Решение по делу № 2-2229/2013 от 12.03.2013

дело № 2-2229/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» мая 2012 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Молтениновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чердакова О.И., Малютина А.А. к СНТ «Комягино-2» о признании права собственности на жилые строения,

у с т а н о в и л:

Истцы Чердаков О.И. и Малютин А.А. обратились в суд с иском к ответчику СНТ «Комягино-2» о признании за каждым из них право собственности на жилое строение –садовый дом, который расположенный на земельном участке в СНТ «Комягино-2», находящимся в собственности каждого из истцов. В обоснование иска истцы указали, что за ними признано право собственности на земельные участки: за Чердаковым О.И. на земельный участок №, за Малютиным А.А. №, на основании судебных решений. Каждый из них на принадлежащем земельном участке возвел строение – садовый дом. На строения имеются технические паспорта, но зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке истцы не могут, так как Федеральной кадастровой палатой Росреестра приостановлена постановка на государственный кадастровый учет указанных выше земельных участков по причине наличия кадастровой ошибки. Истцы считают, что нарушаются их права, поскольку они лишены возможности зарегистрировать своё право собственности на указанные строения, и в соответствии со ст.218 ГК РФ каждый просит признать право собственности на строение: Чердаков О.И. - на жилое строение – садовый дом площадью ... кв.м <адрес>, СНТ «Комягино-2», участок №; Малютин А.А. - на жилое строение – садовый дом площадью ... кв.м <адрес>, СНТ «Комягино-2», участок №.

В судебном заседании представитель истца Чердакова О.И. по доверенности Лобков Д.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что строение истца находится на земельном участке в границах.

В судебном заседании представитель Малютина А.А. по доверенности Гудков С.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель СНТ «Комягино-2» - председатель СНТ Кульбацкий Р.С. в судебное заседание не явился, извещен. В судебном заседании 15 апреля 2013 года Кульбацкий Р.С. иск Чердакова О.И. и Малютина А.А. согласился с требованиями истцов, и исковые требования признал, о чём расписался в протоколе судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от дата N 66-ФЗ (ред. от дата) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено:

на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от дата за Чердаковым О.И. признано право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м в СНТ «Комягино-2», по указанному выше адресу, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства (л.д.28-30).

На основании решения Пушкинского городского суда Московской области от дата за Малютиным А.А. признано право собственности на земельный участок № площадью ... кв.м в СНТ «Комягино-2», по указанному выше адресу (л.д.31-32).

Истцами на принадлежащих им земельных участках возведены жилые строения (садовые дома).

На строения имеются технические паспорта, согласно данным которым у Чердакова О.И. общая площадь строения ... кв.м (л.д.17-27), инвентаризация проведена Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ на 2012г.; у Малютина А.А. общая площадь строения ... кв.м (л.д.6-16), инвентаризация проведена Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ на 2011г.

Из представленного в дело заключения кадастрового инженера Л. следует, что строения Чердакова О.И. и Малютина А.А. находится в границах земельных участков, границами которых является забор, позволяющий определить местоположение земельного участка, строения соответствуют СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Садовые домики Чердакова О.И., Малютина А.А. соответствуют требованимя СНиП, СанПин, и пригоден для проживания, строительные конструкции строений не представляют угрозы для жизни и здоровья людей.

Председатель СНТ «Комягино-2» признал в судебном заседании исковые требования истцов в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это признание отвечает требованиям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом принятия судом признания ответчиком иска, а также оценкой представленных по делу доказательств в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению путем признания права собственности за каждым из истцов на возведенное каждым из них строение - садовый дом на основании ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чердакова О.И., Малютина А.А. к СНТ «Комягино-2» о признании права собственности на жилые строения удовлетворить.

Признать за Чердаковым О.И. право собственности на жилое строение – садовый дом, общей площадью ... кв.м <адрес>

Признать за Малютиным А.А. право собственности на жилое строение – садовый дом, общей площадью ... кв.м <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – дата.

Судья: