Решение по делу № 2-2700/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-2700/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 2 марта 2016 года гражданское дело по иску Петухова А.В. к Петухову Р.В., ООО «Наш Дом», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, возложении обязанности заключить соглашение об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

Петухов А.В. обратился в суд с иском к Петухову Р.В., ООО «Наш Дом», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: ..., возложении обязанности заключить соглашение об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению.

В обоснование иска указал, что после смерти Петуховой Н.И. им и Петуховым Р.В. принято наследство в виде жилого помещения по адресу: ... по ? доле в праве. Членами одной семьи истец и ответчик не являются, в связи с чем истец желает нести расходы по содержанию указанного жилого помещения в соответствии с принадлежащей ему долей в праве собственности.

В судебном заседании истец Петухов А.В. иск поддержал.

Ответчик Петухов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в ходе производства по делу против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что действительно не проживает с Петуховым А.В. одной семьей, согласен нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально принадлежащей ему доле в праве. Также указал, что после получения свидетельства о праве не наследство за регистрацией своего права собственности не обращался.

Ответчик ООО «Наш Дом» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, в ходе производства по делу представитель ответчика против заключения соглашения об участии собственников в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не возражал.

Ответчик ОАО «Коми энергосбытовая компания» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований в суд не представил.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве Петухову А.В. и Петухову Р.В. на основании выданных им свидетельств о праве на наследство по закону от ** ** **, выданных нотариусом ... нотариального округа Н.А.

Право собственности Петухова А.В. зарегистрировано в ЕГРП ** ** **. Петухов Р.В. за регистрацией своего права не обращался.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «Наш Дом» на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ** ** ** №....

Начисление платежей за потребленную электроэнергию по жилому помещению по адресу: ... осуществляет ОАО «Коми энергосбытовая компания», которой открыт лицевой счет по оплате потребленных энергоресурсов на указанную квартиру.

При рассмотрении дела судом было установлено, что Петухов А.В. и Петухов Р.В. одной семьей в жилом помещении не проживают, ведут раздельный бюджет и желают оплачивать расходы по содержанию жилого помещений пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что в силу приведенных положений жилищного законодательства каждый из сособственников квартиры самостоятельно несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно с принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности на квартиру, собственники квартиры не лишены права на заключение отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и на выставление им отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и определить порядок и размер участия Петухова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения, размер участия в данных расходах Петухова Р.В. - также исходя из ? доли общей площади жилого помещения и разделить лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд возлагает на ООО «Наш Дом» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» обязанность заключить с Петуховым А.В. и Петуховым Р.В. соглашения об участии Петухова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения, участии Петухова Р.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения и выставлять им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Петухова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения, размер участия Петухова Р.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения и разделить лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ООО «Наш Дом» обязанность заключить с Петуховым А.В. и Петуховым Р.В. соглашение об участии Петухова А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения, участии Петухова Р.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения и выставлять им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

ОАО «Коми энергосбытовая компания» обязанность заключить с Петуховым А.В. и Петуховым Р.В. соглашение об участии Петухова А.В. в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения, участии Петухова Р.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... исходя из ? доли общей площади жилого помещения и выставлять им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено