Решение от 23.04.2014 по делу № 2-1994/2014 от 11.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 23 апреля 2014 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием прокурора Килиной С.Я.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/14 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Третьяку Б. А., Третьяку А. Б. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО (далее – ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с иском к Третьяку Б.А., Третьяку А.Б. о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Третьяк Б.А. совместно с сыном Третьяком А.Б. на основании обменного ордера занимают жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, <адрес>. По сведениям, представленным ГКУ г. Москвы «Инженерная служба района Лианозово», задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ноябрь 2013 года составляет <данные изъяты> 55 копеек. Поскольку взыскание указанной задолженности в принудительном порядке не было произведено в связи с отсутствием у ответчиков имущества, на которое может быть обращено взыскание, распоряжением ДЖПиЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Р52-422 Третьяку Б.А., Третьяку А.Б. для переселения была предоставлена изолированная комната № площадью жилого помещения 14,7 кв. м в помещении № 40-41, расположенная по адресу: г. Москва, <адрес>, с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: г. Москва, <адрес>. По изложенным обстоятельствам истец просит суд выселить Третьяка Б.А., Третьяка А.Б. из <адрес>, расположенной по адресу: г. Москва, <адрес>, вселить Третьяка Б.А., Третьяка А.Б. в комнату № площадью жилого помещения 14,7 кв. м, общей площадью 14,7 кв. м, жилой площадью 12,8 кв. м в помещении № площадью жилого помещения 33,4 кв. м, общей площадью 33,4 кв. м, жилой площадью 29,0 кв. м, расположенном по адресу: г. Москва, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: г. Москва, <адрес>.

Представитель истца – Ковалева В.Е. - в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Третьяк Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Третьяк А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, установленном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; …

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства …).

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Третьяк Б.А., Третьяк А.Б. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, жилой площадью 39,0 кв. м, состоящего из одной комнаты (л.д. 8, 14, 17).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, составленной ГУ г. Москвы «Инженерная служба района Лианозово» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>, задолженность плательщика Третьяка Б.А., Третьяка А.Б. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ноябрь 2013 года составила <данные изъяты> 55 копеек (л.д. 22-32).

В период с 2007 года по 2013 год ГУП «ДЕЗ района Лианозово» г. Москвы обращалось в суд с исками к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В рамках исполнительных производств, возбужденных судебными приставами-исполнителями отдела по СВАО УФССП по Москве и Алтуфьевского ОСП УФССП России по Москве в отношении должников Третьяка Б.А., Третьяка А.Б., составлены акты о невозможности взыскания задолженности в связи с отсутствием у должников имущества, на которое может быть обращено взыскание, а все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию такого имущества оказались безрезультатными.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы № р52-422 от ДД.ММ.ГГГГ Третьяку Б.А., Третьяку А.Б. для переселения предоставлена изолированная комната № площадью жилого помещения 14,7 кв. м, общей площадью 14,7 кв. м, жилой площадью 12,8 кв. м в помещении № 40-41, площадью жилого помещения 33,4 кв. м, общей площадью 33,4 кв. м, жилой площадью 29,0 кв. м, по адресу: г. Москва, <адрес>, с освобождением занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: г. Москва, <адрес> (л.д. 6-7).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики без уважительных причин в течение более пяти лет подряд не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

При этом другое жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков по договору социального найма, расположено в том же населенном пункте, относится к жилищному фонду социального использования, является изолированным, пригодным для постоянного проживания и его размер составляет более 6 кв. м, что позволяет предоставить его ответчикам без нарушения жилищных прав и законных интересов последних.

Таким образом, суд находит требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Третьяку Б.А., Третьяку А.Б. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ 12,8 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,8 ░░. ░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>