД «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Ленинский муниципальный район и вновь образованными в его составе муниципальными образованиями», администрацией городского поселения <адрес>, по акту приема-передачи принята квартира, расположенная по адресу: <адрес>, улица им. Карла Маркса, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение поставлено на кадастровый учёт, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости за городским поселением <адрес>.

В результате проведенной инвентаризации муниципального имущества было установлено, что реальным собственником данной квартиры является М.А.В., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности, и который несет расходы по содержанию данной квартиры.

Истец просит суд аннулировать в Едином государственном реестре прав зарегистрированное право собственности городского поселения <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, улица им. Карла Маркса, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации городского поселения <адрес> ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объёме, суду показала, что по ошибке произошла двойная регистрация прав на данное недвижимое имущество, просила суд аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированное право собственности городского поселения <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, улица им. Карла Маркса, <адрес>.

В судебном заседании ответчик М.А.В. исковые требования администрации городского поселения <адрес> признал полностью, суду показал, что данная квартира принадлежит ему с 2009 года на праве собственности, с этого времени он в ней проживает, его право зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, имеется соответствующее свидетельство.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, улица <адрес>, <адрес>. Основанием регистрации права собственности за М.А.В. на данный объект недвижимости является договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

         Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за администрацией городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, улица им. <адрес>, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена городским поселением <адрес> муниципального района <адрес> без учёта ранее выданного М.А.В. свидетельства о государственной регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома. Установленные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

Исковые требования администрации городского поселения <адрес> к М.А.В. об аннулировании зарегистрированного права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

        Исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированное право собственности городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> на жилое помещение – квартиру, площадью 24,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, пом. №.

        Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: В.С.Тельбухов

Копия верна. Судья: